均价3.9？听说是双合同，均价3.7，装修要7K一方

3.7万是包装修的吧。复式3.9万还是毛坯，是否双合同倒是没问

该楼盘还有新的一期，后期会有车位的

汇成花园？是改名了还是以前烂尾被接手了？

继续：因为要卖二买一，大概问了一下，广州的老婆小卖出的问题不大，价格也还可以，问题在于佛山的房子，由于是双证的，比同小区单证的房子价格要低20%多，因为限购还不好卖，真是头大，不知道大神们有无好的办法？现在用房产抵押贷款不知是否可行？

您对这个楼盘熟悉吗？是烂尾的吗？

继续：这两天算了一笔账，心里拔凉拔凉的：2011买的佛山，当时因为不愿意贷款，全额150万只能选择佛山，当时芳村的高尔夫地段也开盘1.8万，115方的户型除去手里的资金150万必须贷款60万，最终选择佛山164方的户型。到今天，因为佛山的是双证，现在很难出手，据中介说楼上的挂1.8万都无法成交，现在高尔夫地段的已经去到3.5+万，意味这就算现在1.8万/方卖掉佛山买芳村高尔夫地段的二手都必须贷款107万，这折腾的啥啊？？？？？所以奉劝各位，尽量买市区吧。不要以为有车开车上班就行，前几年我也是天天开车，感觉还能接受，但是到了去年，单位的停车场取消了，周围停车贵不说还没位，天天早上7点出，晚上7点入，这直线距离还只有8公里。唉。。。

确认了是烂尾的

还不如加点钱买广钢

不如买隔离荔湾荟

其实主要不是因为佛山，而是因为双证还超大面积

双证系咩意思？

去年在荔湾还有只有6层高的一手电梯楼呢

百分百烂尾，就在兴东路，之前汇城花园的烂尾，起码10年烂尾。

系烂尾楼，已经无左20年使用权啦，不值这个价格，50年使用权，你不如买公寓好过！

原来系甘样既意思。。。公寓如果唔系自主，实在没咩投资价值可言