一看楼主谈判就不在行，一去就认定要买这套房。中介知道你的想法，都会告诉卖家，卖家当然很坚定咬死价格。这房子其它方面再好，就西北向一条，注定卖家并不好卖，碰上你着急出手，只能说你的直觉比较准。

一看楼主谈判就不在行，一去就认定要买这套房。中介知道你的想法，都会告诉卖家，卖家当然很坚定咬死价格。这房子其它方面再好，就西北向一条，注定卖家并不好卖，碰上你着急出手，只能说你的直觉比较准。

我说的是每一平方

那你还是赚的

我是属于有时候看好就要立即下手的那种人

我买房子一分钱都没砍下来，不过我卖了的房子别人也没吹一分钱价。

请问知道黄埔鱼珠码头那边的楼梯房值多少钱一方吗？

楼主，我的情况跟你也差不多，也是卖一买一。也在绿中介成交。见面前中介说帮我砍到了293万，还想往290谈时，业主说诚心买出来谈。预计290万应该没问题。见面时也谈了两个小时，只谈下一万。谈到最后男业主说那就再少一两万吧，但是女业主咬死292不松口，还要求春节前收到银行放款，不然就不卖了。这样只能让绿中介办转按揭，手续费1万，本来我还想自己跑银行，省点钱。我原来要买三房，东南向或者正南。这个房子是两房西北向，不过有个大平台。当时谈了快三个小时，男业主说你们在考虑一下吧，我们先走了。老公见状就催我答应。当时谈得太累了，真的不想再重头开始。这个小区西北朝向单价一般卖3.8，3.9，我这个算下来3.65，而且带个大平台，实用很多。于是就答应了。中介费4万，按揭1万。买了就什么都不想了，现在只想怎么装修，高高兴兴等入住。

二手房其实是买方市场，你只要保持一幅持币待购的状态，你就不用担心中介不给你努力。就现阶段货币相对收紧时期，房价涨不上去，根本不用恐慌。当然这个高位接盘，心理素质得好，既然买了，就别关心涨跌，十年楼龄的房，这价位不便宜了，就相信政府能搞好第二CBD，别看评论了，要不然更难受

因为你觉得你谈判谈的不好，这是你的直觉。但我个人判断，把零头去了的价格成交比较合理。

因为你觉得你谈判谈的不好，这是你的直觉。但我个人判断，把零头去了的价格成交比较合理。