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天河区奶厂的盘到底能不能买?招商肯请您为了孩子们,快积极行动起来

23662125房产楼市

更新17.11.29
18/19年有上学需求的家长,还是要慎重,学校没保障。目前龙湖已经完成小学主体建设部分,已提交验收案到规划局,规划局5个工作日给回复。目前18年能不能开学,取决于招商代建的两段路能否完工,目前招商一改之前不承认不沟通的态度,开始承诺5.30建好校门口一小段路,但是,招商一期和二期中间这段占用路何时能交给金地建设却决口不提。恳请招商,积极参与教育局的协调沟通会议。

具体内容如下:

  11月28日发贴后,有很多华润 、金地、招商、龙湖的业主自发顶贴,结果今天早上在四个楼盘的讨论群,有人开始发言说这个贴子有抹黑招商,对招商的业主们造成了不好的影响。

说到”抹黑“:那么请不了解事实的人或者记者或者媒体,大家通过以下方式解决问题:

1、区教育局去找招商,协调开金地、招商的会议。是不是招商未参加,请直接call: 38622511教育局基建的电话。

2、业主拿着招商5月30号前修好路的回函去找区教育区,教育区找招商核实,招商回复,没盖章不具有法律效应,需要查证是否属实,请: 38622511教育局基建科的电话。或者 联系11月18号去销售部上访的家长们,因为有些人应该有保留录音。

3、网签这事,不用说了吧。


--------说话要讲事实,列证据,毛爷爷的教导。

--------------------------------------------讲事实、列证据的分隔线————————————————————

我们分别在10月23日于11月16日去市教育局和区府信访,情况如下:

1. 天河区教育局计划18年开龙湖小学,已做好预算;

2. 区教育局这样说:(招商和金地的路没有修好,没法开学,建议业主一起去推动)

目前仅有的问题是道路,只有18年5月1日道路完工,才能保证小孩在9月1日上学

道路永通是满足消防验收的前置条件。


在此之前,我们业主代表分别找了龙湖、金地、华润三家咨询开学事宜

1、华润小学以'永电为由,表示华小将在20182019均无法开学,因为永电问题解决的合同时间是在201912月后。有相关书面的函件。

2、龙湖表示也想尽量开学,并且已经完成学校的主体建设,并可在201712月进行提交验收。

3、金地表示所属路段均由招商占用,无法完成修路,需招商腾路,招商表示会在34月腾出来,但金地修路需要3-4个月。呵呵。。(我愿意修路,但没有人给我腾路。。。。)


4、招商表示在18530号前开通学校门口前深蓝色路段。(后来1127日事情反转了,区教育局回应:招商表示当时回函530回复并没有加盖公章,不属于公司回复。不具有法律效应,并未承诺530号前修好路)

附图:


1、11月28日致电区教育局,接电话的负责人告知:招商否认11月9日给我们回复的邮件中关于2018年5月30日完成道路施工的承诺,称其没有公章,没有效力;

2、在11月18日有近30位业主家长去招商咨询路的问题,均没有相关人员出来解答,反观同样被30位业主家长咨询的金地,是委派了负责人给了回复的。

3、11月28日致电区教育局,区教育局表示在协调金地、招商过程中遇到麻烦,招商雍华府未参加加关于学校进度事项的多方咨询会议。

-------------------

因为一个开发商的路的问题,导致2018年无法开学,在牛奶厂附近3公里内是没有任何公立小学存在,那么孩子每天将坐不同的车往返家与学校之间,这样的开发商良心何在?


先不说家长的劳累,天天坐车的安全性?孩子起早贪黑的压力?这些都拜这种黑心开发商所赐!!!


不配合、不沟通,买了招商的房,以后还会有好日子过吗?


招商半夜开盘,制造卖房热火的假象,当时说全场售罄,后面又卖了半年。


从去年2月买房的业主,到现在都不给网签,去找招商,招商说政府决定,难道不是因为你的备案价高于市场价吗?

-------------------此贴目的就是希望那些看到说牛奶厂有学位的朋友们,帮我们一起抵制这种无良开发商,也希望有能力的朋友们,能帮上我们一把,教育乃国之根本,是国家的未来,孩子又是未来的希望,2018年奶厂两所小学,无一所开学,这对家长来说是多么痛心和无助,从20176月跟进到现在,却遇到这样的问题。



附上招商之前的邮件回复,一度出尔反尔否认的邮件回复,曾一度拒绝参加教育局的牵头协调会议。
2017/11/28
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在商言商,按合同办事,招商没什么错
2017/11/29回复
上学就不看好奶厂,比不上广钢,为了学位买奶厂更傻,要买好学位一定只能考虑老城区。
2017/11/29回复
上年广钢3万多我就说过多次,广钢新城将是未来广州市西城区住宅区的地标,前途无量。大家看一看,在广州的西城区,除了广钢新城,还有哪一个楼盘有这么样大的规模,这么高的配置,未来的广钢新城,就好像广州东城区的天河北一样,将来的升值潜力不可估量,十年左右的时间,广钢新城的房价应该接近天河北。最最重要的是,广钢是荔湾区唯一的重点打造项目,在荔湾区的心目中是多么重要,是区里的工作成绩和未来财源,区长都亲自站台。牛奶厂算天河区的什么?就是一块住宅开发地,没那么重要意义。招商不鸟你们很正常,人家确实也按规定和合同办了。
2017/11/29回复
rokcyrokcy5楼
一个傻瓜啊:
在商言商,按合同办事,招商没什么错
查看原文
1、区教育局去找招商,协调开金地、招商的会议。是不是招商拒绝参加,请直接call: 38622511教育局基建部的电话。
--没有错
2、业主拿着招商5月30号前修好路的回函去找区教育区,教育区找招商核实,招商回复,没盖章不具有法律效应,需要查证是否属实,请: 38622511教育局基建科的电话。或者 联系11月18号去销售部上访的家长。
------没有错
3、有房托这事,如果觉得不可信,可上法庭,人证物证均可提升。
4、网签,呵呵,请面观,政府的错。

--------说话要讲事实,列证据,毛爷爷的教导。
2017/11/29回复
一个傻瓜啊:
上年广钢3万多我就说过多次,广钢新城将是未来广州市西城区住宅区的地标,前途无量。大家看一看,在广州的西城区,除了广钢新城,还有哪一个楼盘有这么样大的规模,这么高的配置,未来的广钢新城,就好像广州东城区的天河北一样,将来的升值潜力不可估量,十年左右的时间,广钢新城的房价应该接近天河北。最最重要的是,广钢是荔湾区唯一的重点打造项目,在荔湾区的心目中是多么重要,是区里的工作成绩和未来财源,区长都亲自站台。牛奶厂算天河区的什么?就是一块住宅开发地,没那么重要意义。招商不鸟你们很正常,人家确实也按规定和合同办了。
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招商不好还有龙湖金地,不是每个人都喜欢市中心,况且车多,尾气,雾霾.....宁愿买汇景也不去广钢,珠江新城....
2017/11/29回复
hazehaze7楼
卖楼时附带的所谓承诺也只是开发商的空谈,招商也要进有沒有商家进驻吧,如果真是招商不成也沒办法,买一个配套还不完善的小区还是有风险的
2017/11/29回复
zwhyjjzwhyjj8楼
一个傻瓜啊:
上年广钢3万多我就说过多次,广钢新城将是未来广州市西城区住宅区的地标,前途无量。大家看一看,在广州的西城区,除了广钢新城,还有哪一个楼盘有这么样大的规模,这么高的配置,未来的广钢新城,就好像广州东城区的天河北一样,将来的升值潜力不可估量,十年左右的时间,广钢新城的房价应该接近天河北。最最重要的是,广钢是荔湾区唯一的重点打造项目,在荔湾区的心目中是多么重要,是区里的工作成绩和未来财源,区长都亲自站台。牛奶厂算天河区的什么?就是一块住宅开发地,没那么重要意义。招商不鸟你们很正常,人家确实也按规定和合同办了。
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奶厂未来3~5年比不上广钢,未来肯定比广钢好
2017/11/29回复
rokcyrokcy9楼
加油关注此事件。
2017/11/29回复
一个傻瓜啊:
上年广钢3万多我就说过多次,广钢新城将是未来广州市西城区住宅区的地标,前途无量。大家看一看,在广州的西城区,除了广钢新城,还有哪一个楼盘有这么样大的规模,这么高的配置,未来的广钢新城,就好像广州东城区的天河北一样,将来的升值潜力不可估量,十年左右的时间,广钢新城的房价应该接近天河北。最最重要的是,广钢是荔湾区唯一的重点打造项目,在荔湾区的心目中是多么重要,是区里的工作成绩和未来财源,区长都亲自站台。牛奶厂算天河区的什么?就是一块住宅开发地,没那么重要意义。招商不鸟你们很正常,人家确实也按规定和合同办了。
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牛奶厂的奥体板块是广州市粤港澳大湾区规划重点建设的区域之一,而且离第二cbd也不远,未来应该还是比较看好的。
2017/11/29回复
zwhyjjzwhyjj11楼
robinhood81:
牛奶厂的奥体板块是广州市粤港澳大湾区规划重点建设的区域之一,而且离第二cbd也不远,未来应该还是比较看好的。
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相信买这里的业主都是看得长远的
2017/11/29回复
上学是每个有孩子家庭的大事,奶厂那边的开发商各个都把业主们争取来的回复贴在售楼处,但是需要配合的地方 ...
政府相关部门犯了什么错误了?
2017/11/29回复
在商言商,按合同办事,招商没什么错
+10086,一切按合同说事
2017/11/29回复
l_larryl_larry14楼
哎 中国人人性就是这样   每个人都那么自私  有的想着自家小孩上学紧要    有的想着提前那么多时间交付影响质量   招商可能也想着工棚拆了不要钱  拆了我再建哪里    都是站在自己角度 都是自私   哦   还有  买了其他楼盘的  买不起的   
2017/11/29回复
我小孩18年读书还真准备下周去看楼啊,这么一说18.19年都困难啊,另外小学也不确定什么学校,好纠结,不过就算这样也可以在住的地方读两年,看看2年级再转,纠结
2017/11/29回复
昨天看了金地,说剩下最后100套,要买就要先额外给经理5万,大家有遇到这样的事吗
2017/11/29回复
一个傻瓜啊:
上年广钢3万多我就说过多次,广钢新城将是未来广州市西城区住宅区的地标,前途无量。大家看一看,在广州的西城区,除了广钢新城,还有哪一个楼盘有这么样大的规模,这么高的配置,未来的广钢新城,就好像广州东城区的天河北一样,将来的升值潜力不可估量,十年左右的时间,广钢新城的房价应该接近天河北。最最重要的是,广钢是荔湾区唯一的重点打造项目,在荔湾区的心目中是多么重要,是区里的工作成绩和未来财源,区长都亲自站台。牛奶厂算天河区的什么?就是一块住宅开发地,没那么重要意义。招商不鸟你们很正常,人家确实也按规定和合同办了。
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我说你一个广钢的中介也太会蹭热点打广告了吧
2017/11/29回复
在广州大部分楼盘都是交楼后三年左右配套学校才开始招生,当然如果能争取尽早就更好了
2017/11/29回复
有梦就好好实现:
在广州大部分楼盘都是交楼后三年左右配套学校才开始招生,当然如果能争取尽早就更好了
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放屁
2017/11/29回复
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