柔柔猪猪柔柔小产权公寓是不能做按揭的，因为你与开发商签的只是一纸使用权租赁合同，如万一政府要拆迁，首先赔款给村民，村民再给开发商，开发商再到业主手上，讲白了，你只是一个长租客户，赔给你的可能只是两按一租，建议楼主你要综合考虑清楚
如果不考虑户口和学位打算自住的公寓能买吗？
1512136房产楼市
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ki_ki22楼Ｍ!ss:
什么意思？是有产权的啊。，是一个大的国有证，开发商持有。。这样不叫小产权吗？
查看原文楼主如果连这些都无弄懂，我劝你还是正正经经去买正规的一手二手楼，免得被骗
2018/04/18回复
Ｍ!ss楼23楼柔柔猪猪柔柔:
小产权公寓是不能做按揭的，因为你与开发商签的只是一纸使用权租赁合同，如万一政府要拆迁，首先赔款给村民，村民再给开发商，开发商再到业主手上，讲白了，你只是一个长租客户，赔给你的可能只是两按一租，建议楼主你要综合考虑清楚
查看原文合同有注明按发票价格1比三赔偿，只是怕到时候不按合同去做
2018/04/18回复
Ｍ!ss楼24楼柔柔猪猪柔柔:
小产权公寓是不能做按揭的，因为你与开发商签的只是一纸使用权租赁合同，如万一政府要拆迁，首先赔款给村民，村民再给开发商，开发商再到业主手上，讲白了，你只是一个长租客户，赔给你的可能只是两按一租，建议楼主你要综合考虑清楚
查看原文可以首付五成，广州农商的贷款
2018/04/18回复
健仔love
Ｍ!ss楼29楼notgentalman:
不要买产权不清晰的。番禺正规有产权的公寓至少也要卖2万，前段时间记得汉溪村碧桂园那个长租房都卖1万3多。另外在番禺买还不如去佛山买，至少大品牌有保证，而且有利好，还能读书。记得去阳光家缘上查一下预售证，楼盘的基本信息都有的。
查看原文哦，好的，谢谢
2018/04/18回复
蛮蛮蛮爱31楼notgentalman:
不要买产权不清晰的。番禺正规有产权的公寓至少也要卖2万，前段时间记得汉溪村碧桂园那个长租房都卖1万3多。另外在番禺买还不如去佛山买，至少大品牌有保证，而且有利好，还能读书。记得去阳光家缘上查一下预售证，楼盘的基本信息都有的。
查看原文东苑不到2万 找找还是有便宜上车盘
2018/04/24回复
hai茵茵32楼小产权我有了解过，房产证是不在自己手上的，是在开发商手上的，不过总价不高，挺便宜的，卖的是使用权，用来小小投资还是不错的 ，不过要是用来自住的话还是不建议的，房产证在自己手上会好一点的
2018/04/24回复
东海置业经理
ppz201800534楼公寓不适合住家，单身汉/妞落个脚还可以。
2018/04/24回复
小藤
