暂时又不想卖了。南沙那房子位置和景观都是一流…有点不舍得了。市区以后很急的时候再想办法

我有一套佛山恒湖轩的房子想卖掉，毛坯120方，四房2厅2卫，南向8楼(总共12到13层，长期没看，不太记得多少，大概是13层高左右）望花园，15000元一个方，需要的短我，准备卖掉再去买南沙，价钱可以再谈[图片]

本人广州人，当年大学毕业没多久父母帮我用我的名义在南沙买了一个三房的新房作为投资，贷款比较少。平时就以房租养贷，算是比较轻松。今年29岁的我眼看着即将迈入3字头，为了以后的生活（现在和父母住），为了离上班地点珠江新城近一点，现在希望卖掉南沙房子，在市区买一个两房两厅的供我自住和方便生活。最近也去跑了很多个天河的小区，但总是不尽人意，之前想买跑马地花园，但靠近高速和小区太小而作罢。买骏景花园的话，离地铁也有一段距离。东山口附近很喜欢，但只买得起太破旧楼龄过长的，对贷款年限不利。其他越秀区域还没仔细看，也不太熟悉。现在的想法是希望买个400万左右的两房的七八十平方的市区二手房，卖掉南沙房子当首付，贷款我自己月供。妈妈网的朋友们有什么推荐的吗？诉求是地段生活方便近地铁，小区环境好，楼龄不要超过20年。太偏远的不考虑，心理价位大概单价是5-7万一平方。跪谢大家了。

南沙地域太大了