I紫荆园哎，广钢真的花多眼乱
我也来闲扯一下广钢楼盘
52995157房产楼市
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樱桃妮妮66662楼如花的季节:
总结：中海C区也不太适合，楼太高，密度太高，驻吵，户型各种需求都有，并不太适合同学换房的需求。担扰：C区处于广钢新城的边缘地段，靠鹤洞路，这一区已没有地可发展，不能持续发展，（对面的鹤洞村应该会改造，但对广钢发展影响不太大），买房无论出于何种目的，都是希望自已的房子能持续涨，我担扰他涨不过别人。从地图上来看，越往江边越有发展，特别是广船地块，应往里面买.[图片]
查看原文联动广船片区来看的话，金茂府确实位置更加👍
2018/03/25回复
jryxjryx
preparecommitjryxjryx:
个人觉得中国经济狂飙的年代已经过去了，相应的，广船商务区这样的规划，真有点镜花水月.....就算写字楼和商场都建出来了，也难有新增的公司入驻....
查看原文确实 珠江新城不可复制 商业用地现在都有点过剩了
2018/03/25回复
要装修的苦逼
|豆豆媚
|littletomato_8cqw1222:
对的，很多人买房只喜欢看优点而忽略深层次的缺点。但优点是人人都可以看得到。我喜欢看缺点，谈缺点，评缺点。克服缺点的难易度是买入信号之一。。而优点，不看也大把人会说给你听。如广钢粉、南沙粉。。。 。。。
查看原文请问你觉得广钢究竟有啥缺点？我个人对毒地还是不太赞同，这是关乎生命安全的问题，政府想乱来应该不会。其它从规划看，学位，交通，环境方面，都是不错的，只是需要时间，当然，广纸和广船也是同样，我觉得三区其实都是要看规划能否实现
2018/03/25回复
|戴西安69楼自由散漫:
我是去年末才關注广鋼，除了保利曼城已經售罄沒看之外，其它的盤都看了，首先看金茂府，售楼部小姐介紹的時候是先看她們的品牌介紹，感覺好高大上，看了板房，感覺外牆好土豪金版，感覺不太適合我這種平民百姓，我首選是看142平的，感覺不錯，南北對流，每個房間都不小，比起我以前的143平那套格局合理一些，但是最可惜的是廚房不放不下雙門大冰箱，還有裝修風格深顏色為主，比較沉穩，我這個年紀喜歡淺色系列，中歐風格。168平的也看了，一出阳台就看到金色大銅錢，我心口有點不舒服，可能磁場太大，我鎮不住，快快離開了。還有112平的中規中矩，128平大三房，2房間南向忘花園，陽台也，就是我2孩子，希望买4房的。再看了北大資源，第一次聽這個開發商，但是價格很實惠，而且中學就是由北大建造，以後移交給政府，可能業主孩子會有優先入读的可能。小区不大，沒有游泳池，但是樓層不高，戶型我也沒喜歡的。再到海德公館，168平還是看銅錢，心不舒服。126平左右的3+1感覺還可以，就是房間比較小。整個小区是長條型的，感覺彩光不好，不知道是那天天氣不好，還是版房的原因，不太喜歡。沒有近广鋼前路過看在外面看到裡面密密麻麻的，對裡面的房子很抗拒，但是事實證明我是錯的，應該入來看看，多好！聽說中海是超高層的，但是這次看的是D区，不是超高層，好像頂樓27吧。反正還行，戶型比較實用，但是D区小区不方正，而且很小，感覺中海的裝修用料和風格真的和以前买1万來块一平的差不多，現在放假5萬左右一平，很失望，比較據說管理很好。但是真心高興不起來。再看了金融街，在海德公館外面看過去，真不想看金融街，密密麻麻的，原來這邊密密麻麻的是回簽房，顏色我不喜歡，但是网評不錯，就去看了，感覺大門口還不錯，比較像一個體面的小区，小区綠化還行，就是都是小戶型，暫不考慮。再到紫郡府，紫郡府小区126平南北雙陽台，143平的三梯三戶雙陽台，也不錯，勝在價格便宜，付了5萬的誠意金，我一家付了三個誠意金，開盤當天搖号選房，一直沒有搖到我們，等到想走了，差不多最後才搖到，說126平的已經沒有了，142的有4樓，頂樓什麼的，那些銷售拼命的問我要那個，再不選沒有了，我說不好的我不要，他們態度非常不好，感覺到不是很正規，我對他們的印象是自住的話還是不適合，畢竟這是一個沒有什麼開發房地產的開發商，管理什麼也不知道。再帶和光晨樾，感覺那個售楼部好喜歡，可是這只是臨建的，哎，感覺現在买房越來越虛了，130多平覆式的樓梯有轉角，不會像140平的那樣陡，但是有小孩老人的家庭，我不建議买這種產品。朋友給了誠意金退了。再到深振業，每次去都是不開盤狀態。也沒樣版房，明明房网上說有又白走一趟。之後又看了华发，哇，沿著路走到售楼部，水景，綠樹紅花，還有人給免費拍照，走到售樓部也很大氣，板房也不錯，就是除了168的廚房外，其它的廚房好像都特別小，142平的廚房也是放不下雙門大冰箱，122平只有一個小陽台小，但是能做四房真的不錯，有入戶，沒雙陽台。139平的有雙陽台，但是房間好像有個特別小，樣版房小房間和主人房拼起來的。幼兒園和小學都是華发建好以后移交給政府的，孩子上學多麼的方便，比較幼兒園小學的孩子還小，離家近比較安全省事，雖然我孩子現在一個上一年級，一個幼兒園，無法再享受這學校優惠，但投資價值是有附加的，就這麼喜歡了华发，回來一直關注，但是一直沒有交標。媽网上很多親們也關注华发，帖子看多了，才知道华发現在能看到的好的景觀都是假象，而且銷售從來沒有說過以後會拆，华发裡面的园林很小，而且很粗糙，在我看來真不咋的。再倒回去看金茂，哎，一比就把其它的盤比下去了，首先銷售會把房子附近不利因素告知客人，而且模型把中央公園的铁架子都有做出來，金茂的花園是現成的，一目了然，不像某些盤模型做得非常好，哎，啥都看不到，再看回戶型，142平的南北對流，我個人比較喜歡，只是無奈雙合同，雙合同😓😓😓好傷心，目前還在考慮中。以上是個人一些愚間，不喜勿噴！
查看原文心路历程和喜好简直跟我一摸一样，除了对那个大铜钱的看法不一样之外。在同样区域的房子里挑选，必须根据自身需求，综合品牌、位置、户型、密度、装修品质综合考量，金茂府142的肯定不是最完美的，特别是厨房放不下双门冰箱，但确实是综合素质最入我眼的。我那会儿买的时候还没有160的卖，所以几乎是看完了中海的样板房转头就买了金茂😂，即便家人都认中海😅，也没能拦住我买金茂府，现在回头看了后面开盘的紫郡府、合光、华发，依然觉得自己没选错。当然，其它盘都各有各的优缺点，希望广钢都能卖得好，大家好才是真的好。
2018/03/26回复
cqw122270楼|littletomato_8:
请问你觉得广钢究竟有啥缺点？我个人对毒地还是不太赞同，这是关乎生命安全的问题，政府想乱来应该不会。其它从规划看，学位，交通，环境方面，都是不错的，只是需要时间，当然，广纸和广船也是同样，我觉得三区其实都是要看规划能否实现
查看原文可以搜一下妈网有关广钢的贴子，都有说的。
不在这里说了，费事钢粉，芳钢跳脚。。
不想吵架。。
反正就几点:广佛同城，交通，套现。。。
不在这里说了，费事钢粉，芳钢跳脚。。
不想吵架。。
反正就几点:广佛同城，交通，套现。。。
2018/03/26回复
乐迪秘密任务
felinenod72楼广钢其实真不错的，只怪广州政府不会运营，至少比起深圳差了许多，看看南山后海深圳湾片区，都是一样的高楼林立，但深圳政府和南山区委是真的花心思把后海cbd打造起来，市领导带队游说各大型央企和土豪企业，就连恒大都从广州被拉拢到后海，教育方面更是花几亿重金打造深圳湾中小学，依托后海总部cbd、深圳湾口岸这些概念，深圳湾由一片人造荒地变成现在超高挡社区，房价也由当年开盘的3、4万，直奔如今的15万以上！反观广钢，广府早先就提出了白鹅潭经济圈，可到现在外界都不清楚这个圈里到底要干嘛，规划都好像生拉硬凑一样，说白了就是没有走心，当然也和广府盘子铺的大资金又有限有关。插句题外话，今年南山gdp首超天河，成为华南第一强区，为什么会这样，广府也应该反思反思了
2018/03/26回复
如花的季节楼74楼wawa27:
看了广钢3个楼盘 还是选了中海花湾
查看原文祝贺，中海挺不错的，只是不适合同学的大户要求。中海有老业主推荐成功获2千促销活动，你可以看看妈网有没有准备买的，互惠互利。😄😄😄
2018/03/26回复
wawa2775楼如花的季节:
祝贺，中海挺不错的，只是不适合同学的大户要求。中海有老业主推荐成功获2千促销活动，你可以看看妈网有没有准备买的，互惠互利。😄😄😄[图片]
查看原文哈哈 这的吗？ 谢谢花姐 我去年买的在等网签呢。妈网有人买中海花湾可以发私心给我呀 哈哈😀😀😀
2018/03/26回复
wawa2776楼如花的季节:
祝贺，中海挺不错的，只是不适合同学的大户要求。中海有老业主推荐成功获2千促销活动，你可以看看妈网有没有准备买的，互惠互利。😄😄😄[图片]
查看原文哈哈 这的吗？ 谢谢花姐 我去年买的在等网签呢。妈网有人买中海花湾可以发私信给我呀 哈哈😀😀😀
2018/03/26回复
如花的季节楼77楼wawa27:
哈哈 这的吗？ 谢谢花姐 我去年买的在等网签呢。妈网有人买中海花湾可以发私心给我呀 哈哈😀😀😀
查看原文真的，以前中海老业主只要去看就有1000元，现在要成交才有。😃😃😃
2018/03/26回复
如花的季节楼78楼wawa27:
哈哈 这的吗？ 谢谢花姐 我去年买的在等网签呢。妈网有人买中海花湾可以发私信给我呀 哈哈😀😀😀
查看原文分回一半给对方也爽呀，多几个就解决几年的管理费。😍😍😍😍
2018/03/26回复
