剧情反转了?!
82081256房产楼市
2017/11/23
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东阴功妈楼板凳
如花的季节:
这十一号线通过的地段拆迁补偿都好高,海珠的那边都出到四万几了。
查看原文按我个人理解,正常情况下,地铁的开通会支持沿线新盘的售价从而得到沿线地产KFS大佬的“支持”,所以可以看到最近几年开通的线路都通往东西或南北郊区位置,是为了令郊区楼盘更好卖,推进速度也特别快。但由于市区人口密度过大,11号线沿线虽没有新盘源推出,ZF依然要为了民生工程而开通11号线,可以说11号线可能是近几年来唯一没有得到任何房地产KFS大佬支持的线路,因为11号线经过之处都属于最有归属感的广州市区(只包含越秀天河海珠白云荔湾部分市区,东至天河公园,南至上冲公园,西至芳村,北至云台花园),ZF通告拆迁补偿价可看作该地铁上盖楼价底价指导价,从而主动对目前市中心房价的认可并进行引导。所以地铁线路开通越多,每天进出市区人口只会越来越密集,因为郊区的地铁分布图顶多就是平行线或交叉线,但市区是蜘蛛网式分布。
2017/11/29回复
东阴功妈:
在二手房网站搜了一下,解放北路白云区的房价真相当于越秀区的一半价啊,电梯房才两万三,没看错吧,附近还是越秀区的桂花岗小学呢,这白菜价靠谱吗[图片]
查看原文金桂园价格是不错,桂花岗小学也不错,问题是梓元岗,金桂园都是白云区,价格才会那么便宜。。。如果是广大宿舍那边有越秀学位的,单价去到4万了,还有那边批发中心,出租很好,自住就建议不要了
2017/11/29回复
聂赫留朵夫8楼
先进行拆迁意愿入户调查,再出拆迁补偿方案的。所以原居民包括楼主都知道要拆迁补偿涨价啦。所以现在的价格 ...
2017/11/29回复
agnesau:
广州洼地不是站西 在流花公园后面 离陆军医院比较近那一带吗? 我亲戚的房子2013年发盘130w 80方 一直卖不出去 到最近又放盘 放130w还是卖不出去
查看原文麓湖的房子不是很贵嘛
2017/11/29回复
Hzjyan10楼
agnesau:
广州洼地不是站西 在流花公园后面 离陆军医院比较近那一带吗? 我亲戚的房子2013年发盘130w 80方 一直卖不出去 到最近又放盘 放130w还是卖不出去
查看原文只要那边周围太乱了,不宜居。
2017/11/29回复
hupmann11楼
kwongbing:
楼盘我没看过,梓元岗属于白云区,桂小是越秀的,我第一套实操房源就是桂花岗小学学位房,LZ可以看我帖子,一年前我把桂小所有地段都踩了。桂小确实是洼地,它的派位分组和小北一组,那一组因为有广大附中,二中这两所牛校,小升初概率是最好的。
查看原文老邝有公众号吗?求推荐桂花岗小学上车盘
2017/11/29回复
happyman00117楼
东阴功妈:
这周末刚从某部门朋友那里打听刚好有准备发布拆迁公告原件,偷偷全部拍下来了这是其中一页关于机场路2、4、6、8号的地铁站拆迁规划图,我看得一头雾水,翻查地图对比才知道红线位置在那里,文件有二十几页有空再发上来给大家看[图片][图片]
查看原文早就公布的文件,还神秘兮兮的,拆迁的安置去了白云新城龙湖天奕
2017/12/02回复