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加装电梯的老破小那么多,这次终于有人牵头了!!!

2200681房产楼市

话说手头的一套老破小,装修完后感觉通风、采光、朝向都很不错,也带了个成绩不咋地的省一级学位,就是楼层太高了,总高9楼,买在了8楼。
2018/05/21
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Bibi_lam:
我们现在也在搞这个电梯,因为用的观光梯,而且电梯与楼相隔2米,再搭观光走廊这种方式,所以对一二楼基本没有影响,所以只需要2/3业主同意就可以了,我们旁边的那栋楼,跟我们一起搞的,虽然跟我们也是用同样的方式,但因为楼的结构不同,电梯井会挡住其中一户的厨房窗户,那么他们就需要有过2/3业主同意,且遮挡厨房窗的那个户型的业主全部同意,才能报装。
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请问你们审批同意的了吗?资料是自己递去规划局的还是一定要电梯公司的人去搞?是不是需要押金?我们现在是一楼2户不同意,也是麻烦
2018/05/22回复
|1545_7751:
我是海珠区的,现在申办中,之前提交了资料给规划局被退回来,说现在有新规,具体也不知什么新规,说二楼没有表态的两户也需要他们签名,现在重新整理中。。。
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请问你们资料是自己递去规划局的还是一定要电梯公司的人去搞?是不是需要押金?我们现在是一楼2户不同意,也是麻烦
2018/05/22回复
我们小区都正在策划加装电梯,方案实在不可行啊,不知搞到何时,那些业主大部分都跑去买电梯楼住了
2018/05/22回复
gzqdgzqd5楼
我们一梯两户八层楼,搞了半年多终于审批通过了!大概流程是:1、所有住户的签名同意加装电梯,不赞成的住户谈好补偿也需要签字(我们一楼有一户没签名);2、收集所有业主的身份证房产证资料(复印件等);3、与电梯公司签订初步意向书,全体住户集资2~3万元交给电梯公司去搞报建等手续,牵头的业主也要跟着一起去规划局等地方签名;4、所有资料交齐后在门口竖立批前公示牌,公示20多天;5、公示后拿到审批通知书,收齐集资款,办理施工许可证;6、后面的就是和电梯公司签订正式合同、出施工图、报装水电表、开工。
2018/05/22回复
楼梯高楼层是越来越没有优势了。今天修空调。空调师傅说对面有一家十楼的,没电梯。他都不愿意去修。
2018/05/22回复
不管几楼,要是我的话,都会同意加装电梯的!不过有些人就是死脑筋
2018/05/22回复
生活没有假如:


一楼肯定是不用出钱的了, 对他们没影响就行了 ...
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估计1楼还得补钱吧。。挡住人家光线。。
2018/05/22回复
你这个通知,我已经签过三次名了。哈哈哈
2018/05/22回复
vivigao123:
请问你们资料是自己递去规划局的还是一定要电梯公司的人去搞?是不是需要押金?我们现在是一楼2户不同意,也是麻烦
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感觉希望就在前方不远处了。
2018/05/22回复
gzqd:
我们一梯两户八层楼,搞了半年多终于审批通过了!大概流程是:1、所有住户的签名同意加装电梯,不赞成的住户谈好补偿也需要签字(我们一楼有一户没签名);2、收集所有业主的身份证房产证资料(复印件等);3、与电梯公司签订初步意向书,全体住户集资2~3万元交给电梯公司去搞报建等手续,牵头的业主也要跟着一起去规划局等地方签名;4、所有资料交齐后在门口竖立批前公示牌,公示20多天;5、公示后拿到审批通知书,收齐集资款,办理施工许可证;6、后面的就是和电梯公司签订正式合同、出施工图、报装水电表、开工。
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挺详细的,灰常感谢分享哦,我转去业主群分享一下。
2018/05/22回复
PQiqiqi:
楼梯高楼层是越来越没有优势了。今天修空调。空调师傅说对面有一家十楼的,没电梯。他都不愿意去修。
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我以为10楼以上都会有电梯呢,晕,连维修人员都挑客户了。
2018/05/22回复
gzchance:
你这个通知,我已经签过三次名了。哈哈哈
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好怕怕,我赶紧去业主群敲敲边鼓去。
2018/05/22回复
直接给底层住户每户20万补偿。
2018/05/22回复
芭兰娜na:
不管几楼,要是我的话,都会同意加装电梯的!不过有些人就是死脑筋
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你住一楼就不说这番话了
2018/05/22回复
我们这要下个月才集中开会讨论,之前进展也不顺利!28户有3户不同意,分摊费就按楼层系数来算,没有按建筑面积来算!估计也难,平常心吧!
2018/05/22回复
w5s5yw5s5y17楼
我们这边的做法是:低楼层的补钱给他们
2018/05/23回复
aityan:
据说有些邻居不在那儿住,房子也没出租,找齐业主也是一个难题。
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海珠没有越秀的旧
2018/05/23回复
vivigao123:
请问你们审批同意的了吗?资料是自己递去规划局的还是一定要电梯公司的人去搞?是不是需要押金?我们现在是一楼2户不同意,也是麻烦
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我其实也不是很清楚,不过我们现在只到业主交房产证复印件及签名这一步,因为我住的这栋楼原来是日立电梯公司的员工宿舍,所以现在还有大部份业主是电梯公司的人,都是他们很热心地去跑,我只负责人家叫交什么我交什么
2018/05/23回复
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