越秀星汇云城，保利萝兰国际，万科东荟城该怎么选？
33356153房产楼市
来了又去2018/03/31
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|2861_7794
sgcc板凳来了又去:
萝兰现有一手卖，配套沒有是因为第一批还未交楼，小学初中省一级配套是销售爆出
查看原文罗兰确实有幼儿园和小学，而且新建小区的配套小学一般都不错，这点东荟城小学就是例子。至于销售说的初中，科学城中学咋和罗兰挂上钩的？
2018/04/01回复
来了又去楼7楼sgcc:
罗兰确实有幼儿园和小学，而且新建小区的配套小学一般都不错，这点东荟城小学就是例子。至于销售说的初中，科学城中学咋和罗兰挂上钩的？
查看原文萝兰属萝岗街道，附近有玉岩，科学城初中，对口的初中也没去查证，纯属听说
2018/04/01回复
sgcc9楼来了又去:
萝兰属萝岗街道，附近有玉岩，科学城初中，对口的初中也没去查证，纯属听说
查看原文http://gz.house.163.com/17/1102/07/D27HJIOR008786F3.html
目前科学城板块主要有玉岩中学和科学城中学两所公办初中，玉岩中学是国家示范性学校，科学城中学是省一级。其中玉岩中学曾经连续3年中考成绩拿到广州市公办初中前三。
根据2017年萝岗区最新的小升初政策，萝峰小学、香雪小学、黄陂小学黄麻分校等符合政策的毕业生，萝岗街道范围内各楼盘符合政策的小学毕业生，采取电脑派位的形式，随机分配到玉岩中学，科学城中学和北师大广州开发区实验学校。
目前科学城板块主要有玉岩中学和科学城中学两所公办初中，玉岩中学是国家示范性学校，科学城中学是省一级。其中玉岩中学曾经连续3年中考成绩拿到广州市公办初中前三。
根据2017年萝岗区最新的小升初政策，萝峰小学、香雪小学、黄陂小学黄麻分校等符合政策的毕业生，萝岗街道范围内各楼盘符合政策的小学毕业生，采取电脑派位的形式，随机分配到玉岩中学，科学城中学和北师大广州开发区实验学校。
2018/04/01回复
来了又去楼10楼sgcc:
http://gz.house.163.com/17/1102/07/D27HJIOR008786F3.html目前科学城板块主要有玉岩中学和科学城中学两所公办初中，玉岩中学是国家示范性学校，科学城中学是省一级。其中玉岩中学曾经连续3年中考成绩拿到广州市公办初中前三。根据2017年萝岗区最新的小升初政策，萝峰小学、香雪小学、黄陂小学黄麻分校等符合政策的毕业生，萝岗街道范围内各楼盘符合政策的小学毕业生，采取电脑派位的形式，随机分配到玉岩中学，科学城中学和北师大广州开发区实验学校。
查看原文谢谢亲的回复，现在小升初政策不知是否可以换区呢？如在天河北买房到时初中按直升。
2018/04/01回复
|tutu_453711楼limons:
有10来家中介？你以为我不了解你们有东荟城吗
查看原文你这个专业萝岗黑，闻到萝岗贴就滚进来了，苍蝇？蛆虫？
2018/04/01回复
limons12楼|2861_7794:
还是万科东荟城，还是下三路，不过是升级版了，以前就找挨着的小区练，现在越练越远了[图片]
查看原文明眼啊！我就说楼主说自己住香雪附近，无论是香雪药厂，保利香雪山还是香雪公园附近，应该对罗兰和东荟城非常熟悉才行呀，自己随时都可以去看呀，怎么说的自己不是很了解的样子呢？还有，自己改善自住，买大面积的，又要强调出租，到底是买来出租还是自住？谁都知道小面积房好出租吧，楼主是要强调萝岗房宜居宜租吗？东荟3.7万，这价到底有没有确定不了，但肯不是普遍价。东荟当年A区楼王一手最高去到1.8万，3.7万如果有，也是全小区最好的那套了，但是接受的了这价，可以去看更好的地段啦，比如鼎峰，香雪山，为什么不提这两盘呢
2018/04/01回复
limons13楼|tutu_4537:
你这个专业萝岗黑，闻到萝岗贴就滚进来了，苍蝇？蛆虫？
查看原文你个臭虫，10来家中介在东荟城，你给我说出是哪十来家？10来家都中介占了，东荟的配套真是堪忧了，要知道东荟靠的就是自身配套，周边还啥都没，买菜就是靠楼下的钱大妈店，不然得驱车去买。你个臭虫，说十来家中介才是高级黑
2018/04/01回复
哐当一声响
yycty31815楼sgcc:
http://gz.house.163.com/17/1102/07/D27HJIOR008786F3.html目前科学城板块主要有玉岩中学和科学城中学两所公办初中，玉岩中学是国家示范性学校，科学城中学是省一级。其中玉岩中学曾经连续3年中考成绩拿到广州市公办初中前三。根据2017年萝岗区最新的小升初政策，萝峰小学、香雪小学、黄陂小学黄麻分校等符合政策的毕业生，萝岗街道范围内各楼盘符合政策的小学毕业生，采取电脑派位的形式，随机分配到玉岩中学，科学城中学和北师大广州开发区实验学校。
查看原文玉岩中学连续3年中考拿到广州公办初中前三?这么牛啊，数据来源?
2018/04/01回复
sgcc16楼yycty318:
玉岩中学连续3年中考拿到广州公办初中前三?这么牛啊，数据来源?
查看原文不是发了链接了嘛，你不看链接嘛？有数据疑问，就问网易咯。又不是我胡编乱造的。
2018/04/01回复
来了又去楼17楼limons:
明眼啊！我就说楼主说自己住香雪附近，无论是香雪药厂，保利香雪山还是香雪公园附近，应该对罗兰和东荟城非常熟悉才行呀，自己随时都可以去看呀，怎么说的自己不是很了解的样子呢？还有，自己改善自住，买大面积的，又要强调出租，到底是买来出租还是自住？谁都知道小面积房好出租吧，楼主是要强调萝岗房宜居宜租吗？东荟3.7万，这价到底有没有确定不了，但肯不是普遍价。东荟当年A区楼王一手最高去到1.8万，3.7万如果有，也是全小区最好的那套了，但是接受的了这价，可以去看更好的地段啦，比如鼎峰，香雪山，为什么不提这两盘呢
查看原文可能我没表达清楚，二套没设定区域，目前就对比了这三个盘，东荟是均价3万左右，萝兰是3.8-4万，性价比不高，因为想要二套在自己的控制内考虑自住保值。可自住也可用于出租。如在天河买了就出租，毕竟小学换学校不容易。
2018/04/01回复
来了又去楼18楼都市小八路:
明眼人都看得出来，到最后肯定是说东荟城好的，想想2015年来，广州一般都是涨幅翻倍，猪城也是只是翻倍，东荟城旁边的小区都差不多，比如中海誉城之前一万3现在2万七，保利林语等等也差不多，但是很奇怪东荟城翻了一倍多，按他们吹的价快三倍了，还有一帮托，其实学位不是某某学校改名生源就优秀了，是氛围好吸引重视高质量教育的一帮人聚集成了学强区，其实本来对东荟城还挺好印象的，但太多托就自然反感想起它的缺点，有那么好吗，对面那个辐射源当年不是在祈福撤离过一次吗，百度看吧，说小区环境和质量，跟中海差两个档次，只是人家本来就比东开盘价低，商业万科本来就比较好，这个就没必要吹了，大家都知道
查看原文亲，只是求助于大家发表意见，楼主是刚需不是托。谢谢您的意见
2018/04/01回复
orangemmm
