确实，不否认千灯湖城市界面一流，交通还可以。写字楼空置率高是事实，住宅入住率低也是事实，缺乏高薪企业也是事实。所以就是前期低价入手业主住在里面很爽。后期接盘业主不差钱单纯为了生活、教育也可以购买。后期靠刚需接盘估计有难度。

佛联邦😃😃

南海顺德都不服禅城

是的，你我说了都不算，市场说了算。目前市场就是千灯湖房价远远超过北滘，热度也远远超过北滘。北滘以后应该也能涨，但肯定赶不上千灯湖。

千灯湖从2.7万拉升到4.5万均价，能做到这个程度，就证明接盘不难了。说白了，整个番禺都没能涨多少，就千灯湖能涨到这个程度，接盘没有问题。

而且，千灯湖23栋亿元税收大楼，证明了，基本开始形成万亿GDP城市佛山的城市中心，背靠1万亿GDP城市的中央商务区，并且有广州经济的外溢。再明确一点：佛山是大城市，是万亿GDP二线大城市（全国16名），广东第3大城市

佛山市中心都卖不出去，那省会城市：西安（陕西），合肥（安徽），济南（山东），福州（福建）这些经济GDP低于佛山的省会城市，那不得全省倒闭了？我是完全不明白为什么会说大城市的市中心核心区会存在卖不出去的可能性咯

千灯湖背靠整个佛山1万亿？你问顺德答不答应吧，顺德自己搞了不止一个新城，它会让gdp拱手让给南海千灯湖？要能这么归类那番禺就是背靠广州两万五千亿

千灯湖应该实际涨了1万这样吧？没有涨2万吧。。。

你知道多少顺德人在桂城买房，让小孩上南海区的学校吗？你知道佛山第一高中学府是南海区的石门中学吗？这里里面聚焦了整个佛山地级市多少资源？桂城就是佛山的中心，番禺是广州的中心区吗？佛山的税收中心在桂城，番禺是广州的税源收入中心吗？别扯了，番禺跟广州中心六区一个都比不上。扯什么呢

番禺背靠广州2.5万亿GDP？你以为番禺是天河？一个城市只有一个中心。广州的中心是天河，而佛山的中心是桂城。
番禺在广州市范围内，比的过天河？比的过黄埔？比的过海珠？比的过越秀？番禺在广州市里面算哪根葱？别说比中心城区，番禺直接连白云区都比不过，你信吗？佛山以桂城为城市中心聚焦，而番禺只是广州的边角料
 

绝对不止1万，但2万没到
但是，可以很肯定地说，番禺没怎么涨

番禺是天河？

佛山第一高中学府在哪里？佛山2016年22个清华北大，其中13个出自南海区。顺德有哪个地方房价不被桂城甩出1-2万/平以上的？顺德有哪个街道收入能比桂城高的？

一个城市只有一个中心，佛山的中心就是桂城。而广州的中心只会是天河，不是番禺。番禺比不上天河，比不上海珠，比不上黄埔，比不上越秀，甚至连白云区都比不上。一个广州排不上号区，拿什么来代表广州？背靠什么2.5万亿？你不如说番禺背靠整个中国好了。我都说了，番禺房价涨不起来，桂城房价均价已超万博，还不足以证明吗

只有顺德会倒南海区买房，而没有南海人到顺德区买房。这就是铁证。。。
顺德人会到桂城买房，因为桂城是佛山的中心。南海人不会去顺德买房，因为那只是佛山里面的一个区

是呀，千岛湖在佛山是宇宙中心，番禺在广州是蛮荒之地。你们佛山何以沦落到要拿自己的宇宙中心来跟人家的蛮荒之地争高下了？还那么振振有词咄咄逼人？佛山不至于那么惨吧，感觉佛山人民的脸都被你丢光了。

唉 佛山最多的问题就是散装发展 四分五裂 连医保跨区都不通

万博很多炒房客，特别是网红小区万科等，现在番禺区万博没啥性价比，只能接盘，还不如看看其他地方

回复 单身房奴小哥哥 的帖子

宇不宇宙中心不知道，2020年番禺GDP2278亿，比佛山市南海区3177.5亿，顺德区3667.6亿低。两者不在一个体量，番禺和万博，在任何经济体量和数据不具备任何的优越感。还是你觉得2278亿的GDP很牛逼了？不觉得惭愧吗？

我只是阐述一个事实而已，难道我说错了？

佛联邦的禅城真没存在感。。

空谈误国，实干兴邦。为何要作这种对比呢？比赢了，又能怎样？

佛山也是号称GDP过万亿的城市，十年间才通了一条地铁，同样经济体量的长沙，通了多少条？桂城比较核心的商圈，南桂路地铁站，百花时代广场、城市广场人气严重不足，濒临倒闭，就万科广场人气还行。番禺人气这一块就要旺不少，感觉佛山鸡的屁水分严重。

千灯湖依然在上涨，雄霸佛山的态势不会改变，什么佛山新城、北滘都被远远抛在后面