苦于中介费太高
101650545房产楼市
夏家玉儿2018/06/06
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夏家玉儿楼板凳小姐姐一枚:
你要中介帮你找房，开口告诉人家800万总价你只愿意给5万佣金，可以说没人会做你这单生意。除非能找业主拿到佣金，或者你已经有意向的房源了
查看原文大把5万的案例，5万当然有人做
2018/06/07回复
小姐姐一枚4楼bensonamy:
我买700万的房子，给了五万中介费。当时中介也不同意啊。我说一口价就五万，不卖我就看别的房子去了。大把房子可以选择，现在这个行情，没人会和你抢房。800万的房子不管多笋，也没有几个人买得起的。
查看原文最后能签下来，可能和业主沟通了让他给了一部分，不论是对公或是对私
2018/06/07回复
小姐姐一枚5楼敏敏的小猫:
和中介说只能给一个点，你如果表现出强烈购买欲望这个中介费就不可能减的，我当初买的时候中介开价三点，我说那我另外找中介，而且一直没有主动找他们，中介后来说找公司申请变成一点了，就看你怎么和中介谈，灵活变通而且装成买不买都无所谓的样子，中介费可以根据客人的表现来加减的，就看你有没有这个杀价的能力了，八百万的房子估计现在不可能秒杀就卖出的，你跑多几家中介看房源情况，每一家中介放出来的价格都不一样，说不定还能省下十几万，再不然找一个你比较熟的中介亲自上门和业主谈价格，这种外面私自接单的中介也不会收你太贵的中介费。
查看原文对呀，800多万的房子晚半年买，银行利息都省了20多万呢
2018/06/07回复
小姐姐一枚9楼夏家玉儿:
我买了房子按揭产生利息都是我的成本。按你的道理，卖家出才合适～修正上条～
查看原文业主一般看自己实收有多少，羊毛出在羊身上。现在房子也难卖，好不容易才成交一套，中介是业客两边能剪点羊毛就剪点，不然链家也不会佣金点数调高。
2018/06/08回复
Cathyliumiao11楼咚小御:
哈哈，这个中介费收得确实有点高了，我有认识做砍价师的朋友，如果需要的话可以介绍给你！
查看原文还有砍价师？砍得下咩
2018/06/08回复
缦缦小润
danhyly
gowide15楼小姐姐一枚:
换位思考，你跑业务签10万的订单和签100万的提成一样你愿意吗？ 但总价高了 在收费合理优惠点比较符合人情
查看原文首先，中介费不是提成的概念，提成，通常是对产品的销售人员而言的，而中介不是销售，而是信息的中介、带看、跑手续。其次，确实会觉得不舒服！所以，总价低的房子我可以按百分比给，但不会超3万，随着总价的升高，我绝不会再按百分比给，比如2000万的，我会给到4万，3000万的，我会给到5万，1个亿的，我会给到10万，而且基本10万就是顶了，就算8个亿的，也就10万！因为中介干的这活儿，最多也就值这个价了，10万一单给的真够多了
2018/06/08回复
yo那时花开
saw1893夏家玉儿楼18楼gowide:
首先，中介费不是提成的概念，提成，通常是对产品的销售人员而言的，而中介不是销售，而是信息的中介、带看、跑手续。其次，确实会觉得不舒服！所以，总价低的房子我可以按百分比给，但不会超3万，随着总价的升高，我绝不会再按百分比给，比如2000万的，我会给到4万，3000万的，我会给到5万，1个亿的，我会给到10万，而且基本10万就是顶了，就算8个亿的，也就10万！因为中介干的这活儿，最多也就值这个价了，10万一单给的真够多了
查看原文正解，话说人家珍房都是免佣金的～不过还是得肯定，中介带看房还是挺辛苦的
2018/06/08回复
|5613_612320楼夏家玉儿:
什么总价，有兴趣哦
查看原文920，视野开阔，没任何遮挡物
2018/06/08回复
