去看了下激动哥所说的保利花园,并没有什么4万+,4.5万一平比比皆是啊。
保利一期最新成交记录:

从最新的交易记录来看,保利一期单价为3.4万左右,而3.4万已经是整个历史成交记录里的最高点了,看来最近确实是涨了,但是挂个什么4、5万还是搞笑了,明显没有傻子来接盘。
保利二期的成交记录:

保利二期确实有很多在4万左右成交了,但注意以4万左右价格成交的是二期特有的复式户型,43平、68平为三房或4房的复式,一直都是这个价。而正常户型的成交价格今年仅有一例,价格也在3.4万左右,确实也涨了,看了下之前的,大概在3万左右。
保利三期的成交记录:

三期最近的成交记录来看,从3万~3.8万不等,其中3.8万左右的为2例,也是历史最高点了。
综上所述,保利花园压根没有破4万,总不能说我去挂个单价100万的,把挂牌均价拉倒8万一平,就说破8万了吧。