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卖掉南沙,买回市区,预算400万左右跪求推荐

36009140房产楼市

本人广州人,当年大学毕业没多久父母帮我用我的名义在南沙买了一个三房的新房作为投资,贷款比较少。平时就以房租养贷,算是比较轻松。今年29岁的我眼看着即将迈入3字头,为了以后的生活(现在和父母住),为了离上班地点珠江新城近一点,现在希望卖掉南沙房子,在市区买一个两房两厅的供我自住和方便生活。最近也去跑了很多个天河的小区,但总是不尽人意,之前想买跑马地花园,但靠近高速和小区太小而作罢。买骏景花园的话,离地铁也有一段距离。东山口附近很喜欢,但只买得起太破旧楼龄过长的,对贷款年限不利。其他越秀区域还没仔细看,也不太熟悉。现在的想法是希望买个400万左右的两房的七八十平方的市区二手房,卖掉南沙房子当首付,贷款我自己月供。妈妈网的朋友们有什么推荐的吗?诉求是地段生活方便近地铁,小区环境好,楼龄不要超过20年。太偏远的不考虑,心理价位大概单价是5-7万一平方。跪谢大家了。
2018/05/06
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petitegabrielle:
什么办法呢😰
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南沙地域太大了
2018/06/19回复
口袋猫咪:
南沙地域太大了
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人家的房子在南沙是中心地段,现在没有3万以上一平米不卖
2018/06/20回复
车陂雅怡阁  可以了解下
2018/06/22回复
天河星作!一手交楼快
2018/06/22回复
ztmamaztmama6楼
赤岗恒鑫御雅庭94方,三房两厅,超大生活阳台,南北对流,光线充足。房产证过5年。带海珠第二实验小学公办学位,小区停车位充足,步行5分钟到赤岗地铁站,有意请私信!😊
2018/07/17回复
南沙的房子卖得掉吗😂
2018/07/17回复
主要还是看自己想找哪里的,
2018/07/17回复
南沙的先卖掉再想吧,因为感觉接盘的别人还不如买一手,我很多朋友南沙的房子都卖不掉,价格太低也不想抛
2018/07/17回复
kayi1990:
南沙的先卖掉再想吧,因为感觉接盘的别人还不如买一手,我很多朋友南沙的房子都卖不掉,价格太低也不想抛
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是啊,我有个同事的想卖了南沙的也卖不掉。反而我番禺的很好卖
2018/07/17回复
今天看到中介在放恒鑫御园的房子,85方,480万,个人觉得很不错了,市政府旁,公园前地铁站,朝天小学学位,个人认为你这种情况可以考虑一下。
2018/07/18回复
caochaodaren:
南沙的房子卖得掉吗😂
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为什么卖不掉,我说300万,对方给280,但我现在不想卖了罢了
2018/07/22回复
飞天小神猪壮壮:
别激动啊,每个月区都有优点,越秀的教育资源其他区暂时不能媲美,但是说商业环境,广州塔和珠江新城隔江相望,真不知道东山口还有什么商业环境优势。停车都困难,如果是土豪除外自己可以买得起将近100万的车位。市区可以考地铁,但是车还得找个地方停吧,另外越秀有小区的电梯楼盘有几个,大多数都是单体,但凡有点小区,可以散个步活动一下的,价格都在7万以上吧。当年为了买越秀的学位房跑遍了东山口,杨箕,东湖,小北附近。最后还是买了个楼梯,不是土豪,买不起带小区的电梯。
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商业环境其实不是写字楼多密集就是好的商业环境
商业环境指的是可供你去消费的商业氛围,一些高楼摆明就是办公写字楼,闲人莫近,难道你生活这些写字楼里就觉得商业环境好?东山口那边起码可供消费的商店实在太多,而且商品种类林林总总,住广州塔基本上都要坐APM过去花城汇,高德置地吧 广州塔附近虽然高大上,但可供消费商店不多 当然广州塔也有好的地方,就看个人喜好选择啦
2018/08/25回复
天河北金碧翡翠华庭06年楼银汇华庭10年的楼带龙口西市一级小学直升广州中学近华师
2018/08/25回复
天河北中心区的学位房倒是不错的选择
2018/08/25回复
口袋猫咪:
楼主,南沙的房出了手,再说吧。
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+1
2018/08/25回复
MrEvanChen:
商业环境其实不是写字楼多密集就是好的商业环境商业环境指的是可供你去消费的商业氛围,一些高楼摆明就是办公写字楼,闲人莫近,难道你生活这些写字楼里就觉得商业环境好?东山口那边起码可供消费的商店实在太多,而且商品种类林林总总,住广州塔基本上都要坐APM过去花城汇,高德置地吧 广州塔附近虽然高大上,但可供消费商店不多 当然广州塔也有好的地方,就看个人喜好选择啦
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你说的这种不叫商业环境,只能说是生活便利。
2018/08/27回复
新燕花园欢迎你!
2018/08/30回复
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我该换东山口附近的房吗,或者有其他建议吗

我来回答一下吧,在广州上班到底能不能住佛山?

首套房买哪里好,晚熟青年来求救!

记录下看房和最终买房的选择(天河东和老黄埔),给后来人参考下吧

番禺沙湾区域楼梯二手房,是否真值得入手?

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