但愿你买了能租出去！
我当时南沙的空了7年，最中心地段！现在值两百几十万，楼下装修好配齐出租1600，问你租不租？？？

还有其他房子也一样，不要盲目跟风，我买过很多郊区，过来人经验，听不听由你

不是吧，我买了南沙保利城，才收楼就租出去了，吉屋出租1500元

总价200万三房新楼还是很多的。中航城不错，南沙的阳光城也可以。　中航城有21号线快线站，不错的。

亚运城天御离地铁太远了出租和自住都不方便，媒体村位置好但质量又不好

你的近地铁吗？周围有大型写字楼商场？我觉得近地铁的话怎么都不会难租吧？

近地铁，就在金州最中心位置，不再回复啦

南沙的人流现在越来越多了

敢问哪个小区？难道是南沙奥园之类？现在中心位置两房去到2000。

南沙有个外号，叫未来之城。未来会不错，只是未来有多远，不得而知。建议多留意他的人口流入速度。多关注那些已经签约的总部啊五百强的迁移或者竣工时间，再做对比。18到20年会是很关键的三年。而其中18号线开通又是特别关键的一个节点。考察的觉得可以，就要争取在它开通前入手。另外知识城也是很不错的。看更喜欢哪里吧。

记得一同事当时去看山海湾，中介提醒千万别用力跳……还有别拿手用力掰墙，我当时就觉得他开玩笑😄

首选南沙蕉门河金州区府这块，理由是这边大型商场、高端写字楼、学校、公园等目前只建成了一小部分，其余的都在建设中，大概在2020年18号线通车时迎来大成熟，所以现在是最好时期。另外南沙因为是新区，环境非常好。由于项目都已落地，风险不大，而未来定位南沙又是三者中最高的，因此未来可期，争议最大的地方收益往往最大，所以南沙可以认为是中等风险，高收益。
其次是增城新塘版块（增城其他地方看都不要看），理由同大致同南沙蕉门河，但是规划定位比前者差，环境比前者差，交通比前者好，因此可以认为是中风险，中收益，由于不限购，没名额首选，有名额的话还是推荐蕉门河。
最后是知识城，知识城可以说是财大气粗的萝岗靠自己的财力逆天是地利人和硬推的产物，不可否认萝岗开发区政府招商实力碾压南沙增城，但是由于实在太远，又远离广州主战场珠江畔和海滨，又缺少南沙18和22这种高速地铁（南沙的2020年建成通车，知识城的高速地铁概念还刚提出，而且即使建成也是连接到南沙的），因此人气和配套短期内很难形成。科学城以前有个概念叫有产无城，我觉得知识城未来很长一段时间也要重走这个道路，所以知识城高风险，中收益。

嗯谢谢这位的指点，但有个问题就是南沙的地铁线貌似太少？目前四号线龟速大家都知道的，18/22在南沙中心区并无站点，就是金洲区府那些人还是只能坐龟速的4号线，知识城可能地铁网络连接更好？

你7年还出掉了。完全不了解市场啊。南沙变化最大的就在这两年。你在它要冲的时候丢了。我也是服你。7年前来能很多没时间变化的。但是现在不是了啊。想看南沙房子建议自己去实地考察下。人云亦云的没用。想投资的我就不是很建议了。毕竟我是从住的角度去看。

确实，南沙这两年才真正发力，现在出掉就买不回来了～～～

山海湾现在卖三万二了高楼层