他绕来绕去，其实就是不看好南沙而已。楼主都明说了，用租房来解决居住需求。
一方面说国家现在打击投资需求，一方面却把国家的租售同权政策当空气。

楼主的决策是非常理智的，因为我当年也当过刚需。过几年后，高下自当分晓。

大湾区值得买

本人在此与各位年轻人刚需分享经验：
如果有人把南沙比拟做啥佛山、江门之类的，请直接略过不看。完全不具备地经学常识，毫无参考价值，只会害你犯错。

你。。。你住的房子是你自己的还是租的？你要说你有房子 但是自己租别的房子住 那我就送你个大写的 服 字

另外租售同权政策细节是怎样的清楚了解过嘛？别只拿这四个字说来说去误导人

你们都罔顾楼主需求   而另外给楼主创造需求。。。也是醉了

这类似于

“我想买辆车  保值率高一些的”

最后被推荐18万买了2014款思域 si.     然而是手动挡 不会开   就放着    需要用车的时候就租个自动挡飞度      三年过去了  18万买的思域si还能卖17万（真的 全国限量500台 17万完全卖的出去）  

保值率屈指可数   特别符合当时的需求啊

是这意思吧。。。

无需口舌之争，上干货给楼主参考：

广州南沙区二手住宅成交量上升
正北方网
2018-01-24
23日，广州市房地产中介协会发布2017年广州二手房市场研究报告，数据显示，2017年广州市（含增城、从化）二手住宅交易市场需求依旧旺盛，中介促成的签约面积1185.22万平方米，较2016年同比上涨21.24%。外围区域异军突起，其中南沙区成交面积同比增长170.97%，成为2017年最大的“黑马”。

从各区域成交情况来看，2017年中心区域跟外围区域成交情况出现反差，中心区域成交下跌，外围区域成交上涨。

去年中心六区总成交面积4468.443平方米，同比下降8.22%。其中天河区成交947.422平方米，同比下降36.65%。海珠区和越秀区的销量也有不同程度的下降。相比之下，受到加装电梯补贴政策的刺激，荔湾区成交面积577.125平方米，同比上涨29.60%；而知识城支线地铁线路的开通带动黄埔区成交同比上涨14.32%；白云区签约面积1071143平方米，拿下中心区销量冠军。

与中心区形成鲜明对比的是，外围区域的异军突起，总成交面积7383750平方米，增幅50.48%。其中，花都区成交面积1629078平方米，同比攀升127.57%；4号线南延段的开通、海港经济区的建设及生活配套的进一步完善等推动，销售面积达到420.415平方米；从化区成交面积同比上涨47.06%，涨幅仅次于花都和南沙；另外，增城区成交面积2087592平方米，同比增长45.48%；番禺区表现则相对“温和”，成交面积同比上涨18.70%，但仍旧以2418917平方米的成交面积拿下外围区域销量冠军。

三四十万五六十万可以在市区买一间，哪里这么便宜，介绍我买一间。

混合结构，芳村沙涌53方43万，有朋友买过，地铁旁边。去淘就会有。

2017年买的

一千斤口水，不如一纸数据

虽然我也很看好南沙家里也在这边投资了一套，但是楼主的情况是实实在在的刚需，居住是首要要求，短期内也应该不会到南沙工作。珠光御景这个楼盘说实话，前不着村，后不着店，就算能租出去也未必能租到多好的价钱，就算十年后南沙腾飞了这个位置也是一言难尽。我不认为投资价值非常高。60万的首付其实多找找也能买到没有优质学位的老破小，起码上班时间不用那么长，生活更加便利。如果是铁了心要买南沙的话建议多看几个楼盘，以后重点发展区域在明珠湾一带，那么现在就不妨考虑蕉门河沿岸的楼盘，升值空间会比珠光御景高不少

这里讲的都是首付

不然你想60万在南沙买一间？特别破的倒是可能有 需要淘一淘

这么便宜。。。

现在多少了   应该买不到了吧 能买到的话 租售比应该不错的

混合结构是多长楼龄？怕是三十年以上了吧，以后想转手都难。

一次性付款，现在也涨了。还有朋友买楼，滨江西电梯楼50平200万，也不贵。价格一回事，能不能接受能一回事，价格低的总会有。

三四十万首付，就算五六十万想要多新的？要住市区就牺牲环境啊，享受配套嘛。

转手不难，基本你买的价格转手。保值，幅度不大。

做为一个合格的黑沙傻黑，从来都是羞于贴资料数据的。它们万变不离其宗，也就是三板斧：
一。你是南沙中介
二。你是南沙穷鬼
三。就算你不是南沙中介也不是穷鬼好了，买了南沙房干嘛不偷着乐呢？

本人只答第三项：
中国人买新房迁新居，按习俗还得发帖请客分享喜悦，谁会不敢告人偷着乐啊？
除了文盲清风怕了买到了天河凶宅鬼屋笋盘，才迫不得已偷着乐吧？