周末南沙小游有感
2464076房产楼市
huajie62251、万达周边居住氛围不错，地铁口，商业环境，人气，该有的都有，万达底下的永辉超市人超多，估计这周边没有别的大超市
2、对面的一排进出口商品店毫无人气，门可罗雀
3、很多新楼盘，楼盘旁边就是自建房城中村
4、开车万达几里外就是各种工厂
总体感受：
1、如果把南沙定位成副中心，那现在顶多是雏形的雏形，多少年之后能成规模不好说，如果要投资房产，那要做好长期持有的准备，这个长期个人觉得至少5-10年，为什么说这么说，因为南沙作为一个政策热点只要国家持之以恒投入肯定会有高于平均的发展速度，但是现在的均价已经透支了一部分期望，就像地铁盘一样，刚开建和开通前一年涨的多，开通后反而平稳了，加上现在国家对房子的政策，持有的话，我觉得至少5-10年。
2、想做刚需自住的，建议重新考虑，太远了，万达地铁到珠江新城19站，算上地面通勤估计要2小时，除非工作就在大学城或者南沙本地，但话又说回来，在4号线番禺附近工作的会买均价2.5的南沙么，万一又跳槽呢，这个刚需可能要考虑下。
2018/03/05
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蕉门河霸王花
Vicky口袋
gzherry十年前我去南沙，跟现在去南沙，说实话除了房地产，没什么大的变化。我看不出有什么特别吸引人的地方。
2018/03/12回复
别拿什么增城也要两万多的来对比。同一时间节点，这跟大盘五六千点时，每个股票都很高价格是一个逻辑。当然我不是说房地产会像股票一样暴跌，要跌得多一点都难。万一有系统风险，只要禁止交易，价格就稳住了。在当前珠城十几万，市郊四五万的市场，潮退了才知道谁在裸泳。君不见北京深圳上海都止涨微跌，广州，始终慢一拍，像是惯性上涨中。这一两年，别说南沙，买哪都不合适。等信号出现再买是理性的选择
2018/03/12回复
最后一句，南沙，以后是涨是跌，与我何干？反正我不喜欢那地方
2018/03/12回复
|人来人往_940110楼Vicky口袋:
然后你特意过来评论一下
查看原文来评论，是看不惯妈网房产频道变南沙投资网。天天洗别人脑。
2018/03/13回复
kaspar666
玛道城宫
|9023_333613楼霸王花被封杀，我是大湾区威霸天！！
2018/03/16回复
|9023_333614楼有人挑事，版主在哪？
2018/03/16回复
|9023_333615楼版主封霸王花，大湾区建设者封珠江，哈哈哈哈
2018/03/16回复
|9023_333616楼3月15号晚间新闻联播，跟版主封霸王花同步进行，哈哈哈哈
2018/03/16回复
|9023_333617楼小小版主，能封一个霸王花，封得住天下悠悠众口，封得住央视新闻联播？？？
2018/03/16回复
|Wang～往事随风18楼南沙环境还好，人是真少……琶洲至广州塔沿线很美，南沙焦门河那片基本都这样，不知道老城区有没有可能全面翻新成那样？现在就发现不管哪里都一样，新区看着高大上但就是没人，人气始终还是在老区。
2018/06/12回复
seacrazy3819楼|Wang～往事随风:
南沙环境还好，人是真少……琶洲至广州塔沿线很美，南沙焦门河那片基本都这样，不知道老城区有没有可能全面翻新成那样？现在就发现不管哪里都一样，新区看着高大上但就是没人，人气始终还是在老区。
查看原文新区人口导入需要时间，会经历一段鬼城期。郑东新区也曾被批评为鬼城
2018/06/12回复
