既然都考虑转手了，那就是投资啦。。。没人能预知10年后的世界。。

有风险，受教育政策影响大。另外老房子的贷款年限也会限制接盘的人群。

台湾的中古屋，香港的唐楼，40以上的大把。

我只是为学位而买。不转手难道一辈子住在这样的老破小吗？

老城区大把50年以上的有人买，房版大C姐买的好多都是上了年纪的房子。

看自己的需求；为了小孩很多人愿意购买的；

70后觉得有学位的老房子是香饽饽，你应该是80后吧，在犹豫过十年老房子是否有人要，那你可以观察和了解下十年后可能来接你盘的90后和00后对居住和学位的态度。社会是在变化的。

社会在变，人也在变。70后二三十岁的时候很多人也觉得学位不重要。90后00后现在觉得学位不重要，不代表以后经历多了，有了孩子了还觉得学位不重要。

未来的学区质量会与片区质量同步，高阶层家庭扎堆的片区产出的娃质量就高，参考美国各大城市。抛开片区谈学位很快会成为老皇历。

顶这个

70后可曾犹豫过老房子卖不出?80后的楼主为什么会犹豫?这就是趋势。后来的人会越来越重视教育和居住环境的平衡。支持老破小学位房价值的，肯定也是买了这样的房子的，屁股决定脑袋也好，也可能是真的从心底认可老破小永恒的价值，但这些人都不是楼主未来十年后接盘的目标人群。人是会变，但随着社会的变化，就是让不同年代的人在同样的年龄，作出不同的选择。

越秀环境很好啊

我刚买了，跟你说的差不多的老破学位房，不过比我现在自住的大。我孩子还小，上完小学估计也是10年后了，到时卖不出去也没关系，自己住，因为位置离我俩上班的地方都近，周边也很热闹，我喜欢那个地段。

  当然也看是单纯投资还是本就考虑娃读书  如果单纯投资能马赛克就马赛克 相对风险小点，如果还考虑到娃读书  起码又分摊了些风险，况且学位还不错，不到30年楼龄在老城区也还都算不错了，倘若价格不算畸高，也都是可以考虑了。

谢谢。你的意见很中肯。我不考虑投资的，只是觉得城中村的环境比较难接受，楼龄又很长，说九十年代初，但是一评估就八零年代末到九零左右了

你跟我情况不一样，你买的环境好又大可以自住

赞同这话，八年前买第一套房子时压根没考虑学位的因素，还想着学位有那么重要吗，八年后，觉得学位很重要，于是