为学位买老破小还是选择更舒适的环境？究竟该如何选择？
19668131房产楼市
安安的小确幸2018/04/27
全部回帖
多事沙发天道酬勤19811:
哪里的公立学位房都是就近入学原则就是入学门槛，优不优质是看买家怎么看，几十年的楼龄现在政府倡导加电梯一样方便上下楼，如果真的烂的住不了政府也会出危楼通知修缮或拆迁。没必要将市区旧的学位房贬低，郊区的新房子别人一样配套不方便，每个买卖要看自身家庭的需要，还有很多买旧城区的学位房是要离家里老人家近点方便照顾，旧城区医疗是比较便利完善，几十年的沉淀不是白搭的，我就是广州本土人，番禺华南板块住过10年，天河区也住过二十年，现在还是搬回天河北住，接送孩子方便，照顾长者也方便。我不否认郊区以后会发展的好，但人就几十年，自己也要为自己的人生规划一下。
查看原文等政府修缮或是拆迁老破小？我倒是想先看政府如何解决石牌、棠下城中村问题。我在天河住了二十多年，一直很担心那些握手楼的治安和消防。
2018/04/28回复
Tutu2100
天道酬勤19811Tutu2100:
市区老破小和市区电梯次新楼，肯定是不一样价格的。既然他是为了解决孩子的读书问题，花钱买个老破小放租可以，但孩子读书是市区租房还是地铁房交通，就不一样了。看菜吃饭。
查看原文这个操作我赞同
2018/04/28回复
劈劈飞鼠5楼安安的小确幸:
买了哪里，建议一下做个邻居吧😄
查看原文广州大道南某大型小区😊很多人觉得这里环境不好，但是小区人车分流，够大有活动空间，幼儿园、小学甚至初中都近在咫尺，特别适合我这种有老有小又没有太多预算的家庭。买房总是有所取舍的，分析一下自己最需要的是什么。
2018/04/28回复
lunn84多事:
等政府修缮或是拆迁老破小？我倒是想先看政府如何解决石牌、棠下城中村问题。我在天河住了二十多年，一直很担心那些握手楼的治安和消防。
查看原文我个人觉得石牌棠下不是说不能拆，现在的天河地块都是寸金尺土，最好有产业落地或有项目持续交税才能吸引政府大力度开发，像最近的奥体奶牛场也是改了商业规划减少住宅面积，全部建住宅对交通，医疗，教育都会加大压力，而且那拆迁成本很高，特别是石牌，打破这僵局还是要等商业起来有好的项目规划引进才行
2018/04/28回复
marvie8楼七仔的大卡车:
个人觉得如果从小让娃在一个老破小的环境下成长，对娃成长的影响恐怕不是一个省一级学位能替代。
查看原文个人亲身经历，以前跟你一样的想法，不能忍受旧房子，所以买了老破小一直最后娃要上学了才搬过来住，住了好几年了，再也不想回郊区住洋楼了，因为习惯了市区的交通、医疗、孩子补习的便利，而且很多人口中的老破小以前都是房改房，挑到安静、通透、向阳的房子比一般的电梯楼房更舒服。如果有钱，现在只想买市区电梯次新，否则宁愿住老破了，另外你所说的住老破影响孩子身心发育的问题肯定是不存在的，感觉对孩子影响大的除了父母以外还是身边的人、老师。没有抬杠的意思，纯粹是分享一下个人亲身经历哈
2018/04/28回复
晋誉仔
小xiaoYOYO多事11楼天道酬勤19811:
我个人觉得石牌棠下不是说不能拆，现在的天河地块都是寸金尺土，最好有产业落地或有项目持续交税才能吸引政府大力度开发，像最近的奥体奶牛场也是改了商业规划减少住宅面积，全部建住宅对交通，医疗，教育都会加大压力，而且那拆迁成本很高，特别是石牌，打破这僵局还是要等商业起来有好的项目规划引进才行
查看原文我认为，最困难的是怎么出钱安置那些原住民（小产权房业主）。相对来说，原厂房或是企业用地就好办些。棠下、石牌城中村的土地面积不大，但建筑面积很多。引进项目不容易啊，哪个老板愿意伸这个头进来惹大堆麻烦，还不如去郊区找地。
2018/04/28回复
劈劈飞鼠12楼多事:
我认为，最困难的是怎么出钱安置那些原住民（小产权房业主）。相对来说，原厂房或是企业用地就好办些。棠下、石牌城中村的土地面积不大，但建筑面积很多。引进项目不容易啊，哪个老板愿意伸这个头进来惹大堆麻烦，还不如去郊区找地。
查看原文石牌已经进行了危改造，感觉暂时不会拆迁了。
2018/04/28回复
fannydong82113楼租房子也可以啊
2018/04/28回复
kkman123
安安的小确幸楼15楼多事:
等政府修缮或是拆迁老破小？我倒是想先看政府如何解决石牌、棠下城中村问题。我在天河住了二十多年，一直很担心那些握手楼的治安和消防。
查看原文老破小等修缮？别指望了，自己意会吧
2018/04/28回复
安安的小确幸楼16楼劈劈飞鼠:
广州大道南某大型小区😊很多人觉得这里环境不好，但是小区人车分流，够大有活动空间，幼儿园、小学甚至初中都近在咫尺，特别适合我这种有老有小又没有太多预算的家庭。买房总是有所取舍的，分析一下自己最需要的是什么。
查看原文海珠区哪里呢？
2018/04/28回复
ketty81
zwhyjj
