vineta123:
赶紧入户先
查看原文入户这么好入的?大专学历要么?现在满大街的本科生了，广州还会看得上你一大专生吗?其他条件都不具备💔
各位美妈们，本人投资兼自住，现阶段新塘的房子还值得入手吗？
53818204房产楼市
全部回帖
请叫我啊胜42楼营长大人:
各位美妈们，本人和老公无房无贷无广州社保，打算投资兼自住，3-5年后换房，去年年底打算买房，一直关注广佛交界楼盘，从没有留意过广州新塘片区。今年4月份最终和老公经过各方面权衡利弊觉得还是新塘比较适合自己的时候，才知道17年年底13号线一期已经开通了！
虽然13号线一期的开通已经很大程度上透支了新塘房价未来的上涨空间，但是看到网上对新塘未来的发展规划（见附图，相信关注过新塘的美妈们都见过这张发展规划图吧），还是打算入手13号线新塘站地铁周边楼盘，看好新都盛世名门这个小区（觉得闹中带静，勉强也算得上双地铁盘吧。），上周末联系了绿中介带看了几套3房房源，单价去到2.6左右，首付80几万的样子，不过没有一套户型和位置能让自己觉得非常满意的，暂时持续关注当中。 这几天跟朋友说了打算买新塘的房子，各种劝也有网上美妈对新塘房市的评价：“信息闭塞和被洗脑的人还是很多的，现在部分新塘房客或潜在买家就像以前的朝鲜民众，老想着解放美帝。每次听他们吹TOD就想笑，又觉得很可悲。”“新塘房价现在最怕的就是限购，如果限购条件等同广州中心城区，现在新塘的房价还有得涨吗？ 肯定是立马跌啦！” 如此种种，本人不置可否，特来寻求各位美妈们给出合理意见，小妹在此先谢谢大家！
查看原文 虽然13号线一期的开通已经很大程度上透支了新塘房价未来的上涨空间，但是看到网上对新塘未来的发展规划（见附图，相信关注过新塘的美妈们都见过这张发展规划图吧），还是打算入手13号线新塘站地铁周边楼盘，看好新都盛世名门这个小区（觉得闹中带静，勉强也算得上双地铁盘吧。），上周末联系了绿中介带看了几套3房房源，单价去到2.6左右，首付80几万的样子，不过没有一套户型和位置能让自己觉得非常满意的，暂时持续关注当中。 这几天跟朋友说了打算买新塘的房子，各种劝也有网上美妈对新塘房市的评价：“信息闭塞和被洗脑的人还是很多的，现在部分新塘房客或潜在买家就像以前的朝鲜民众，老想着解放美帝。每次听他们吹TOD就想笑，又觉得很可悲。”“新塘房价现在最怕的就是限购，如果限购条件等同广州中心城区，现在新塘的房价还有得涨吗？ 肯定是立马跌啦！” 如此种种，本人不置可否，特来寻求各位美妈们给出合理意见，小妹在此先谢谢大家！限购了， 你有没有名额买？ 除了这个地方，你有钱买到比这个地方更好的吗？？
2018/05/26回复
营长大人楼43楼请叫我啊胜:
限购了， 你有没有名额买？ 除了这个地方，你有钱买到比这个地方更好的吗？？
查看原文佛山千灯湖，金融高新区好过这里吧，我们有两年的佛山社保，但是我们马上就要去黄埔发展了，住佛山每天往返太累，所以最后还真是不好选😭😭😭
2018/05/26回复
中游1644楼亚运城到珠江新城跟新塘到珠江新城的驾车距离是差不多一样的，地铁通往珠江新城的距离也一样。亚运城有三号线直达，新塘也有13号线直达。所以你自己想想能不能接受亚运城，如果可以，那么新塘你一样可以接受。某种程度上甚至比亚运城强，因为新塘有四大商业体，今明**密集开业，凯达尔，新塘万达，永旺梦乐城，卓粤广场，这些商业体的运营商都是大公司，商业嗅觉比我们普通人敏感很多。就算剔除4大商业体解放北商圈也是很不错。商业氛围是亚运城比不了的。当然新塘的缺点也是很明显，公交稀烂，到处堵车，环境没亚运城高大上，教育差。看你自己如何衡量。
2018/05/26回复
营长大人楼45楼中游16:
亚运城到珠江新城跟新塘到珠江新城的驾车距离是差不多一样的，地铁通往珠江新城的距离也一样。亚运城有三号线直达，新塘也有13号线直达。所以你自己想想能不能接受亚运城，如果可以，那么新塘你一样可以接受。某种程度上甚至比亚运城强，因为新塘有四大商业体，今明**密集开业，凯达尔，新塘万达，永旺梦乐城，卓粤广场，这些商业体的运营商都是大公司，商业嗅觉比我们普通人敏感很多。就算剔除4大商业体解放北商圈也是很不错。商业氛围是亚运城比不了的。当然新塘的缺点也是很明显，公交稀烂，到处堵车，环境没亚运城高大上，教育差。看你自己如何衡量。
查看原文从来没想到过亚运城，再说那地方也限购。
2018/05/26回复
vineta123
快乐宝贝123happy47楼月亮的心4:
萝岗的房子考虑吗？好近黄埔区的，83平方165万电梯2房
查看原文萝岗哪里有那么便宜的😂
2018/05/26回复
请叫我啊胜48楼营长大人:
佛山千灯湖，金融高新区好过这里吧，我们有两年的佛山社保，但是我们马上就要去黄埔发展了，住佛山每天往返太累，所以最后还真是不好选😭😭😭
查看原文买了再说， 不然涨了想买都不够钱， 买了出租了它，再到上班近的地方租一个来住
2018/05/26回复
宝宝的老霸
月亮的心4营长大人楼54楼请叫我啊胜:
要是离得远， 天天跑还真是很累
查看原文去年还没打算来黄埔发展啊，今后都会是呆在黄埔讨生活了，做梦都想买在黄埔啊，可惜现在没房票，离黄埔最近的又能买的好像也就只有新塘了。真是没办法!
2018/05/26回复
longge30355楼新塘的周边环境是比较差的，就是有地铁方便点。如果真的住起来还是佛山好。但是你说以后往黄埔，那我还不如建议你去搞个入户搞个广州名额，买香雪那边。新塘一旦限购也是会跌的。
2018/05/26回复
营长大人楼56楼longge303:
新塘的周边环境是比较差的，就是有地铁方便点。如果真的住起来还是佛山好。但是你说以后往黄埔，那我还不如建议你去搞个入户搞个广州名额，买香雪那边。新塘一旦限购也是会跌的。
查看原文入户也不是一时半会儿的事情啊！
2018/05/26回复
营长大人楼57楼在佛山呆过几年，去年年底在佛山千灯湖，金融高新区开始看房，对佛山还是很有好感的，次新楼盘户型和小区的居住环境真是没得说，单价2.8万左右的次新房都有的挑。
看过佛山的房，今年的计划彻底改变了，跑去新塘看房，感觉上实在是有好大的落差。亚太银座，时尚广场，群星，现代城市花园。。。这些楼盘位置都挺好，可惜好吵啊！！！
这个时候居住环境和位置都能接受的盛世名门就走进了我们的视野，可惜现在正在放盘的无论户型和朝向都不是那么令人满意，这个小区的户型多种多样，有些奇葩到让人无语。可能好的房子大家都舍不得出手吧，买个房子也真是心累！😂😂😂
看过佛山的房，今年的计划彻底改变了，跑去新塘看房，感觉上实在是有好大的落差。亚太银座，时尚广场，群星，现代城市花园。。。这些楼盘位置都挺好，可惜好吵啊！！！
这个时候居住环境和位置都能接受的盛世名门就走进了我们的视野，可惜现在正在放盘的无论户型和朝向都不是那么令人满意，这个小区的户型多种多样，有些奇葩到让人无语。可能好的房子大家都舍不得出手吧，买个房子也真是心累！😂😂😂
2018/05/26回复
liuxu13558楼chen101963:
先去链家看看那里的租售比再决定吧！120平卖300多万，租金每月2200大洋，我也是醉了！不是租金太低就是房价太高，楼主选一个相信吧！市区好歹还1%的租售比呢😈
查看原文你确定你的消息准确？
我再白江站
房价97万吧，出租1200.
这个租售比，比市区的房还高
我再白江站
房价97万吧，出租1200.
这个租售比，比市区的房还高
2018/05/26回复
chen10196359楼liuxu135:
你确定你的消息准确？我再白江站 房价97万吧，出租1200.这个租售比，比市区的房还高
查看原文你自己上链家看呗，网站显示的，又不是我编的就楼主说的那个名门小区。你97万的房，是现值还是你买的时候的价格？😍
2018/05/26回复
chen10196360楼liuxu135:
你确定你的消息准确？我再白江站 房价97万吧，出租1200.这个租售比，比市区的房还高
查看原文
2018/05/26回复
