2018天河刚需新盘-珠江花城-优缺点讨论汇总贴（0503更新）
45769106房产楼市
qwingmix-----------------------优点------------------------------
1.户型：
顺应二孩时代，72方有三房，82方有四房，88方有带主套四房；（觉悟伦比的完美）
2.学位：
托儿所（3岁以下），优质幼儿园，省重点小学，执信中学天河校区（未明确是否直升）；
3.总户数：
6000户（美林湖畔花园的2.3倍，金碧世纪花园的1.4倍，大小区长期将带来的光环效应你懂的。）
-----------------------缺点------------------------------
1.毒地块。
（本贴争议最大的地方，但个人预测，该因素对房产的影响不至于致命，至少比兰亭盛荟的高速上盖，富春山居的中华墓园等硬伤好多了）
2.似有气味污染有妈友反馈晚上看盘有气味污染，待明确（几位麻油已确认）。
3.较迟交楼（有说20有说21）4.周边厂过多，环境一般（但看在价格的份上...）
-----------------------有好有不好------------------------------
1.地铁：
姬堂站（7号线2期，1.5公里），茅岗站（19号线远期规划，未动过，区块内，未明确动工日）
-----------------------有麻油担心这些问题------------------------------
1.学位会不会不足
人口户数过多，小学面积虽大，日后学位不足(参万科东荟城，刚需大盘)
其他的陆续补充中！对于pending issue，欢迎麻友帮忙解答，也欢迎增加你所知道的关于珠花的好与不好。
2018/05/01
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lin5000沙发luckyben:
今天去问，89三房置业暗示抢不到，再问113都要500了，我感觉跟奶厂某些有不利因素的尾盘差不多价，不过还是关注下吧
查看原文所有的户型都有样板看了么？
2018/05/14回复
luckyben
jiazhongwei
忘忧草MM
|轻胭飞脂
yuyuyu0414
欧阳不空
High-C
芒果2015100212楼不太明白为什么叫茅岗站，茅岗在地图上离花城3公里，差不多2站地铁的距离了，有谱吗？
2018/06/15回复
胡萝卜小姐姐姐
ppbaba201514楼胡萝卜小姐姐姐:
只有50套预售，怎么可以卖出几百套呢？
查看原文违规呗，等出了预售证再网签
2018/07/26回复
小贝麻麻S
qwingmix楼
vivivivian17楼yuyuyu0414:
发不了，或者+我vx:yuyuyu-0414
查看原文小姐姐 看到求加 zhuowei1992一栋业主
2019/05/25回复
