laerolite看来论坛里很多人还是不知道23号线的事啊，哈哈
这条线的站点设置直接决定了未来东荟城、春树里和中海誉城的价格了。
23号线应该会插队进入修编，并且伴河路和开源大道那里肯定有一个站，至于为什么，可以问问广州地铁内部的人。
万科东荟城和中海誉城的房子相比有什么优劣？
3824951房产楼市
2017/12/12
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土包子土包子沙发|tutu_4537:
别的不多说，时代春树里小区楼主知道吧？时代有A区和B区，伴河路靠近东荟城的B区早就卖完，靠近中海开创大道(就这离中海还有快两公里)的A区至今卖不出去，差价好几千还在清仓。。。大家都是傻子？对了，明年广州地铁萝岗车辆段上盖开卖，就在万科A区对面，到时候卖啥价你就敬请期待吧。
查看原文2017/12/20回复
pbz168板凳土包子土包子:
看来论坛里很多人还是不知道23号线的事啊，哈哈这条线的站点设置直接决定了未来东荟城、春树里和中海誉城的价格了。23号线应该会插队进入修编，并且伴河路和开源大道那里肯定有一个站，至于为什么，可以问问广州地铁内部的人。
查看原文二十三号线经过东荟城？
2017/12/20回复
三体666
大沙地CBD5楼一、交通来说，1、公交，B24从东圃到香雪地铁站，从开源转开泰经过东荟城，3个站，都是在小区门口。338等其他公交线路从大沙地地铁站经过东荟城。中海北苑走好远有趟公交，去大沙东绕开发区西区要1个多小时，公交完败中海。
2、地铁，6号线香雪站，东荟城A区1公里多，C区2公里左右。荔红二路直达，骑摩拜也很快，公交1、2个站，东西南北门都有公交去香雪站。另外，据地铁修编小道消息，地铁23号线将从加庒经过东荟城到香雪公园。路线走向已基本确定，具体站点在火村还是开泰开源交界就待定了。如果这样，东荟城也算是正地铁盘了。而中海，离6号线香雪就好远，过去也不方便，而且没有任何规划显示有地铁。地铁就没得可比性了。
3、轻轨。中海附近是2号线，绕香雪公园接驳香雪站。规划已经确定，北苑好远，南苑好些。东荟城是规划4号线，从开源大道往西走开泰，在开泰上东荟城有站，另外一个4号线分支继续走开源到姬堂。4号线应该也经过中海北苑金梦那一片。轻轨上，中海更依赖，胜出。
4、驾车。东荟城直接走开泰南、北或开源往西，中海走开创或开源，比东荟城远，而且那边开源立交修路修了4年，坑坑洼洼，总体东荟城胜出。
2、地铁，6号线香雪站，东荟城A区1公里多，C区2公里左右。荔红二路直达，骑摩拜也很快，公交1、2个站，东西南北门都有公交去香雪站。另外，据地铁修编小道消息，地铁23号线将从加庒经过东荟城到香雪公园。路线走向已基本确定，具体站点在火村还是开泰开源交界就待定了。如果这样，东荟城也算是正地铁盘了。而中海，离6号线香雪就好远，过去也不方便，而且没有任何规划显示有地铁。地铁就没得可比性了。
3、轻轨。中海附近是2号线，绕香雪公园接驳香雪站。规划已经确定，北苑好远，南苑好些。东荟城是规划4号线，从开源大道往西走开泰，在开泰上东荟城有站，另外一个4号线分支继续走开源到姬堂。4号线应该也经过中海北苑金梦那一片。轻轨上，中海更依赖，胜出。
4、驾车。东荟城直接走开泰南、北或开源往西，中海走开创或开源，比东荟城远，而且那边开源立交修路修了4年，坑坑洼洼，总体东荟城胜出。
2017/12/20回复
大沙地CBD6楼二、教育。
1、东荟城小学建成开学早，而且小学就在小区A区内，很多适龄小孩家长买房都选在东荟城。中海的小学在外面，是附近好几个小区共用的，能在小区里上学当然更好。
2、教学质量来说，东荟城小学是黄埔区很好的了，本身就是省一级开发区一小分校，调了很多开发区一小的优秀老师到东荟小学了，老师很负责。而且统考平均成绩经常是黄埔区第一名，比老黄埔最好的怡园小学还要高。17年五羊杯竞赛东荟花园小学1个班获奖5人，怡园小区7个班获奖22人。虽然郊区算不上学位房，但东荟小学在黄埔还是很猛的，一说东荟城都知道学校很好。玉泉小学完全是新建的，什么水平还不知道。
3、不过东荟城小学初中对口的还是中海附近的那个玉泉学校初中部吧。
4、学位不足的问题，前面说过，东荟小学开学早，成绩也好，很多人就冲着学位来的，一下子学位很紧张，不过都能上。玉泉才开，小学对口时代春树里，中海誉城，万科金梦，岭南雅筑，也是很紧张的，不过后面才会爆发出来。
5、幼儿园东荟城是A区1个公立C区1个普惠的加拿达，据说中海誉城的是南北苑2个公立，这个有优势。
1、东荟城小学建成开学早，而且小学就在小区A区内，很多适龄小孩家长买房都选在东荟城。中海的小学在外面，是附近好几个小区共用的，能在小区里上学当然更好。
2、教学质量来说，东荟城小学是黄埔区很好的了，本身就是省一级开发区一小分校，调了很多开发区一小的优秀老师到东荟小学了，老师很负责。而且统考平均成绩经常是黄埔区第一名，比老黄埔最好的怡园小学还要高。17年五羊杯竞赛东荟花园小学1个班获奖5人，怡园小区7个班获奖22人。虽然郊区算不上学位房，但东荟小学在黄埔还是很猛的，一说东荟城都知道学校很好。玉泉小学完全是新建的，什么水平还不知道。
3、不过东荟城小学初中对口的还是中海附近的那个玉泉学校初中部吧。
4、学位不足的问题，前面说过，东荟小学开学早，成绩也好，很多人就冲着学位来的，一下子学位很紧张，不过都能上。玉泉才开，小学对口时代春树里，中海誉城，万科金梦，岭南雅筑，也是很紧张的，不过后面才会爆发出来。
5、幼儿园东荟城是A区1个公立C区1个普惠的加拿达，据说中海誉城的是南北苑2个公立，这个有优势。
2017/12/20回复
大沙地CBD7楼3、环境。东荟城西边是加速器技师学校啥的，东边是春树里、萝岗地铁段物业还有植树公园。南边是火村，要改造拆迁了。北边那块空地据说是时代的，旁边香雪城还在烂尾。不好的是西南边是石化，好在有点远还隔着山，广州也少西南风。北边白云山的那个兴丰垃圾填埋是整个萝岗的心病，冬天刮北风时北向的会有垃圾臭。小区的物业啊配套都还马虎，附近的大型商业有1公里多的飞晟汇，香雪地铁站对面，中影电影票很便宜，人也不多。4公里沿开泰就到万达了，不远，但开泰的红绿灯很烦人。据说在开泰东边地铁段那要开个大商场。
中海那一片最头痛的就是南苑后面的云埔工业区，制药啥的污染比较严重，东边还都是山，风也吹不过来，气味散得慢，北苑稍微好一点。之前闹得沸沸扬扬，都列为上访项目了，网友说臭名比臭味厉害。不过据说后面云埔工业区整改了。商业的话主要是小区配套了，不过中海那一片金梦、岭南比较集中，人多商业不是问题。
中海那一片最头痛的就是南苑后面的云埔工业区，制药啥的污染比较严重，东边还都是山，风也吹不过来，气味散得慢，北苑稍微好一点。之前闹得沸沸扬扬，都列为上访项目了，网友说臭名比臭味厉害。不过据说后面云埔工业区整改了。商业的话主要是小区配套了，不过中海那一片金梦、岭南比较集中，人多商业不是问题。
2017/12/20回复
大沙地CBD8楼至于现在东荟城的房价比中海的贵，当时新盘卖的时候就比中海誉城的贵，15年那时候好像贵2、3千的样子。当时买房的业主应该都相互比较过，心里有底，贵有贵的道理。两个楼盘都是超级大盘，开盘的时间差不多，也都卖了好久，证过两年，没过两年的都是一大把。
不过东荟城的车位比中海的贵好几万就说不过去了。
不过东荟城的车位比中海的贵好几万就说不过去了。
2017/12/20回复
fanta12311楼大沙地CBD:
至于现在东荟城的房价比中海的贵，当时新盘卖的时候就比中海誉城的贵，15年那时候好像贵2、3千的样子。当时买房的业主应该都相互比较过，心里有底，贵有贵的道理。两个楼盘都是超级大盘，开盘的时间差不多，也都卖了好久，证过两年，没过两年的都是一大把。不过东荟城的车位比中海的贵好几万就说不过去了。
查看原文补充两条：在妈网吹水的，跳楼的，东荟城完胜全萝岗。
2017/12/21回复
大沙地CBD12楼fanta123:
补充两条：在妈网吹水的，跳楼的，东荟城完胜全萝岗。
查看原文不是阴阳人请不要阴阳怪气的说话。也不要拿跳楼这种玄乎的说事。也不用歪题扯到全萝岗。就事论事，我说的哪条吹水你说清楚。说的不符你说出来，我们谈论下。
请不要乱给我扣帽子，我不接受。
请不要乱给我扣帽子，我不接受。
2017/12/21回复
大沙地CBD13楼fanta123:
补充两条：在妈网吹水的，跳楼的，东荟城完胜全萝岗。
查看原文不是阴阳人请不要阴阳怪气的说话。也不要拿跳楼这种玄乎的说事。也不用歪题扯到全萝岗。就事论事，我说的哪条吹水你说清楚。说的不符你说出来，我们谈论下。
请不要乱给我扣帽子，我不接受。
请不要乱给我扣帽子，我不接受。
2017/12/21回复
土包子土包子14楼大沙地CBD:
不是阴阳人请不要阴阳怪气的说话。也不要拿跳楼这种玄乎的说事。也不用歪题扯到全萝岗。就事论事，我说的哪条吹水你说清楚。说的不符你说出来，我们谈论下。请不要乱给我扣帽子，我不接受。
查看原文大哥，你以后最好只提供客观信息供大家参考，至于谁胜谁负，正常人看到信息都会明白的。
你基于客观信息给出一个结论后，就会惹怒一些人；如果只是提供一些客观信息的话，有些人就无话可说，因为ta也无法反驳你的信息。
你基于客观信息给出一个结论后，就会惹怒一些人；如果只是提供一些客观信息的话，有些人就无话可说，因为ta也无法反驳你的信息。
2017/12/21回复
lvwenchao0115楼土包子土包子:
大哥，你以后最好只提供客观信息供大家参考，至于谁胜谁负，正常人看到信息都会明白的。你基于客观信息给出一个结论后，就会惹怒一些人；如果只是提供一些客观信息的话，有些人就无话可说，因为ta也无法反驳你的信息。
查看原文23号线会经过中海吗？
2017/12/21回复
土包子土包子16楼回复 lvwenchao01 的帖子
我只能说肯定会经过东荟城，准确说肯定经过萝岗车辆段（只能在伴河路和开泰大道交口），万科东荟城只是沾了光而已，实际上，春树里才是最大的赢家。。
至于你所说的楼盘经不经过，我就不回答了。因为回答了，又有人要骂人了。
我只能说肯定会经过东荟城，准确说肯定经过萝岗车辆段（只能在伴河路和开泰大道交口），万科东荟城只是沾了光而已，实际上，春树里才是最大的赢家。。
至于你所说的楼盘经不经过，我就不回答了。因为回答了，又有人要骂人了。
2017/12/21回复
七彩太阳花花
|0295_985118楼岭南雅筑南向两房出售
2017/12/22回复
LHZHX
羽毛球菜鸟
