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2018天河刚需新盘-珠江花城-优缺点讨论汇总贴(0503更新)

45786106房产楼市

~~~~~~~~~~~~~~已将各位宝爸宝妈的反馈更集中新到此楼,后面陆续更新~~~~~~~~~~~~~~~~~

-----------------------优点------------------------------
1.户型:
顺应二孩时代,72方有三房,82方有四房,88方有带主套四房;(觉悟伦比的完美)
2.学位:
托儿所(3岁以下),优质幼儿园,省重点小学,执信中学天河校区(未明确是否直升);
3.总户数:
6000户(美林湖畔花园的2.3倍,金碧世纪花园的1.4倍,大小区长期将带来的光环效应你懂的。)

-----------------------缺点------------------------------
1.毒地块。
(本贴争议最大的地方,但个人预测,该因素对房产的影响不至于致命,至少比兰亭盛荟的高速上盖,富春山居的中华墓园等硬伤好多了)
2.似有气味污染有妈友反馈晚上看盘有气味污染,待明确(几位麻油已确认)。
3.较迟交楼(有说20有说21)4.周边厂过多,环境一般(但看在价格的份上...)

-----------------------有好有不好------------------------------
1.地铁:
姬堂站(7号线2期,1.5公里),茅岗站(19号线远期规划,未动过,区块内,未明确动工日)

-----------------------有麻油担心这些问题------------------------------
1.学位会不会不足
人口户数过多,小学面积虽大,日后学位不足(参万科东荟城,刚需大盘)
其他的陆续补充中!对于pending issue,欢迎麻友帮忙解答,也欢迎增加你所知道的关于珠花的好与不好。
2018/05/01
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关注中~有意向买的亲可否建个群讨论啊
2018/05/06回复
qingchamichaha:
关注中~有意向买的亲可否建个群讨论啊
查看原文
我建了个群,但是发不了二维码😢
2018/05/06回复
一栋已经封顶了,其他栋都已经建起来了,为什么20年第才能交楼呢,还要等好几年,有点久啊。
2018/05/06回复
yuyuyu0414:
我建了个群,但是发不了二维码😢
查看原文
有群号吗?我去搜搜
2018/05/07回复
石化厂就在旁边 买毛线啊
2018/05/07回复
预售证现在只批了50套,不知道开盘前还有没有新的批下来。
2018/05/07回复
昨天去看了,队友一边开车一边说远,周边环境确实不好,离中石化3公里,可以闻到味道,小户型还可以,大户型感觉不实用,之前抱了挺大希望,看完已放弃。
2018/05/07回复
ppbaba2015:
预售证现在只批了50套,不知道开盘前还有没有新的批下来。
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预售证只有50套?不是1-6栋一起开盘吗?
2018/05/07回复
ppbaba2015:
预售证现在只批了50套,不知道开盘前还有没有新的批下来。
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预售证50套?
2018/05/07回复
不是珠江实业的盘,别瞎说
2018/05/07回复
qingchamichaha:
可以扫群二维码啊
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发不了,或者+我vx:yuyuyu-0414
2018/05/07回复
llpj22llpj2213楼
哎,我现在也比较关心油气土地的污染处理及石化厂空气问题。
2018/05/08回复
三体666:
预售证50套?
查看原文
阳光家缘上有,现场公布的预售证也是只有50套

2018/05/08回复
鼎凛鼎凛15楼
目前刚需盘可选择的来说,珠江花城还是不错的了。未来作为国企拿到华阳学位也是最大可能的,个人认为i
2018/05/08回复
眠兎眠兎16楼
目前刚需盘来说,多少都会有些缺点了,还是在合理范围之内了
2018/05/08回复
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