首选南沙蕉门河金州区府这块，理由是这边大型商场、高端写字楼、学校、公园等目前只建成了一小部分，其余的都在建设中，大概在2020年18号线通车时迎来大成熟，所以现在是最好时期。另外南沙因为是新区，环境非常好。由于项目都已落地，风险不大，而未来定位南沙又是三者中最高的，因此未来可期，争议最大的地方收益往往最大，所以南沙可以认为是中等风险，高收益。
其次是增城新塘版块（增城其他地方看都不要看），理由同大致同南沙蕉门河，但是规划定位比前者差，环境比前者差，交通比前者好，因此可以认为是中风险，中收益，由于不限购，没名额首选，有名额的话还是推荐蕉门河。
最后是知识城，知识城可以说是财大气粗的萝岗靠自己的财力逆天是地利人和硬推的产物，不可否认萝岗开发区政府招商实力碾压南沙增城，但是由于实在太远，又远离广州主战场珠江畔和海滨，又缺少南沙18和22这种高速地铁（南沙的2020年建成通车，知识城的高速地铁概念还刚提出，而且即使建成也是连接到南沙的），因此人气和配套短期内很难形成。科学城以前有个概念叫有产无城，我觉得知识城未来很长一段时间也要重走这个道路，所以知识城高风险，中收益。

嗯谢谢这位的指点，但有个问题就是南沙的地铁线貌似太少？目前四号线龟速大家都知道的，18/22在南沙中心区并无站点，就是金洲区府那些人还是只能坐龟速的4号线，知识城可能地铁网络连接更好？

你7年还出掉了。完全不了解市场啊。南沙变化最大的就在这两年。你在它要冲的时候丢了。我也是服你。7年前来能很多没时间变化的。但是现在不是了啊。想看南沙房子建议自己去实地考察下。人云亦云的没用。想投资的我就不是很建议了。毕竟我是从住的角度去看。

确实，南沙这两年才真正发力，现在出掉就买不回来了～～～

山海湾现在卖三万二了高楼层

别不多说，南沙去深圳高铁只需21分钟。未来蕉门坐地铁22号线9分钟到东莞滨海湾新区，接驳深圳20号线和湾区东线城轨，直达深圳前海和香港。。

卧槽，这么贵了

有，地铁15号线蕉门~横沥段即将动工，连接地铁18号线，敬请留意新闻，不要错过重大信息。。

还没批建的就算了，现在出来两年不能买卖后一手的持有成本长了很多，二手税费又贵

15号线什么时候能批

按照楼主需求 南沙有很多 有意可联系 详情咨询   vx:13416379920

敢不敢脱掉马甲评论？15号线北段现在确实八字还没一撇，但是别忘记市府对18/22的态度，报点期望也是可以的。