花姐能否给点建议，75-86方 海珠湾好还是绿地？特别是现在A3开卖价格有了解吗？谢谢

这个不了解

花姐的帖子，来说两句哈。金茂府也算是给我感觉比较奇特的一个楼盘，特别是营销方式哈。售楼部的设计做的非常好，我觉得应该可以说是目前广钢所有楼盘中做的最用心的：将房子的主要细节，无论是用料还是新的智能家居理念，都有展示出来给你看，用科学的、对比的方法让你感受深刻。销售按照公司规定的流程可以跟你介绍1个小时，茶都能让你喝上好几杯。但是但是但是，我是要买房的人啊，我来最想看的就是直观的样板房啊，我来就是要仔仔细细地看样板房的、看户型的、看装修的、看小区环境的，你前面费我一小时，到关键时候就给我看143方一个户型的，在我的追问下才说不同面积的装修标准还不一样的（用同一个围栏围在一起的同一个小区，不同面积有不同装修标准，甚至最大户型的那两栋的外立面都会不一样，我想说这种设计思路也是很奇特的，是因为目前只在广钢拍了一块地的原因吗？）……从售楼部坐上电瓶车到看完样板房再回来售楼部10分钟完事。感觉挠痒痒没挠对地方。然后就这样让潜在客户走了，楼盘寄希望于销售对看房客后续的电联或微信联系吗？能成交吗？还是本来就不愁卖啊？最后再插一句有关小升初的：对平头老百姓来说，四公真的很难很难；但四大民办，从5年级开始，家长和小朋友一起努努力，还是可以够得着的，有时还真的不要小看了小朋友的潜力哟。

花姐，那广纸板块的3房，不要北向的话，哪家的总价最低呢？推荐哪个盘？

花姐能否给点建议，75-86方 海珠湾好还是绿地？特别是现在A3开卖价格有了解吗？谢谢

花姐能否给点建议，75-86方 海珠湾好还是绿地？特别是现在A3开卖价格有了解吗？谢谢

也可以去广钢看看，那边也有小户型的房子，广钢过海珠区，很多公交车，一站而已。

建议你从黄沙码头坐船去锦绣半岛码头，来个江中游，从江中去看广钢，广船，广纸地块发展规模，就有动力去看房了，去了解一下也不是坏事。

哎，广钢真的花多眼乱

花姐的帖子，来说两句哈。金茂府也算是给我感觉比较奇特的一个楼盘，特别是营销方式哈。售楼部的设计做的非常好，我觉得应该可以说是目前广钢所有楼盘中做的最用心的：将房子的主要细节，无论是用料还是新的智能家居理念，都有展示出来给你看，用科学的、对比的方法让你感受深刻。销售按照公司规定的流程可以跟你介绍1个小时，茶都能让你喝上好几杯。但是但是但是，我是要买房的人啊，我来最想看的就是直观的样板房啊，我来就是要仔仔细细地看样板房的、看户型的、看装修的、看小区环境的，你前面费我一小时，到关键时候就给我看143方一个户型的，在我的追问下才说不同面积的装修标准还不一样的（用同一个围栏围在一起的同一个小区，不同面积有不同装修标准，甚至最大户型的那两栋的外立面都会不一样，我想说这种设计思路也是很奇特的，是因为目前只在广钢拍了一块地的原因吗？）……从售楼部坐上电瓶车到看完样板房再回来售楼部10分钟完事。感觉挠痒痒没挠对地方。然后就这样让潜在客户走了，楼盘寄希望于销售对看房客后续的电联或微信联系吗？能成交吗？还是本来就不愁卖啊？最后再插一句有关小升初的：对平头老百姓来说，四公真的很难很难；但四大民办，从5年级开始，家长和小朋友一起努努力，还是可以够得着的，有时还真的不要小看了小朋友的潜力哟。

金茂是不愁卖，限售，三个月就放50套，金茂的销售不会频繁联系你，不会让人觉得烦，我去中海看过，就是三天两头给我电话，我都说了不考虑了还是不停来电。可能你觉得装修标准不一样有点奇怪，不过这正是我们喜欢金茂的地方，不同户型定位不同，109和122是年轻风格，143是成熟风格，前面三栋更大户型标准再高一些，根据钱袋子各取所需。我认为金茂的销售在广钢算专业的，我是预约了才去看样板，很详细介绍，其他几家有些销售甚至让我自己去看，他们在一边玩手机。不知道为什么你的体验不好，或许可以再去看一次改变看法。

这个就未必，短期10年广钢可能会厉害过广纸，长期20年，等广纸周围的工厂商业用地全部搞掂。广纸就会比广钢好了。只能说目前而已，广钢开发进度远远快过广纸。

因为开发进度，广钢远远快过广纸。你看看越秀江边的商业地产？土地就平整了，但完全唔见距建。广纸要好，必须要等越秀地产的商业建成，摩天轮起好，江边有轨电车搞掂，江边未拍卖的商业用地拍出并盖好。没20年时间，估计都难于见到。

老实讲，金茂三月新开盘的这期确实卖的一般，销售也跟我联系了好几次。

上周去销售说有可能毛坯发售……然而一直没然后……

金茂府三房全部只有北向的，而且面积大，总价高，我们这种穷人只能看看。