星汇海珠湾和绿地越秀海玥比较
50550153房产楼市
sysujane882018/04/13
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大大心心沙发小姐姐一枚:
两个楼盘单价相差不多，但海珠湾的4房全赠送了一个7㎡左右的小房间，面积比海玥小了近20㎡，所以总价要便宜很多
查看原文两个都看了 一个报了5.1。另外一个5.7。差好多啊
2018/04/13回复
I紫荆园I紫荆园:
比较好奇海珠湾改规划，是把商业的2，3期改为住宅用地吗？
查看原文用地属性是不能更改的。主要是修改为不盖商场盖公寓，目前很多业主都去投诉，迟下还开听证会。
总之这个改动对两个楼盘的住宅用户都没好处。以后少了大型购物商场。另外公寓会大大增加这一区的人口。
总之这个改动对两个楼盘的住宅用户都没好处。以后少了大型购物商场。另外公寓会大大增加这一区的人口。
2018/04/13回复
长笛和小号
小姐姐一枚14楼pangpang814:
用地属性是不能更改的。主要是修改为不盖商场盖公寓，目前很多业主都去投诉，迟下还开听证会。总之这个改动对两个楼盘的住宅用户都没好处。以后少了大型购物商场。另外公寓会大大增加这一区的人口。
查看原文拿地时已经规定好了容积率 总的建筑面积上限！首先得通过环评 立项拿到用地 工程规划许可证才可以开始施工的，现在哪有那么容易中途说改规划就改规划的
2018/04/13回复
beautylife8817楼户型来说绝对是海玥的124平方好啦，南北通透，特别是高层。
2018/04/13回复
pangpang81418楼小姐姐一枚:
拿地时已经规定好了容积率 总的建筑面积上限！首先得通过环评 立项拿到用地 工程规划许可证才可以开始施工的，现在哪有那么容易中途说改规划就改规划的
查看原文只要用地属性不更改，商业用地在出让时没话一定要起商场，开发商可以自己决定盖什么。
目前越秀地产确实在更改规划，并且已公示。
http://www.gzlpc.gov.cn/ywpd/cxgh_1560/ghss/pqgs1/201804/t20180408_1553391.html
自己去看。确实想把大型商场更改为多个小型公寓。
目前越秀地产确实在更改规划，并且已公示。
http://www.gzlpc.gov.cn/ywpd/cxgh_1560/ghss/pqgs1/201804/t20180408_1553391.html
自己去看。确实想把大型商场更改为多个小型公寓。
2018/04/13回复
pangpang81419楼小姐姐一枚:
拿地时已经规定好了容积率 总的建筑面积上限！首先得通过环评 立项拿到用地 工程规划许可证才可以开始施工的，现在哪有那么容易中途说改规划就改规划的
查看原文其实你没必要和我争论专业性问题，只会不断被打脸。
2018/04/13回复
