金茂府我也去看了，120+平的那个户型不太喜欢，萝卜白菜各有所爱，见仁见智吧。108还是109的没有南向。大宅可能会好的多。三房这种就不是太好。选来选去个人选了紫郡府，孩子一进去看到儿童泳池就兴奋，户型也还不错，126的南北通透，104或者108的全南向，当然他也是有缺点的，南向是临路的，然后小区不算太大，不过密度低，与公园无缝对接，最主要的还是价格。开发商方面，其实葛洲坝还是很有实力的大央企，他家的绿色建筑在这个行业是比较成熟的，具体可以找绿建行业的朋友了解。我之前在北京的时候葛洲坝的房子要靠抢，在广州可能并没有名气。当然金茂府在北京也是非常高端的住宅，特别是他的毛细管系统是非常牛逼的，全年家里都可做到恒温恒湿，非常宜居，广州的金茂府目前没这个配置。这只是我个人了解的情况，大家有信息可以多交流😛

我个人偏向于金茂府的原因是 金茂府位置靠江边 小区大小差不多，但是就是比华发少几个红绿灯 ，过河可能高峰期真的省10分钟！

我是去年末才關注广鋼，除了保利曼城已經售罄沒看之外，其它的盤都看了，首先看金茂府，售楼部小姐介紹的時候是先看她們的品牌介紹，感覺好高大上，看了板房，感覺外牆好土豪金版，感覺不太適合我這種平民百姓，我首選是看142平的，感覺不錯，南北對流，每個房間都不小，比起我以前的143平那套格局合理一些，但是最可惜的是廚房不放不下雙門大冰箱，還有裝修風格深顏色為主，比較沉穩，我這個年紀喜歡淺色系列，中歐風格。168平的也看了，一出阳台就看到金色大銅錢，我心口有點不舒服，可能磁場太大，我鎮不住，快快離開了。還有112平的中規中矩，128平大三房，2房間南向忘花園，陽台也，就是我2孩子，希望买4房的。再看了北大資源，第一次聽這個開發商，但是價格很實惠，而且中學就是由北大建造，以後移交給政府，可能業主孩子會有優先入读的可能。小区不大，沒有游泳池，但是樓層不高，戶型我也沒喜歡的。再到海德公館，168平還是看銅錢，心不舒服。126平左右的3+1感覺還可以，就是房間比較小。整個小区是長條型的，感覺彩光不好，不知道是那天天氣不好，還是版房的原因，不太喜歡。沒有近广鋼前路過看在外面看到裡面密密麻麻的，對裡面的房子很抗拒，但是事實證明我是錯的，應該入來看看，多好！聽說中海是超高層的，但是這次看的是D区，不是超高層，好像頂樓27吧。反正還行，戶型比較實用，但是D区小区不方正，而且很小，感覺中海的裝修用料和風格真的和以前买1万來块一平的差不多，現在放假5萬左右一平，很失望，比較據說管理很好。但是真心高興不起來。再看了金融街，在海德公館外面看過去，真不想看金融街，密密麻麻的，原來這邊密密麻麻的是回簽房，顏色我不喜歡，但是网評不錯，就去看了，感覺大門口還不錯，比較像一個體面的小区，小区綠化還行，就是都是小戶型，暫不考慮。再到紫郡府，紫郡府小区126平南北雙陽台，143平的三梯三戶雙陽台，也不錯，勝在價格便宜，付了5萬的誠意金，我一家付了三個誠意金，開盤當天搖号選房，一直沒有搖到我們，等到想走了，差不多最後才搖到，說126平的已經沒有了，142的有4樓，頂樓什麼的，那些銷售拼命的問我要那個，再不選沒有了，我說不好的我不要，他們態度非常不好，感覺到不是很正規，我對他們的印象是自住的話還是不適合，畢竟這是一個沒有什麼開發房地產的開發商，管理什麼也不知道。再帶和光晨樾，感覺那個售楼部好喜歡，可是這只是臨建的，哎，感覺現在买房越來越虛了，130多平覆式的樓梯有轉角，不會像140平的那樣陡，但是有小孩老人的家庭，我不建議买這種產品。朋友給了誠意金退了。再到深振業，每次去都是不開盤狀態。也沒樣版房，明明房网上說有又白走一趟。之後又看了华发，哇，沿著路走到售楼部，水景，綠樹紅花，還有人給免費拍照，走到售樓部也很大氣，板房也不錯，就是除了168的廚房外，其它的廚房好像都特別小，142平的廚房也是放不下雙門大冰箱，122平只有一個小陽台小，但是能做四房真的不錯，有入戶，沒雙陽台。139平的有雙陽台，但是房間好像有個特別小，樣版房小房間和主人房拼起來的。幼兒園和小學都是華发建好以后移交給政府的，孩子上學多麼的方便，比較幼兒園小學的孩子還小，離家近比較安全省事，雖然我孩子現在一個上一年級，一個幼兒園，無法再享受這學校優惠，但投資價值是有附加的，就這麼喜歡了华发，回來一直關注，但是一直沒有交標。媽网上很多親們也關注华发，帖子看多了，才知道华发現在能看到的好的景觀都是假象，而且銷售從來沒有說過以後會拆，华发裡面的园林很小，而且很粗糙，在我看來真不咋的。再倒回去看金茂，哎，一比就把其它的盤比下去了，首先銷售會把房子附近不利因素告知客人，而且模型把中央公園的铁架子都有做出來，金茂的花園是現成的，一目了然，不像某些盤模型做得非常好，哎，啥都看不到，再看回戶型，142平的南北對流，我個人比較喜歡，只是無奈雙合同，雙合同😓😓😓好傷心，目前還在考慮中。以上是個人一些愚間，不喜勿噴！

这个大铜钱，挺好看的，初次看不咋滴，但越看越喜欢，金灿灿的。😂[图片]

我除了振业天颂没看，其它盘也都看了N遍😅

这个大铜钱，挺好看的，初次看不咋滴，但越看越喜欢，金灿灿的。😂[图片]

上周去销售说有可能毛坯发售……然而一直没然后……

花花对广钢好有兴趣。 真的潜力无限吗…… 下次看房约上我可否。🙏

总结：中海C区也不太适合，楼太高，密度太高，驻吵，户型各种需求都有，并不太适合同学换房的需求。担扰：C区处于广钢新城的边缘地段，靠鹤洞路，这一区已没有地可发展，不能持续发展，（对面的鹤洞村应该会改造，但对广钢发展影响不太大），买房无论出于何种目的，都是希望自已的房子能持续涨，我担扰他涨不过别人。从地图上来看，越往江边越有发展，特别是广船地块，应往里面买.[图片]