1月份时候买了一套位于东风西的二手房，当时交了5万定金，签订了合同，今天与卖家去荔湾区房地产登记所办理过户，但是到我们的时候，工作人员说房产证上虽然写的是框架结构，但是图纸是混合结构的图纸，后来上去核实调档，还是说是混合的不是框架的，说上手也是混合的，不知道怎么现在房产证写框架的，我们知道后同中介和卖家说不买了，因为当时我们跟他们确认了是框架结构才签合同的，但是卖家说不知怎么回事，后来走了，我们和中介回中介行协商，但是卖家没有出现只是同中介通电话，说不会退定金，要不就买了这套，要不按合同办事。中介叫我们去找律师，但是电话咨询过律师，话合同没写明框架结构这一项比较麻烦。卖家不是业主，是炒家代理人来的，现在我们怀疑他根本一早知道房子是混合结构，但是不知道怎么把房产证改了框架结构，欺骗我们。

现在卖家说按合同来，我看了合同如果是我们不买的要赔成交价20%。