广钢和白鹅潭真的落实发展吗？

发表下自己看广钢广纸的意见哈。不喜勿喷。
最近想要置换一手楼，天河买不起忽略，主要看广钢广纸，广钢的销售都会高度赞扬XX间学校和线路，最重要有白鹅潭商务中心。而广纸就属于海珠区，有琶洲商务区成熟发展+滨江领域。
广纸比广钢同类型住宅，总价略高30-50W左右，入手广纸资金就略微紧张一点，但马上可以享受老城区便利。入手广钢，资金刚刚好，但又听到很多人吐槽白鹅潭的规划。。老实说，我觉得广钢谈发展还得依靠本区的商业，因为毕竟离现在的市中心太远了。政府说了白鹅潭那么多年，但仍没见气息，到底未来是否真的如愿景？但若不真，为什么那么多央企愿意扎堆在广钢？

看房子看得心力交瘁，希望各位大神指点一下

另外指点下哪个户型更好啊
花湾一号：东北向，望花园，厨房好像是对着房间门的

越秀星汇湾：东北向，望花园

2018/06/12

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BEASTCOP沙发

广州土肥圆:

但要等的起。五年吧，广钢就会比较宜居了，地铁，学校，有轨电车，公园都有了，人慢慢多起来，商业只会抢着进驻，体量肯定大过乐峰广场。至于白鹅潭，现在政府卖广钢的地，就是要拿钱来投入白鹅潭，其实广钢盖个公园有轨电车花不了多少钱，白鹅潭要成型并反馈广钢，我看要8到10年，广船还快些，但广钢宜居不宜居不需要依靠白鹅潭。白鹅潭如果起来了，对广钢是锦上添花。

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回复一下，政府买广钢地块的地钢地块的钱刚够平广钢破产的债和人员遣散费，基本没剩余，更别说投白鹅潭，另外荔湾最近连临聘人员工资都不能足额按时发放，财政紧张可见一斑。

2018/06/12回复

kisses88板凳

小丸子之想家:

没有哦，2个都是2+1户型的，都是85方的

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哦哦，不好意思看错了。中海的我没有看过样板房，海珠湾的盘我是大概有了解过的，只能告诉你它的房间真的非常小，越秀地产的套路都是在样品房摆不规则的床（就是锯短了的），恐怕到时家具都要定制。。。

2018/06/12回复

BEASTCOP4楼

另外，我这里大机关领导多，清一色小北，东山，天河北，珠城，其他地方基本没有。

2018/06/12回复

广州土肥圆5楼

BEASTCOP:

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那不知道白鹅潭拆迁的费用是怎样掏出来的呢？广钢的卖地款去向你是从哪个渠道得知的呢？我觉得至少政府会告知发展商吧？听说今年年底到明年中有轨电车广钢段会动工并开通，如果这件事落地了，我想就可以确认政府对广钢的诚意了。买家可以再等等看。我们这些买了的，只好祈祷了😄

2018/06/12回复

每天吃饭6楼

林更新还买了星河湾呢……

2018/06/12回复

广州土肥圆7楼

BEASTCOP:

另外，我这里大机关领导多，清一色小北，东山，天河北，珠城，其他地方基本没有。

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当然啦，本地的领导肯定已经在老区置业了，我们邻居这位领导是空降调任。

2018/06/12回复

空山淋雨8楼

广钢的生活氛围应该不错，人流够多

2018/06/12回复

wangfei11289楼

广钢方圆几公里的环境，不敢恭维。

2018/06/12回复

irislam10楼

irislam:

请问哪个户型更好呀

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只看过广纸的85方，房间真是好小好小的，都睡飘台上，花湾的84方销售说面积和94方的很接近，你可以看图纸，他们说就是客厅小了一点

2018/06/12回复

irislam11楼

irislam:

请问哪个户型更好呀

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总价肯定是花湾的低，我觉得买花湾的划算，至于网签，海珠湾也签得很慢，你可以上网查，能等就可以了

2018/06/12回复

longge30312楼

小丸子之想家:

可以看到中央公园，风景很美啊，其实我也感觉，如果消息不对的话，那么多的央企不会进驻吧？而且拍地价也跟广纸差不多。广钢就差大型商场和商业楼了。

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大商场准备了，我同学在广钢置业，商业中心及写字楼由他们建

2018/06/12回复

ekans13楼

广州土肥圆:

我买的广钢南区某盘，据我所知广州市政府某领导和某香港著名女星都买了我们楼盘，业主群里的人都知道，听说还有军区的人会团购，也不能说这些猛人买了就怎样，不过我们也挺惊喜的，至少觉得前景比广纸好。

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市委副秘和某娇😀邻居啊

2018/06/12回复

liqiban14楼

范爷买了广钢吗

2018/06/12回复

yippee123015楼

每天吃饭:

林更新还买了星河湾呢……

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林更新，我喜欢

2018/06/12回复

StonerFung16楼

那个说什么领导，什么明星买了楼盘房子的连名字都不敢开就不要说，不然只能让人觉得你在吹。
先不说广钢密度高到离谱，就说规划，整个片区没有一点商业气息，注意不是小区附近一带的那种铺，是大型商场，写字楼。凭什么有人气？广纸广船其实离琶洲很远的，也只能定位居住。
讲甘多其实想说大家留意下黄埔啊，那么多大项目，高新行业集聚。

2018/06/12回复

喜6129292917楼

好怀念哦，广船我的老东家。不知道还有多少同事留下坚持

2018/06/12回复

longge30318楼

StonerFung:

那个说什么领导，什么明星买了楼盘房子的连名字都不敢开就不要说，不然只能让人觉得你在吹。先不说广钢密度高到离谱，就说规划，整个片区没有一点商业气息，注意不是小区附近一带的那种铺，是大型商场，写字楼。凭什么有人气？广纸广船其实离琶洲很远的，也只能定位居住。讲甘多其实想说大家留意下黄埔啊，那么多大项目，高新行业集聚。

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黄埔也没多少商业气息。除了个萝岗万达，真心住起来商业旺就是老荔湾，越秀，天河还有海珠

2018/06/12回复

irislam19楼

a516404397:

请问下广钢的金融局融水华府怎么样，整个广钢只有那里有 80多的小三房

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金融街的房型很怪，一出电梯的结构也很怪，我去完就觉得好怪好怪啰，而且南向望那几坛嘢我自己是不喜欢的，销售说很多人喜欢望那几坛嘢的

2018/06/13回复

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