刚刚买了龙口西学位房，总算找到安全感了
33412150房产楼市
有笛子的水花考虑再三，直接把住的房子卖了换，好大风险，衔接不上就无家可归了。所以只好把外地房子卖掉置换。因为外地房子不好操作，从17年3月想卖，一直到最近才拿到所有钱。
因为家庭已有三个贷款背负在身，所以只能一次性付款，（没赚到银行便宜别提多亏了）。钱到位了开始看房，本来打算要看一两个月的，结果一看就看到合适的（主要同事推荐了两三个她以前研究过的最适合的小区），然后当天签合同，第二天网签，第三天过户。今天全部搞定，拿到钥匙了🔑。终于定下心😁价格的问题自我麻醉了，也不管是不是高位，反正跟我心里价位差不多，比第三季度巅峰时候还是略有下降的，主要其他综合条件都比较满意，总之，还是恭喜自己了。第一次发帖，分享一下我的喜悦😆
2018/01/31
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豆小芽0813沙发有笛子的水花:
看了几个盘，我个人综合比较最喜欢的芳草园北向七万起，南向基本没放盘。比较新的创逸，保利，伊顿，协和二期都是差点的户型六万多七万，好点的户型七万多八万，当然没看上我就没细谈价格，也许可以压低点。然后像华标，银汇，金碧，世纪，金海大概都是六万多，以上是我觉得还可以的，然后还有没那么新但是也有的选的像金田，穗园，五万多近六万。总体来说，龙口西比华阳学区房均价低一万多，华阳那边老破小都要六万左右甚至六万五以上，实在不能勉强自己住那样的房子。看的上的侨林苑二期三期基本要奔八万，感觉自己很穷😭，就放弃那片区了。
查看原文曾经在侨林苑住过，很喜欢那里！那时候才3万多一方！
2018/01/31回复
有笛子的水花楼板凳15018748686:
弱弱问下楼主 一次性后 还剩下多少积蓄左右？
查看原文家庭积蓄没动用，纯粹是卖了外地的一套三房，换了这个两房。。。。。为了学位😂先占个坑吧，万一到时候觉得小了住不舒服，再卖两套重新买个大点的。
2018/01/31回复
天天汤圆6楼有笛子的水花:
是啊，如果能贷款，哪怕首付七成就可以考虑700w总价的了，可选择余地大很多。不过需要我提前还掉两套房七折和八五折利率优惠的贷款，还要等好几个月，想想还是算了。
查看原文你怎么可以有那么多买房的额度的啊，三四套哦？
2018/02/01回复
有笛子的水花楼7楼天天汤圆:
你怎么可以有那么多买房的额度的啊，三四套哦？
查看原文不同城市，一共在四个城市有房，每个城市1-2套。广州这个是第二套。因为贷款是看全国的，所以没法贷了。
2018/02/01回复
金碧翡翠的北向两房我16年9月也看过，70几平米，总价开价380万，裕丰独家的，有十万是差价
2018/02/01回复
有笛子的水花楼9楼yangfanoooo:
金碧翡翠的北向两房我16年9月也看过，70几平米，总价开价380万，裕丰独家的，有十万是差价
查看原文吓我一跳，原来是16年。涨的最猛就是16你9月到17年9月了，一下又涨30-40%
2018/02/01回复
有笛子的水花楼11楼yangfanoooo:
金碧翡翠的北向两房我16年9月也看过，70几平米，总价开价380万，裕丰独家的，有十万是差价
查看原文北向两房有两种，75平和80平的，不知道你看的是哪一种啊
2018/02/01回复
yangfanoooo12楼具体面积忘记了，就是厅出阳台，厅的左边是两个房，一大，一小，大阳台，生活阳台那种，就是北向远远可以看到铁路
2018/02/01回复
acerkaka
wmfcad
萌萌就是我0有笛子的水花楼16楼yangfanoooo:
具体面积忘记了，就是厅出阳台，厅的左边是两个房，一大，一小，大阳台，生活阳台那种，就是北向远远可以看到铁路
查看原文嗯嗯，是的，75和80的户型一模一样，就是每个房间和厅小一点
2018/02/01回复
有笛子的水花楼18楼wmfcad:
那边400万预算两房，可以买到哪些小区
查看原文两房从六十到八十几的户型都有，我感觉这个预算，如果不接受老破小，可能最多只能在金田，穗园这种小区买到70平的。像次新房电梯楼两房好像很少有七十以下了，七十以上的话，感觉怎么也要420以上吧。
2018/02/01回复
windmill201719楼有笛子的水花:
两房从六十到八十几的户型都有，我感觉这个预算，如果不接受老破小，可能最多只能在金田，穗园这种小区买到70平的。像次新房电梯楼两房好像很少有七十以下了，七十以上的话，感觉怎么也要420以上吧。
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下手神速啊2018/02/01回复
Neiljackson20楼有笛子的水花:
珠城好像17年第四季度都没降，天河北感觉还是略降了。
查看原文你活在哪个珠城？17年买过珠城吗？张嘴就乱讲。
2018/02/01回复
