请问旧楼加装电梯同楼层该按面积分摊吗?
2890330房产楼市
大家有没有成功安装电梯的,能提供分摊的比例参考吗? 谢谢!
2018/04/08
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bingopsy:
个人意见,大概按楼层就行了。你要求按面积,他要求按住户家庭人口,我又要求按xxxx,这种争论是无休止的,意见过多反而电梯装不上。
查看原文面积差了近30平阿。。。政府建议的也是按面积分摊
2018/04/08回复
cfibai:
我有套楼已经加建电梯了,就是按照面积和楼层 来摊分费用,单纯按照楼层是不公平的,面积大的将来升值收益也较大,所以按照面积摊分费用合理。
查看原文是的,升值肯定不一样
2018/04/08回复
臭屁臻的妈妈14楼
我觉得平摊就合适了,使用频率其实大家都差不多,面积大增值多,那是别人的事。人家当初购买也多花钱了呀,电梯这个事,我觉得使用来场景来说更合适……大家都是一家五口,为何我面积大要多出钱?
2018/04/08回复
臭屁臻的妈妈:
我觉得平摊就合适了,使用频率其实大家都差不多,面积大增值多,那是别人的事。人家当初购买也多花钱了呀,电梯这个事,我觉得使用来场景来说更合适……大家都是一家五口,为何我面积大要多出钱?
查看原文每户住的人数很难界定,面积大的理论上住多点人阿,就像管理费,都是按面积算,面积大的肯定交多点。升值来说肯定是面积大的升得多,还是按面积比较公平吧。
2018/04/08回复
|1545_775117楼
我们楼现在申请加装中,我们是按楼层和面积构成的系数分摊的,不同面积系数不同,面积大的分摊会多些,但日后的维护就平均分配(这个是经过加装的业主开会同意的),我们小区在加装的有10栋8栋了,基本都是按这个系数分摊的。
2018/04/08回复