4月份签合同购入一幢4层自建房，7月初拿到房产证，9月底着手装修，装修已投入差不多10万，后来发现房子存在不均匀沉降向一边倾斜，部份倾斜已达到2%以上，已找专业公司鉴定属危房。（如做纠偏等措施费用已需35万以上）当初中介跟前业主都没有跟我们说这一情况。找他们也是一推456的不露面，现在打算走司法途径处理，还请各位懂的专业人士多多指教我们该怎样做才能最大的保护自己的权益？     前几天去法院咨询，再次打电话问前业主要不要坐下来协商一下，跟前业主约好这几天一起协商，我们本来打算约中介一起的，后来前业主说先不要约中介（才得知中介把前业主报的价提高了20%卖给我们，帮前业主清理了租户，前业主私下把20%的钱转给他们了太TM黑心了）我看前业主的意思是想把这笔钱要回来，但我们现在只能要求前业主赔偿我们，这样我们见面该怎么谈？我们只想尽快的解决问题。麻烦各位给出出主意，感谢~

我不碰老破小的最大原因是地雷重重，希望楼主顺利解决。

宝妈，请问最后是怎么解决的呀？我也准备购入番禺大石那边的自建房呢，富丽家园那边的三层，也是城中村的楼挨着楼的。不知道有没有问题。

肯定是要有国土证，要仔细查看房子现状，这种自建房都会存在一定的沉降的，我们就是因为不懂当时没看清栽一大跟头