派派mum
最近睡不着，老黄埔5号线文冲站的房子买亏了，求指点
31576139房产楼市
2018/01/23
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我爱西红柿沙发派派mum:
一般买房砍价能砍多少？请问大家，为什么我就只砍两万😰😰😰😰😰
查看原文楼主，我的情况跟你也差不多，也是卖一买一。也在绿中介成交。见面前中介说帮我砍到了293万，还想往290谈时，业主说诚心买出来谈。预计290万应该没问题。见面时也谈了两个小时，只谈下一万。谈到最后男业主说那就再少一两万吧，但是女业主咬死292不松口，还要求春节前收到银行放款，不然就不卖了。这样只能让绿中介办转按揭，手续费1万，本来我还想自己跑银行，省点钱。我原来要买三房，东南向或者正南。这个房子是两房西北向，不过有个大平台。当时谈了快三个小时，男业主说你们在考虑一下吧，我们先走了。老公见状就催我答应。当时谈得太累了，真的不想再重头开始。这个小区西北朝向单价一般卖3.8，3.9，我这个算下来3.65，而且带个大平台，实用很多。于是就答应了。中介费4万，按揭1万。买了就什么都不想了，现在只想怎么装修，高高兴兴等入住。
2018/01/23回复
七仔的大卡车板凳一看楼主谈判就不在行，一去就认定要买这套房。中介知道你的想法，都会告诉卖家，卖家当然很坚定咬死价格。这房子其它方面再好，就西北向一条，注定卖家并不好卖，碰上你着急出手，只能说你的直觉比较准。
2018/01/23回复
派派mum楼4楼我爱西红柿:
楼主，我的情况跟你也差不多，也是卖一买一。也在绿中介成交。见面前中介说帮我砍到了293万，还想往290谈时，业主说诚心买出来谈。预计290万应该没问题。见面时也谈了两个小时，只谈下一万。谈到最后男业主说那就再少一两万吧，但是女业主咬死292不松口，还要求春节前收到银行放款，不然就不卖了。这样只能让绿中介办转按揭，手续费1万，本来我还想自己跑银行，省点钱。我原来要买三房，东南向或者正南。这个房子是两房西北向，不过有个大平台。当时谈了快三个小时，男业主说你们在考虑一下吧，我们先走了。老公见状就催我答应。当时谈得太累了，真的不想再重头开始。这个小区西北朝向单价一般卖3.8，3.9，我这个算下来3.65，而且带个大平台，实用很多。于是就答应了。中介费4万，按揭1万。买了就什么都不想了，现在只想怎么装修，高高兴兴等入住。
查看原文咱两遭遇一模一样，加个号吧，myself0314，你加我，太有缘了
2018/01/23回复
九美派派mum楼7楼七仔的大卡车:
一看楼主谈判就不在行，一去就认定要买这套房。中介知道你的想法，都会告诉卖家，卖家当然很坚定咬死价格。这房子其它方面再好，就西北向一条，注定卖家并不好卖，碰上你着急出手，只能说你的直觉比较准。
查看原文但是房子的单价对比其他很低确实吸引人，没有钱，只能动心。确实自己谈判也不行，估计业主也是看出我想要
2018/01/23回复
派派mum楼8楼七仔的大卡车:
一看楼主谈判就不在行，一去就认定要买这套房。中介知道你的想法，都会告诉卖家，卖家当然很坚定咬死价格。这房子其它方面再好，就西北向一条，注定卖家并不好卖，碰上你着急出手，只能说你的直觉比较准。
查看原文为什么说我的直觉准？不太懂，没看明白
2018/01/23回复
jamwap
郭嘉潼派派mum楼14楼jamwap:
我买房子一分钱都没砍下来，不过我卖了的房子别人也没吹一分钱价。
查看原文你最牛，估计你买的也很满意，也很笋，我是做好砍下来准备的、最后谈判时间太长，脑袋搞晕了就签字了
2018/01/23回复
派派mum楼16楼我爱西红柿:
楼主，我的情况跟你也差不多，也是卖一买一。也在绿中介成交。见面前中介说帮我砍到了293万，还想往290谈时，业主说诚心买出来谈。预计290万应该没问题。见面时也谈了两个小时，只谈下一万。谈到最后男业主说那就再少一两万吧，但是女业主咬死292不松口，还要求春节前收到银行放款，不然就不卖了。这样只能让绿中介办转按揭，手续费1万，本来我还想自己跑银行，省点钱。我原来要买三房，东南向或者正南。这个房子是两房西北向，不过有个大平台。当时谈了快三个小时，男业主说你们在考虑一下吧，我们先走了。老公见状就催我答应。当时谈得太累了，真的不想再重头开始。这个小区西北朝向单价一般卖3.8，3.9，我这个算下来3.65，而且带个大平台，实用很多。于是就答应了。中介费4万，按揭1万。买了就什么都不想了，现在只想怎么装修，高高兴兴等入住。
查看原文其实我一直是做好谈下来的准备的，就算再少个一两万也行，但是最后业主说最低338，他跟你那个业主一样，起身出去说透气让我想一下，我们商量了一下，也没再还价了，脑袋一昏就签下来了
2018/01/23回复
