laerolite大哥，你以后最好只提供客观信息供大家参考，至于谁胜谁负，正常人看到信息都会明白的。
你基于客观信息给出一个结论后，就会惹怒一些人；如果只是提供一些客观信息的话，有些人就无话可说，因为ta也无法反驳你的信息。
万科东荟城和中海誉城的房子相比有什么优劣？
3824151房产楼市
2017/12/12
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土包子土包子沙发大沙地CBD:
不是阴阳人请不要阴阳怪气的说话。也不要拿跳楼这种玄乎的说事。也不用歪题扯到全萝岗。就事论事，我说的哪条吹水你说清楚。说的不符你说出来，我们谈论下。请不要乱给我扣帽子，我不接受。
查看原文2017/12/21回复
lvwenchao01土包子土包子:
大哥，你以后最好只提供客观信息供大家参考，至于谁胜谁负，正常人看到信息都会明白的。你基于客观信息给出一个结论后，就会惹怒一些人；如果只是提供一些客观信息的话，有些人就无话可说，因为ta也无法反驳你的信息。
查看原文23号线会经过中海吗？
2017/12/21回复
土包子土包子4楼回复 lvwenchao01 的帖子
我只能说肯定会经过东荟城，准确说肯定经过萝岗车辆段（只能在伴河路和开泰大道交口），万科东荟城只是沾了光而已，实际上，春树里才是最大的赢家。。
至于你所说的楼盘经不经过，我就不回答了。因为回答了，又有人要骂人了。
我只能说肯定会经过东荟城，准确说肯定经过萝岗车辆段（只能在伴河路和开泰大道交口），万科东荟城只是沾了光而已，实际上，春树里才是最大的赢家。。
至于你所说的楼盘经不经过，我就不回答了。因为回答了，又有人要骂人了。
2017/12/21回复
七彩太阳花花
|0295_9851岭南雅筑南向两房出售
2017/12/22回复
LHZHX7楼大沙地CBD:
不是阴阳人请不要阴阳怪气的说话。也不要拿跳楼这种玄乎的说事。也不用歪题扯到全萝岗。就事论事，我说的哪条吹水你说清楚。说的不符你说出来，我们谈论下。请不要乱给我扣帽子，我不接受。
查看原文我觉得您很客观，分析的很好
2017/12/22回复
羽毛球菜鸟8楼大沙地CBD:
至于现在东荟城的房价比中海的贵，当时新盘卖的时候就比中海誉城的贵，15年那时候好像贵2、3千的样子。当时买房的业主应该都相互比较过，心里有底，贵有贵的道理。两个楼盘都是超级大盘，开盘的时间差不多，也都卖了好久，证过两年，没过两年的都是一大把。不过东荟城的车位比中海的贵好几万就说不过去了。
查看原文厉害厉害，同期开盘的万科100方左右三房的单价贵3千左右
2017/12/22回复
|8866_6689中海誉城规划个地铁就那么难吗？真怪，10几万城市人住的地方不规划地铁，反而是农民村民的地方规划地铁，真是村巴啊。规划者是农民吗？
2018/01/28回复
sgcc10楼土包子土包子:
我只能说肯定会经过东荟城，准确说肯定经过萝岗车辆段（只能在伴河路和开泰大道交口），万科东荟城只是沾了光而已，实际上，春树里才是最大的赢家。。至于你所说的楼盘经不经过，我就不回答了。因为回答了，又有人要骂人了。
查看原文23号线和6号线重合的好多呀
2018/01/29回复
sgcc11楼土包子土包子:
我只能说肯定会经过东荟城，准确说肯定经过萝岗车辆段（只能在伴河路和开泰大道交口），万科东荟城只是沾了光而已，实际上，春树里才是最大的赢家。。至于你所说的楼盘经不经过，我就不回答了。因为回答了，又有人要骂人了。
查看原文对了，你说的应该是开源大道和伴河路的交叉吧。开泰大道和伴河路平行不交叉呢。
2018/01/29回复
土包子土包子12楼sgcc:
对了，你说的应该是开源大道和伴河路的交叉吧。开泰大道和伴河路平行不交叉呢。
查看原文恩，是开源和伴河路交叉口。23号线重新调整后，就不存在和6号线重复的问题了吧。
2018/01/29回复
chenchen9
猫仔BB
飞月9808
|2861_779418楼-小区规模：整体差不多；中海誉东（北）+中海誉品（南）共7000户出头，完全两个独立小区管理，各3500户最适中；东荟城不到7000户，分2个不独立区域管理； 此项中海占优；
-小区层次：整体差不多；中海有别墅区；此项中海略占优；
-业主素质：整体差不多；中海有极少部分拖后腿的；此项东荟城略占优；
-小区品质：中海建筑专家；万科楼渣；包括园林、楼距、层高、电梯、大堂、设施等等；此项中海完胜；
-物业:听说万科很好（中海的人说的）；听说中海很差（中海的人说的）；此项东荟占优（口头）；
-区位：萝岗只有四条主干道：科学、开创、开放、创新；中海在开创+开放；东荟城在开放；此项中海占优；
-学校：中海小区内有公办幼（开发区二幼）小初高（玉岩，萝岗第二+中科院），学位充足；东荟城小区内只有幼（开发区一幼）小（开发区一小），学位不足；此项中海完胜；目前东荟名气略大（有几个吹手，目前主要的卖点）；
-生活方便：整体差不多，都很方便；
-交通：整体差不多，都很方便；东荟城离6号线略近，略占优；其实地铁整体差不多，步行都无法接驳；23号线还是吹的，主要还是东荟城“土包子”等几人，没定论；有轨规划中海占优；大巴都有，中海班次更多；
-居住片区规模：开源立交东南侧（中海片区）是萝岗目前及规划的三个主要居住区（另两个是天麓湖一类别墅区、开发大道二类居住区）； 此项中海完胜；
-大商业：目前东荟城略占优（但基本都是烂尾的）；中海片区的超大型商业（金色梦想对面）马上动工； 未来中海会后来居上；
-公园：中海靠近香雪公园，紧挨着正在开发的香雪公园后山（连到中海）；东荟城周边（还挺远）只有小的义务植树公园（以前是乱葬岗）； 此项中海完胜；
-环境：中海只有东南偏南方有污染源；东荟东南西北都有（lg、兴丰、石化、电缆等）；此项中海完胜；但是中海声名狼藉（被少部分拖后腿的搞的）；
-区域改造：中海周边全在动；东荟只有火村；此项中海完胜；
供参考。
-小区层次：整体差不多；中海有别墅区；此项中海略占优；
-业主素质：整体差不多；中海有极少部分拖后腿的；此项东荟城略占优；
-小区品质：中海建筑专家；万科楼渣；包括园林、楼距、层高、电梯、大堂、设施等等；此项中海完胜；
-物业:听说万科很好（中海的人说的）；听说中海很差（中海的人说的）；此项东荟占优（口头）；
-区位：萝岗只有四条主干道：科学、开创、开放、创新；中海在开创+开放；东荟城在开放；此项中海占优；
-学校：中海小区内有公办幼（开发区二幼）小初高（玉岩，萝岗第二+中科院），学位充足；东荟城小区内只有幼（开发区一幼）小（开发区一小），学位不足；此项中海完胜；目前东荟名气略大（有几个吹手，目前主要的卖点）；
-生活方便：整体差不多，都很方便；
-交通：整体差不多，都很方便；东荟城离6号线略近，略占优；其实地铁整体差不多，步行都无法接驳；23号线还是吹的，主要还是东荟城“土包子”等几人，没定论；有轨规划中海占优；大巴都有，中海班次更多；
-居住片区规模：开源立交东南侧（中海片区）是萝岗目前及规划的三个主要居住区（另两个是天麓湖一类别墅区、开发大道二类居住区）； 此项中海完胜；
-大商业：目前东荟城略占优（但基本都是烂尾的）；中海片区的超大型商业（金色梦想对面）马上动工； 未来中海会后来居上；
-公园：中海靠近香雪公园，紧挨着正在开发的香雪公园后山（连到中海）；东荟城周边（还挺远）只有小的义务植树公园（以前是乱葬岗）； 此项中海完胜；
-环境：中海只有东南偏南方有污染源；东荟东南西北都有（lg、兴丰、石化、电缆等）；此项中海完胜；但是中海声名狼藉（被少部分拖后腿的搞的）；
-区域改造：中海周边全在动；东荟只有火村；此项中海完胜；
供参考。
2018/03/19回复
|2861_779419楼飞月9808:
23号线目前还有争论，等今年官方的地铁修编吧，从广州大范围看，整体上萝岗片区是可以跑赢大盘的
查看原文要看人口流入。
2018/03/19回复
|2861_779420楼待夜临:
1. 位置：东荟距离地铁较近，最近处1.2公里，最远处2公里，去地铁路上路况较好，可以共享单车过去；中海离地铁较远，最近处2.5公里，最远处3.5公里，去地铁路上路况较差，经过城中村，地形起伏+修路。2. 出证：东荟基本出证，很多都过两年了；中海只有部分出证，而且大部分都还没过两年3. 教育：都是新小学，差别不大，最终初中都在玉泉4. 污染：污染源不同，东荟那边应该是石化影响，中海是云埔影响5. 物业：万科的物业确实比中海要好很多，当然物业费不同6. 质量：万科的质量没法跟中海比7. 户型：东荟的户型跟其他万科楼盘一样，相对紧凑，实用率较高（套内/建筑 差不多85%），小面积多房间是特色，墙较薄，电梯通道等公摊较小；中海的户型相对不紧凑，实用率只有80%，墙厚，电梯通道等公摊较多8. 配套：万科的商业配套运营能力水准比中海高很多...中海的商业配套运营神马的是渣渣其他的暂时想不出，根据你自己的喜好侧重选吧。BTW，答主是中海业主
查看原文-小区规模：整体差不多；中海誉东（北）+中海誉品（南）共7000户出头，完全两个独立小区管理，各3500户最适中；东荟城不到7000户，分2个不独立区域管理； 此项中海占优；
-小区层次：整体差不多；中海有别墅区；此项中海略占优；
-业主素质：整体差不多；中海有极少部分拖后腿的；此项东荟城略占优；
-小区品质：中海建筑专家；万科楼渣；包括园林、楼距、层高、电梯、大堂、设施等等；此项中海完胜；
-物业:听说万科很好（中海的人说的）；听说中海很差（中海的人说的）；此项东荟占优（口头）；
-区位：萝岗只有四条主干道：科学、开创、开放、创新；中海在开创+开放；东荟城在开放；此项中海占优；
-学校：中海小区内有公办幼（开发区二幼）小初高（玉岩，萝岗第二+中科院），学位充足；东荟城小区内只有幼（开发区一幼）小（开发区一小），学位不足；此项中海完胜；目前东荟名气略大（有几个吹手，目前主要的卖点）；
-生活方便：整体差不多，都很方便；
-交通：整体差不多，都很方便；东荟城离6号线略近，略占优；其实地铁整体差不多，步行都无法接驳；23号线还是吹的，主要还是东荟城“土包子”等几人，没定论；有轨规划中海占优；大巴都有，中海班次更多；
-居住片区规模：开源立交东南侧（中海片区）是萝岗目前及规划的三个主要居住区（另两个是天麓湖一类别墅区、开发大道二类居住区）； 此项中海完胜；
-大商业：目前东荟城略占优（但基本都是烂尾的）；中海片区的超大型商业（金色梦想对面）马上动工； 未来中海会后来居上；
-公园：中海靠近香雪公园，紧挨着正在开发的香雪公园后山（连到中海）；东荟城周边（还挺远）只有小的义务植树公园（以前是乱葬岗）； 此项中海完胜；
-环境：中海只有东南偏南方有污染源；东荟东南西北都有（lg、兴丰、石化、电缆等）；此项中海完胜；但是中海声名狼藉（被少部分拖后腿的搞的）；
-区域改造：中海周边全在动；东荟只有火村；此项中海完胜；
供参考。
-小区层次：整体差不多；中海有别墅区；此项中海略占优；
-业主素质：整体差不多；中海有极少部分拖后腿的；此项东荟城略占优；
-小区品质：中海建筑专家；万科楼渣；包括园林、楼距、层高、电梯、大堂、设施等等；此项中海完胜；
-物业:听说万科很好（中海的人说的）；听说中海很差（中海的人说的）；此项东荟占优（口头）；
-区位：萝岗只有四条主干道：科学、开创、开放、创新；中海在开创+开放；东荟城在开放；此项中海占优；
-学校：中海小区内有公办幼（开发区二幼）小初高（玉岩，萝岗第二+中科院），学位充足；东荟城小区内只有幼（开发区一幼）小（开发区一小），学位不足；此项中海完胜；目前东荟名气略大（有几个吹手，目前主要的卖点）；
-生活方便：整体差不多，都很方便；
-交通：整体差不多，都很方便；东荟城离6号线略近，略占优；其实地铁整体差不多，步行都无法接驳；23号线还是吹的，主要还是东荟城“土包子”等几人，没定论；有轨规划中海占优；大巴都有，中海班次更多；
-居住片区规模：开源立交东南侧（中海片区）是萝岗目前及规划的三个主要居住区（另两个是天麓湖一类别墅区、开发大道二类居住区）； 此项中海完胜；
-大商业：目前东荟城略占优（但基本都是烂尾的）；中海片区的超大型商业（金色梦想对面）马上动工； 未来中海会后来居上；
-公园：中海靠近香雪公园，紧挨着正在开发的香雪公园后山（连到中海）；东荟城周边（还挺远）只有小的义务植树公园（以前是乱葬岗）； 此项中海完胜；
-环境：中海只有东南偏南方有污染源；东荟东南西北都有（lg、兴丰、石化、电缆等）；此项中海完胜；但是中海声名狼藉（被少部分拖后腿的搞的）；
-区域改造：中海周边全在动；东荟只有火村；此项中海完胜；
供参考。
2018/03/19回复
