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学了abc，走遍妈网不怕。严格意义的科学城（广州高新区）功能区规划范围。

另外，区委管委会打算把临港和知识城都划到高新区，虽不是同根生，以后说不定也成兄弟了，当然，临港天然发展会最好，相煎不必太急。但是，临港不是老黄埔的全部，只是门面，大头还是石化、汽车；萝岗大头是lg，智能装备、生物医药布局分散，科学城工业并不比云埔、经开区东区高端，往后是大黄埔一盘棋布局，就跟地块起名字一样，没那么严格，就那楼盘一条街，这边叫kxcd，那边干脆叫sdk。

没有买到的都叫没有缘分，如果按当时老黄埔电梯房也就1.5-1.8万左右，中海也是属于阶段高价。
这个星期又去了几个楼盘看了下，发现万科各大楼盘都在做一口价单位。山景城居然有1.7万起的特价单位只可惜都是2-3楼的楼层小面积的房子，朝向也一般，真的是一分钱一分货。也算了下价格发现2合同的价格高达70万，贷7成可以做5年的分期。算3成首付也要75万，后面5年的还款超级的高；7这个2合同是不是限价后开发商涨的价格啊？
真搞不懂啊。

这个在那里可以查到呢？

被工厂包围着，还有药厂。配套一点都没，但是户型的确很赞，入住率也高。看来刚需实在苦，只能一直在路上

最终还是订在这里了，毕竟穷没有太多的选择啊。
附近的工厂经过多方的查阅和ZF规划了解有多家污染企业要搬走，在2019年收楼的时候应该有非常大的改善。
现在期待小区的配套能早点完善。
小插曲：昨天也有朋友也订在这个小区了，说看到小区的规划宣传资料里写到有6万平方的商业配套，什么概念？万科山景城才2万，自持1万。这个小区居然有超级大的配套7，我立马网络搜了下相关资料和咨询现场销售，发现是销售那里的制作宣传单写错，应该是6千平方的商业配套0。。。这商家一定是故意的。

置业就好，其他不用查了，安心住，然后才能乐业。以后再换
现在买都买了，就别管什么配套规划之类的事了。

房子不会掉价的

确实没有什么好查了，期待复式单位交付的时候不让人失望吧。

想问一下现在多少钱？

平层好像是2.3万的均价，复式单位2.8万左右。
交完钱就没有再留意那边的价格了，但近期还是看到非常多的利好。
小区后面开同一条快速路，陈家林那里的位置给碧桂园拿下，计划建一个大型小区和大型的综合体商场。
有轨电车也开建了，预计2019年8月开通。还是比较期待的。

你老黄埔的房子在哪个小区？

丰乐小区？

您好，我现在也在考虑购买爱特城的房子，最担心的问题也是周边的药厂和工厂，请问这些厂确实是在规划搬走么？如果不搬走，您觉得这个距离对小区居民的影响大么？谢谢

你现在再去看看中海那里，妈呀，人和车都多的不行。

订了就安心吧，刘村拆迁改造马上就开始了，有轨2号线也要修了，以后发展会好吧。

看规划在2019年前的高污染企业都要搬迁。
由于我是预计2019年才计划收楼的，还没有入住；具体药厂是否有影响还不能告知。但在业主群里面询问过在住的业主，没有发现有什么问题，也没有传说的什么臭味之类的。只是目前的交通是硬伤，希望未来的有轨电车建好后的规划。2个有轨电车中间唯一楼盘，还是蛮期待的。
近期在小区东面听说是碧桂园拿的地，规划建一个大型的综合商场有电影院之类的离小区大概是3公里距离，后期还是非常期待的。

药厂本身是做好隔离的，和爱特城也有一定距离的不会说影响就影响，好像地铁上的房子你觉得有啥影响不？
而且会搬的，时间问题。这边目前价格是3.7-3.8w

有那么便宜的价格？
平层去年问单价基本都要2.3万起，复式单位是2.8万起啊。。
双合同的首付款基本都过百万，2016年这些地方只要1.5-2万。也搞不懂啊

3.7-3.8万应该不是爱特城，这里的复式单位也就是2.8万。
双合同+拒绝公积金贷款是非常大的障碍啊。