缺点：1.交房时间过长（最快2021年交房）2.交通不便（地铁都是N年的事）3.大户型太差，买大户型卖奶厂4.刚需户型70-80面积段最佳，值得投资5.人口户数过多，小学面积虽大，日后学位不足(参万科东荟城，刚需大盘)5.晚上有异味，已确认，对身体健康有害。6.周边厂过多，环境恶劣，晚上不敢出门的节奏

不知道这个19号线茅岗路站位置靠谱不？说是小区内，但是名字叫茅岗路，但是茅岗路在黄埔啊……离得有一定距离

看最终价格吧，性价比说话。

大家觉得什么范围值得买？？初次买房 ，说实话之前去看盘 我真心不想买，太偏 周边也乱。。。但是其他地方又买不起想买奶场 又没什么好户型了...

~~~~~~~~~~~~~~已将各位宝爸宝妈的反馈更集中新到此楼，后面陆续更新~~~~~~~~~~~~~~~~~-----------------------优点------------------------------1.户型：顺应二孩时代，72方有三房，82方有四房，88方有带主套四房；（觉悟伦比的完美）2.学位：托儿所（3岁以下），优质幼儿园，省重点小学，执信中学天河校区（未明确是否直升）；3.总户数：6000户（美林湖畔花园的2.3倍，金碧世纪花园的1.4倍，大小区长期将带来的光环效应你懂的。）-----------------------缺点------------------------------1.毒地块。（本贴争议最大的地方，但个人预测，该因素对房产的影响不至于致命，至少比兰亭盛荟的高速上盖，富春山居的中华墓园等硬伤好多了）2.似有气味污染有妈友反馈晚上看盘有气味污染，待明确（几位麻油已确认）。3.较迟交楼（有说20有说21）4.周边厂过多，环境一般（但看在价格的份上...）-----------------------有好有不好------------------------------1.地铁：姬堂站（7号线2期，1.5公里），茅岗站（19号线远期规划，未动过，区块内，未明确动工日）-----------------------有麻油担心这些问题------------------------------1.学位会不会不足人口户数过多，小学面积虽大，日后学位不足(参万科东荟城，刚需大盘)其他的陆续补充中！对于pending issue，欢迎麻友帮忙解答，也欢迎增加你所知道的关于珠花的好与不好。