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求越秀区东山口附近电梯楼的核税价

29877房产楼市

     年前看中东山口附近一套小面积的电梯房(20+方),已经给了定金,就等业主本月赎契后交易。因为是一次性付款,所以有条件报低一点网签价。又因为是自行交易没有中介参与,对核税价没有底,哪位妈友有知道能告知一下呢?万分感谢!       想着报4万/方,不知道能不能过。
2018/03/01
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思惠思惠沙发
caihaoguang1987:
报多少都行,反正税局有个价格,高了就按申报价格,低了就按核定价格。
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谢谢回复,因为资金银行托管要看网签合同,所以也不能报得太低。
2018/03/01回复
ccechoccecho板凳
身边同事和自己的经验,地税的评估价是具体到门牌的,已经很完善了,一般是市场价的8.5-9成。低于8成的可能性不大。4万基本不可能。不过没关系吧,你报低是按评估价交,报高按你的价交,你还是报低呗,除了影响首付,不犯法
2018/03/21回复
ccecho:
身边同事和自己的经验,地税的评估价是具体到门牌的,已经很完善了,一般是市场价的8.5-9成。低于8成的可能性不大。4万基本不可能。不过没关系吧,你报低是按评估价交,报高按你的价交,你还是报低呗,除了影响首付,不犯法
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谢谢回复,前几天去过户了,很幸运,4W一方过了。就等9号拿证了。
2018/04/03回复
思惠:
谢谢回复,前几天去过户了,很幸运,4W一方过了。就等9号拿证了。
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请问过户是先缴税再办理过户,还是先过户再缴税啊
2019/04/18回复
思惠:
谢谢回复,因为资金银行托管要看网签合同,所以也不能报得太低。
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楼主买了东山口哪里,带什么学位,单价多少,可以私下我吗,谢谢
2019/04/19回复
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我该换东山口附近的房吗,或者有其他建议吗

急问,关于网签合同报低价格的问题

中海名都遇上靠谱的中介、有素质的业主,从签约,赎契到过户一路绿灯

亲自编写流程表,及终于顺利递件拉!感谢真房lxj

开个贴记录下自己近几个月看房买房过程

该给60万首付给业主赎契吗?(请麻友和大源帮忙回答一下,谢谢)

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