广钢，我猜，最终就是一个人口密集的住宅区。你想他发展到天河中心区，怎么可能？如果真的有这个可能，也不是你现在的价钱能买到了吧？
看看天府路的新盘，8万+。。看看对着高架桥的单体楼，佳兆业，6万+。高速路边的兰亭盛会，5万+。到珠城距离差不多的牛奶厂，4.6左右。

再看看增城的云顶3.2..  万博的金地，7万。。
所以广钢定价还算合理。

有钱人去买珠城，买越秀学位房。自住的，看上班距离看喜欢什么氛围，买不起高端商业配套的别在那yy十年二十年后咋样，到时候抱着孙子去享受那些兑现的配套吧。

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建议不要太关注什么白鹅潭之类的，我认为现在广州的实力，除了珠城金融城琶洲，再加上鱼珠万博，已经足够体量了。。那里还有那么多公司？
其他地方就一个小写字楼，不可能有多大希望的。。
如果你希望他发展到珠城的一半成果，我想都会失望而归。。
广州向东向南的趋势不会改变。地，是根本。无数的大企业已经布局了。没有地的荔湾不可能有机会了。
所以，最终就是一个交通方便，学位不错的人口密集的住宅区。
我猜，类似华南板块，岭南新世界，金沙洲，这样吧。

八卦下哪个女明星呀？

华南版块现在也熬到了万博成形😃看看白鹅潭十年后能不能熬出头

说实话，2016年至今，东圃3个新盘已经翻了2倍，那些区域这两年多翻倍了，你自己清楚吧

所以呢？你是投资了几套房?我不清楚东圃有几个盘涨了几倍，倒是你盯着荔湾蛮紧的嘛。

东圃哪个新盘怎么可能翻2倍？请举例！！兰亭？龙湖？华润？招商金地？
新盘翻一倍的都没有！

乱扯，我姐买了兰亭

16年买了议论纷纷的兰亭盛荟，3.5万，其他小户型都是3.7万，按你这样现在要7万啦？？

16年兰亭5月开盘，2.7-3.1万，现在5-6万，确实翻倍了。当然，你要自己欺骗自己，说人家开盘卖3.5万，也没有办法😆

你亲戚买了兰亭，开盘价多少她最清楚啦😂

珠江御景骏庭、兰亭盛荟和天河星作

没有没有，只是说个人感受，通常受不了一些人贬低东圃黄埔才发表一下其实那边比老区好

买总价300左右生活便利楼的大家会选那一块

我也这么认为对广钢新城之前我记得谁说过一个词，鸟笼换鸟，我觉得也挺形象和贴切，5-8年后只能说广钢新城是一个比较宜居的社区，就是密度大了点，想鹅潭湾如何如何，想太多了吧，先吧过去十年落下的差距慢慢补上来再说。至于房价合不合理，这个秘密地球人都知道

没错，话糙理不糙，我也是这么认为，别觉得自己那点钱投进去了，自己眼光如何，政府又应该如何兑现，傻不傻呀

兰亭盛荟。。。说句不爱听的，这个项目正好是我们单位最近“学习”的一个项目，学如何偷工减料。。。