为学位买老破小还是选择更舒适的环境？究竟该如何选择？ -

为学位买老破小还是选择更舒适的环境？究竟该如何选择？

19663131房产楼市

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天道酬勤19811:

哪里的公立学位房都是就近入学原则就是入学门槛，优不优质是看买家怎么看，几十年的楼龄现在政府倡导加电梯一样方便上下楼，如果真的烂的住不了政府也会出危楼通知修缮或拆迁。没必要将市区旧的学位房贬低，郊区的新房子别人一样配套不方便，每个买卖要看自身家庭的需要，还有很多买旧城区的学位房是要离家里老人家近点方便照顾，旧城区医疗是比较便利完善，几十年的沉淀不是白搭的，我就是广州本土人，番禺华南板块住过10年，天河区也住过二十年，现在还是搬回天河北住，接送孩子方便，照顾长者也方便。我不否认郊区以后会发展的好，但人就几十年，自己也要为自己的人生规划一下。

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等政府修缮或是拆迁老破小？我倒是想先看政府如何解决石牌、棠下城中村问题。我在天河住了二十多年，一直很担心那些握手楼的治安和消防。

2018/04/28回复

Tutu2100102楼

回复天道酬勤19811 的帖子

市区老破小和市区电梯次新楼，肯定是不一样价格的。
既然他是为了解决孩子的读书问题，花钱买个老破小放租可以，但孩子读书是市区租房还是地铁房交通，就不一样了。
看菜吃饭。

2018/04/28回复

天道酬勤19811103楼

Tutu2100:

市区老破小和市区电梯次新楼，肯定是不一样价格的。既然他是为了解决孩子的读书问题，花钱买个老破小放租可以，但孩子读书是市区租房还是地铁房交通，就不一样了。看菜吃饭。

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这个操作我赞同

2018/04/28回复

劈劈飞鼠104楼

安安的小确幸:

买了哪里，建议一下做个邻居吧😄

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广州大道南某大型小区😊很多人觉得这里环境不好，但是小区人车分流，够大有活动空间，幼儿园、小学甚至初中都近在咫尺，特别适合我这种有老有小又没有太多预算的家庭。买房总是有所取舍的，分析一下自己最需要的是什么。

2018/04/28回复

lunn84105楼

其实就是钱不够学位好的房子好的也有啊

2018/04/28回复

天道酬勤19811106楼

多事:

等政府修缮或是拆迁老破小？我倒是想先看政府如何解决石牌、棠下城中村问题。我在天河住了二十多年，一直很担心那些握手楼的治安和消防。

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我个人觉得石牌棠下不是说不能拆，现在的天河地块都是寸金尺土，最好有产业落地或有项目持续交税才能吸引政府大力度开发，像最近的奥体奶牛场也是改了商业规划减少住宅面积，全部建住宅对交通，医疗，教育都会加大压力，而且那拆迁成本很高，特别是石牌，打破这僵局还是要等商业起来有好的项目规划引进才行

2018/04/28回复

marvie107楼

七仔的大卡车:

个人觉得如果从小让娃在一个老破小的环境下成长，对娃成长的影响恐怕不是一个省一级学位能替代。

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个人亲身经历，以前跟你一样的想法，不能忍受旧房子，所以买了老破小一直最后娃要上学了才搬过来住，住了好几年了，再也不想回郊区住洋楼了，因为习惯了市区的交通、医疗、孩子补习的便利，而且很多人口中的老破小以前都是房改房，挑到安静、通透、向阳的房子比一般的电梯楼房更舒服。如果有钱，现在只想买市区电梯次新，否则宁愿住老破了，另外你所说的住老破影响孩子身心发育的问题肯定是不存在的，感觉对孩子影响大的除了父母以外还是身边的人、老师。没有抬杠的意思，纯粹是分享一下个人亲身经历哈

2018/04/28回复