2018天河刚需新盘-珠江花城-优缺点讨论汇总贴（0503更新）
45786106房产楼市
qwingmix-----------------------优点------------------------------
1.户型：
顺应二孩时代，72方有三房，82方有四房，88方有带主套四房；（觉悟伦比的完美）
2.学位：
托儿所（3岁以下），优质幼儿园，省重点小学，执信中学天河校区（未明确是否直升）；
3.总户数：
6000户（美林湖畔花园的2.3倍，金碧世纪花园的1.4倍，大小区长期将带来的光环效应你懂的。）
-----------------------缺点------------------------------
1.毒地块。
（本贴争议最大的地方，但个人预测，该因素对房产的影响不至于致命，至少比兰亭盛荟的高速上盖，富春山居的中华墓园等硬伤好多了）
2.似有气味污染有妈友反馈晚上看盘有气味污染，待明确（几位麻油已确认）。
3.较迟交楼（有说20有说21）4.周边厂过多，环境一般（但看在价格的份上...）
-----------------------有好有不好------------------------------
1.地铁：
姬堂站（7号线2期，1.5公里），茅岗站（19号线远期规划，未动过，区块内，未明确动工日）
-----------------------有麻油担心这些问题------------------------------
1.学位会不会不足
人口户数过多，小学面积虽大，日后学位不足(参万科东荟城，刚需大盘)
其他的陆续补充中！对于pending issue，欢迎麻友帮忙解答，也欢迎增加你所知道的关于珠花的好与不好。
2018/05/01
全部回帖
qingchamichaha关注中～有意向买的亲可否建个群讨论啊
2018/05/06回复
暖暖的九月
lok0521预售证现在只批了50套，不知道开盘前还有没有新的批下来。
2018/05/07回复
LinnaZZ
三体666
小熊大秘密
yuyuyu041412楼qingchamichaha:
可以扫群二维码啊
查看原文发不了，或者+我vx:yuyuyu-0414
2018/05/07回复
llpj22
ppbaba201514楼三体666:
预售证50套？
查看原文阳光家缘上有，现场公布的预售证也是只有50套
2018/05/08回复
鼎凛
眠兎
