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天河区奶厂的盘到底能不能买?招商肯请您为了孩子们,快积极行动起来

26556125房产楼市

更新17.11.29
18/19年有上学需求的家长,还是要慎重,学校没保障。目前龙湖已经完成小学主体建设部分,已提交验收案到规划局,规划局5个工作日给回复。目前18年能不能开学,取决于招商代建的两段路能否完工,目前招商一改之前不承认不沟通的态度,开始承诺5.30建好校门口一小段路,但是,招商一期和二期中间这段占用路何时能交给金地建设却决口不提。恳请招商,积极参与教育局的协调沟通会议。

具体内容如下:

  11月28日发贴后,有很多华润 、金地、招商、龙湖的业主自发顶贴,结果今天早上在四个楼盘的讨论群,有人开始发言说这个贴子有抹黑招商,对招商的业主们造成了不好的影响。

说到”抹黑“:那么请不了解事实的人或者记者或者媒体,大家通过以下方式解决问题:

1、区教育局去找招商,协调开金地、招商的会议。是不是招商未参加,请直接call: 38622511教育局基建的电话。

2、业主拿着招商5月30号前修好路的回函去找区教育区,教育区找招商核实,招商回复,没盖章不具有法律效应,需要查证是否属实,请: 38622511教育局基建科的电话。或者 联系11月18号去销售部上访的家长们,因为有些人应该有保留录音。

3、网签这事,不用说了吧。


--------说话要讲事实,列证据,毛爷爷的教导。

--------------------------------------------讲事实、列证据的分隔线————————————————————

我们分别在10月23日于11月16日去市教育局和区府信访,情况如下:

1. 天河区教育局计划18年开龙湖小学,已做好预算;

2. 区教育局这样说:(招商和金地的路没有修好,没法开学,建议业主一起去推动)

目前仅有的问题是道路,只有18年5月1日道路完工,才能保证小孩在9月1日上学

道路永通是满足消防验收的前置条件。


在此之前,我们业主代表分别找了龙湖、金地、华润三家咨询开学事宜

1、华润小学以'永电为由,表示华小将在20182019均无法开学,因为永电问题解决的合同时间是在201912月后。有相关书面的函件。

2、龙湖表示也想尽量开学,并且已经完成学校的主体建设,并可在201712月进行提交验收。

3、金地表示所属路段均由招商占用,无法完成修路,需招商腾路,招商表示会在34月腾出来,但金地修路需要3-4个月。呵呵。。(我愿意修路,但没有人给我腾路。。。。)


4、招商表示在18530号前开通学校门口前深蓝色路段。(后来1127日事情反转了,区教育局回应:招商表示当时回函530回复并没有加盖公章,不属于公司回复。不具有法律效应,并未承诺530号前修好路)

附图:


1、11月28日致电区教育局,接电话的负责人告知:招商否认11月9日给我们回复的邮件中关于2018年5月30日完成道路施工的承诺,称其没有公章,没有效力;

2、在11月18日有近30位业主家长去招商咨询路的问题,均没有相关人员出来解答,反观同样被30位业主家长咨询的金地,是委派了负责人给了回复的。

3、11月28日致电区教育局,区教育局表示在协调金地、招商过程中遇到麻烦,招商雍华府未参加加关于学校进度事项的多方咨询会议。

-------------------

因为一个开发商的路的问题,导致2018年无法开学,在牛奶厂附近3公里内是没有任何公立小学存在,那么孩子每天将坐不同的车往返家与学校之间,这样的开发商良心何在?


先不说家长的劳累,天天坐车的安全性?孩子起早贪黑的压力?这些都拜这种黑心开发商所赐!!!


不配合、不沟通,买了招商的房,以后还会有好日子过吗?


招商半夜开盘,制造卖房热火的假象,当时说全场售罄,后面又卖了半年。


从去年2月买房的业主,到现在都不给网签,去找招商,招商说政府决定,难道不是因为你的备案价高于市场价吗?

-------------------此贴目的就是希望那些看到说牛奶厂有学位的朋友们,帮我们一起抵制这种无良开发商,也希望有能力的朋友们,能帮上我们一把,教育乃国之根本,是国家的未来,孩子又是未来的希望,2018年奶厂两所小学,无一所开学,这对家长来说是多么痛心和无助,从20176月跟进到现在,却遇到这样的问题。



附上招商之前的邮件回复,一度出尔反尔否认的邮件回复,曾一度拒绝参加教育局的牵头协调会议。
2017/11/28
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anye1231anye1231沙发
清风yoh:
昨天看了金地,说剩下最后100套,要买就要先额外给经理5万,大家有遇到这样的事吗
查看原文
诚意金吧,就是想看看多少人想买,好定价,人多价就高,
2017/11/29回复
清风yoh清风yoh板凳
anye1231:
诚意金吧,就是想看看多少人想买,好定价,人多价就高,
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不是,是要我另外给茶水费
2017/11/30回复
rokcyrokcy4楼
清风yoh:
不是,是要我另外给茶水费
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有这样的情况。。。。还茶水费。。。。现在房子不好卖呀。
2017/11/30回复
白菜白菜5楼
对呀,现在整体有购房资格的不多,房子应该不好卖,收茶水费估计是看你很喜欢,能赚点赚点
2017/11/30回复
我最喜欢把老板不喜欢看到的帖子顶起来。
2017/11/30回复
rokcyrokcy7楼
桌桌麻:
我最喜欢把老板不喜欢看到的帖子顶起来。
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。。。。。
2017/11/30回复
我朋友看完漏夜放盆去买了
2017/12/01回复
Keven00:
奶厂和广钢的区别怎么那么大呢?广钢地块的小学有区长站台,说开就开了。奶厂的就因为招商的一条路,华润的一个变电站,搞到这么多业主的小孩没学上。
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广钢学校影子都没
2017/12/01回复
有梦就好好实现:
在广州大部分楼盘都是交楼后三年左右配套学校才开始招生,当然如果能争取尽早就更好了
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我家新楼盘交楼5年学校才准备开学。。
2017/12/01回复
哥哥的小家伙:
开发商买楼说的承诺都是空谈啦。都说18年是开发商最难过的一年。LZ还这样黑开发,没有人买,配套你甭想给你搞啦。没钱,瞎搞。什么教育配套,新开的学校挂的是所有名校的牌子,自欺欺人罢了。而且一手楼本来就是很多不固定的因素存在的,孩子上学这么重大的事情托付在一个楼花上面。只怪钱太多啦。不然市区搞个二手的对付一下,现在也不用这么头疼啦。
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bingo
2017/12/01回复
被你们这么一说昨天立马去富春买了一套大单位
2017/12/01回复
|伟胜|伟胜13楼
|8288_6550:
龙湖一期马上收楼入住,孩子要上学。每天接送也要经过漫长的路,这安全吗?!没别的,就想娃在家门口上学。
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既然买了一个未成熟的社区,就得有预期。人家招商和政府签署的合同2019年8月道路竣工,你凭什么胁迫别人提前一年多要2018年5月完工,打乱楼盘建设,影响雍华府业主权益。想太多了
2017/12/01回复
|伟胜|伟胜14楼
|8288_6550:
招商在修路的事情上出尔反尔,原本可开的学校都变没了
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人家和政府签署的合同是2019年8月竣工,人家配合提前那是别人有责任感,不提前,按合同办事,再闹也没有依据。
2017/12/01回复
|伟胜|伟胜15楼
蜻蜓点点55:
招商也是号称上龙湖小学,学校不开,对他售楼有什么好处?住进去前两年不能读小学,还买来何用,教育局和大家都等你的路,你还拒绝参加协商会议,这样的开发商谁还敢买你的楼
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招商2019年3月交楼,不是我们招商业主就不要代表我们出声
2017/12/01回复
|伟胜|伟胜16楼
额呃呃呃宝贝:
招商要为业主负责阿,不然业主孩子在那学习?请问是负责人的央企吗?
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问题是人家的路和政府签订的合同是2019年8月
2017/12/01回复
rokcyrokcy17楼
|伟胜:
既然买了一个未成熟的社区,就得有预期。人家招商和政府签署的合同2019年8月道路竣工,你凭什么胁迫别人提前一年多要2018年5月完工,打乱楼盘建设,影响雍华府业主权益。想太多了
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你搞清楚再说话--把点“GET”到
招商现在不是修路不修路的问题,也不是合同不合同的问题
是态度问题。
天天怂恿业主来叫人删贴。不就怕影响销售吗。
四个楼大家绑一起,招商差了,其它三个盘也不会好到哪去。
但至少其它三个盘的态度放在那,提供了开发商的对接人,招商呢?
第一次10月份去找他们,说只接受招商的业主提问。
第二次去找,和一个招商业主朋友,给了个招商金山谷打不通的电话,打通了还说他们是招山谷的人,不负责这边。
周末没领导在,也咨询不了个啥
第三次11月18号一群家长去,招商也不出来人对接。
人家是千呼万呼使出来,我们是千呼万呼就是不出来。
话放这,招商开发商一开不出对接这事的负责人和推进学校事宜的小组对话,一天就不会删贴。
这事跟招商业主没关系,开发商请自己来,不要再煽动业主来说删贴的事。
有句话叫“官逼民反”不恰当的用在这里。
上来爆光招商的态度,被逼的,就这样。
2017/12/01回复
|伟胜:
问题是人家的路和政府签订的合同是2019年8月
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招商这态度19年等着自己的业主去闹吧。
2017/12/01回复
真是无耻啊,我说龙一业主
2017/12/01回复
学生上学是大事!
2017/12/01回复
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