帖子详情

老家农村建房有必要么?甚是矛盾,求看法建议

35748156房产楼市

全部回帖
建好点,做个民宿
没有任何知名景点,常年无外来人口,不具备做民宿的条件
2017/11/09回复
没必要。或者花20万买地然后花20万建一层100平方米左右的就够住了。
2017/11/09回复
我老家也买了一块地,500平米吧,如果建起来四层楼高,一层能租4万一年有20万,可惜买在隔壁村,都不给我们外乡人去建,现在只能在中介挂牌转让
2017/11/09回复
ap24371ap24371124楼
最好马路边
2017/11/09回复
我老家也买了一块地,500平米吧,如果建起来四层楼高,一层能租4万一年有20万,可惜买在隔壁村,都不给我们 ...
500平土地大概多少钱
2017/11/09回复
最好马路边

马路边也有一亩地左右,长条形,据说风水没有老屋好,另一方面以后县道要升级为四车道的国道,还不清楚会不会用到我的田,我家田的周围是三个堂兄弟,有说过互相需要的调换是可以,卖估计不肯

2017/11/09回复
bownerbowner127楼
楼主跟我情况类似,不过我们没楼主那么多房产,我们也就广州一套而已。😀我老家也有几片宅基地,现在都盖了房,有一块最近改成一层做车库,我们那离县道也是100米左右,离高速出口7公里,离县城25公里,但因为是山区里面,二三十年以内是不可能有什么大发展的,我们也只是想把周围邻居不要的地买下来,先圈起来弄成花园或者小广场都行,没接近退休的时候是不想去盖房子了,房子嘛,够住就行,老家的地留在那里更多的是一种念想,以及下一代的活动的地方。
2017/11/10回复
piyo2010piyo2010128楼
我老公也是梅州的也想回去建房或者买房,从投资的角度我觉得是浪费钱。
2017/11/10回复
pbip2010:
老家是梅州山区农村的,旧宅有水泥路可以到家门口,离两车道县道一百多米,离最近的高速出入口约15公里大概20分钟车程,到县城约40公里50分钟左右, 自家的旧宅大概占地有200方左右,旁边左右都有其他邻居的快要倒的瓦房,和后边荒废的菜园,如果全部买下来,加上自己的老房子和菜地及猪栏牛竹林及部分空地连成一片,大概是两千平方左右,花费资金估计20万左右,当然这是最乐观是估计.现在的问题是跟父母有分歧:他们的想法是只把老房子拆了,原址重建,目的是过年过节回去有个落脚的地方我的想法是:1.从投资角度是亏本生意,花20万买地+100万建设,只是过年住几天,不但不能创造一点收益还要一笔维护费用支出,如果拿去买信托等低风险投资一年稳妥七万多收益.2.我们不缺房住,在广州四套房,老家县城一套房3.我妈昨天说:"在外面再多房子,家里也没人知道",听了真是不舒服, 不就是死爱面子么!4.在珠三角花一两百万买一亩带产权的地也不是难事,特别是经济危机时卖方卖地的老板很多,很多优质资产可以选,自己山角落里面的那点地即使建了也只能养蚊子,唉...这几天想想就觉得闷, 大家觉得有没有必要回去建,以后山区农村有没有价值  欢迎大家发表看法 谢谢
查看原文
一样的心情。我们在老家是起了二百多方的二层家里老人自住,八月长期没人住的祖屋倒了,家公说要重建,日子就定在十一月。老公二兄弟一个出一半。上月家婆又说,我们住的是二层的,祖屋不能低于现住的房子。现决定四间祖屋共二百多方要建二层,建好就空在哪,放些杂物。我们和楼主的财力相比是差得十万八千里,一心只想尽快在这边买房,可这一起房子,买房又要推后了,可老人家坚持,我们再不想也只能给钱。好郁闷
2017/11/10回复
HUANGJY:
难道你们年轻人没有家乡情?
查看原文
说真的,我也怀念故乡。但是我是绝对不会搬回去住的,除非广州呆不下去了。
2017/11/10回复
qytrista:
我特别反对出来工作赚钱安家还要回老家建房又不住,仅满足自己虚荣的行为。有能力的就不说了,没能力的举全家之力在乡下建房,在城里租房的见过太多!亲身经验,亲妈就是这样的人,在老家市郊买了块没有地契的地,全部身家100多万投进去建房,一开始水电不通,花大钱去搞,至今电视仍不通,离最近的公交站要走1.5公里。她就是要盖大房给乡亲们看。结果就是,家人都不愿意住乡下,亲弟至今还要在珠三角租房子,亲爸也一气之下离开那个乡下大宅跟亲弟窝在租来的房子住。事例2,一个远房舅舅,离开家乡已经几十年,几个儿女也都在外面工作。家里条件很差,在外一直都是租房住。省吃俭用的积蓄,坚持要在乡下盖两层平房,盖好了一直空置。儿女没有一个回去,连自己都不愿意回去,说是习惯了在外面的生活。结果临老一场大病,没有医保,没有积蓄,只能靠亲戚、乡亲、轻松筹救济医药费。  人活几十年,冷暖自知,自己过的舒心最重要。在乡亲面前的面子真那么重要?都已经基本远离那个地方,就为了建一座近乎空置的房子竖面子?我真的觉得这样的行为很愚蠢。
查看原文
我非常赞同你的说法。如果有钱有能力爱建不建不管外人事,就怕那种在外面还要租房子,然后还非要花钱在家里建房子。费钱费力费资源。一点也不环保
2017/11/10回复
bowner:
楼主跟我情况类似,不过我们没楼主那么多房产,我们也就广州一套而已。😀我老家也有几片宅基地,现在都盖了房,有一块最近改成一层做车库,我们那离县道也是100米左右,离高速出口7公里,离县城25公里,但因为是山区里面,二三十年以内是不可能有什么大发展的,我们也只是想把周围邻居不要的地买下来,先圈起来弄成花园或者小广场都行,没接近退休的时候是不想去盖房子了,房子嘛,够住就行,老家的地留在那里更多的是一种念想,以及下一代的活动的地方。
查看原文
你真的觉得下一代会去那种地方活动?我还算在故乡呆过十来年的,故乡只在梦里,压根不想回现实的故乡呆着。玩几天还行。问题是为了玩几天就花那么多钱?有钱人的行为
2017/11/10回复
bownerbowner133楼
Lolita12345:
你真的觉得下一代会去那种地方活动?我还算在故乡呆过十来年的,故乡只在梦里,压根不想回现实的故乡呆着。玩几天还行。问题是为了玩几天就花那么多钱?有钱人的行为
查看原文
暑假寒假都是可以待的,我们那农村里地皮便宜,一百来平方才万把块,盖房子就看怎么弄了,钱多就弄好点,钱少就随便弄下。
2017/11/10回复
一样的心情。我们在老家是起了二百多方的二层家里老人自住,八月长期没人住的祖屋倒了,家公说要重建,日 ...
钱还不多的时候,真的算是钱种子啊! 把手中仅有的少量钱种子种在贫瘠家乡与肥沃的大城市,
几年后果实差距是非常大的.
2017/11/10回复
说真的,我也怀念故乡。但是我是绝对不会搬回去住的,除非广州呆不下去了。 ...
感同身受,很理解你的想法.
2017/11/10回复
3瓜瓜33瓜瓜3136楼
不缺钱当然建,老人开心
2017/11/10回复
bowner:
暑假寒假都是可以待的,我们那农村里地皮便宜,一百来平方才万把块,盖房子就看怎么弄了,钱多就弄好点,钱少就随便弄下。
查看原文
其实,小孩寒暑假也没有多少时间的,上幼儿园的还好点,看到邻居的上小学暑假时间都安排得满满的,在外面各种兴趣班,培训班,夏令营等或者去外地旅游等,暑假一个多月时间也很快过的,回去老家玩一两个星期也就差不多了.
2017/11/10回复
3瓜瓜3:
不缺钱当然建,老人开心
查看原文
关键是远没到不缺钱的程度,才会思来想去 .
2017/11/10回复
bownerbowner139楼
pbip2010:
其实,小孩寒暑假也没有多少时间的,上幼儿园的还好点,看到邻居的上小学暑假时间都安排得满满的,在外面各种兴趣班,培训班,夏令营等或者去外地旅游等,暑假一个多月时间也很快过的,回去老家玩一两个星期也就差不多了.
查看原文
我们是如果小孩不愿意去上那些兴趣班,我们也不会给他报名,去农村待待也好,农村的生活跟城市还是很大区别的。
2017/11/10回复
cqw1222cqw1222140楼
根据前述《土地管理法》第六十二条和国务院《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》的规定,宅基地是农民基于集体经济组织成员身份而享有的用于修建住宅的集体建设用地,农民无须交纳任何土地费用即可取得,是一种福利性质的,一般来讲不能继承。但宅基地上建成的房屋则属于公民个人财产,可以继承。对于所继承的房屋及宅基地使用权的继承问题,实践中通常分情况处理。如果继承人是本集体经济组织成员,符合宅基地申请条件的,可以经批准后取得被继承房屋及其宅基地;如果不符合申请条件,则可以将房屋卖给本村其他符合申请条件的,如果不愿出卖,则该房屋不得翻建、改建、扩建,待处于不可居住状态时,宅基地由集体经济组织收回。继承人如果是城市居民,比照上述不符合宅基地早申请条件的情形处理。也就是说,按照法律规定的地随房走的原则,城市居民可以基于房屋所有权而继续使用宅基地,但是不得进行翻建、改建、扩建等。

这是今年新政,如果楼主全家都入左(或将入7广州户口,建议不要瞎折腾了。

明摆着为了进一步城镇化,让是入了城的人回不去,让农村最来最少人,无论从投资和念想的角度来说,现在折腾后,以后大把时间为这个折腾而瞎折腾。。
2017/11/11回复
猜你喜欢

多见城里人吐槽农村亲戚来做客,我来吐槽我的城里亲戚

二胎时代,我也来扒扒为嘛我不生二胎

妈妈反对我们买房,难道我错了吗?

妈妈反对我们在广州买房,我错了吗

生活艰辛,到底要不要卖掉老家的地?

90后菜鸟分享赤岗-客村看楼心得,跪求大神指点!

热点推荐

班尼路曾经在旺地 现已都沦为折扣店

打卡新晋网红店 渣马角文创生活馆

娃对班主任有意见 成绩下滑严重点算好

男孩子的天堂!正佳广场奥特曼卡游店

2024广州孕妈妈交流群 欢迎扫码入群!

家常蚕豆咸肉焖春笋 混在一起就是鲜

华润万家雪糕大促销 10蚊就有一大盒

打卡走婚桥 感受摩梭人的古老浪漫

打卡藏在广州塔旁的咖啡厅 拍照很出片

广州京东MALL试业啦 价格偏贵一些

【老头Vivi】约上闺蜜一起去学唱歌真假音切

老妈70岁大寿 8桌一万三分量足好抵吃

谁说今年服装行情不好?

查看更多热点 >

回帖