各位大侠，欢迎自由发言！

感觉没什么。把卖家的情况搞清楚就好了。

都是这样操作的了。基本的信任还是要的。

买家最好不要垫支，找垫支公司

刚看完一个赎契被骗的帖子，可以搜搜。风险还是有的，那怕是万份之一

可以先了解清楚卖家情况，一般情况下不会有什么问题的

我买过，还算顺利，分三次首付150多万给业主，现在想想自己心好大

赎契的话，找垫资公司代劳，利息跟卖家商议如何分担

如果有担心的，找垫资公司；
这样风险就小很多；但是要承担垫资费，按月收费

我觉得这个只有自己把握了……看业主的为人和素质……上次中介跟我说，金山谷、祈福那边全都客户赎契😲……不知道真假

按揭垫资过桥，也就1-2个月1个月2个点。

不好意思，今天特别忙，没顾上回复大家，看大家的回复，我觉得还是过桥垫资风险还是比较小的，非常感谢！另外想问下，是不是只有先赎出房产证，才能签合同？我能不能先签合同，把赎契的情况写在合同里？就是假如我来赎契，说明钱是我先垫上，房款可以少付垫出的钱，可以这样操作吗？

我给中介说让他帮我了解一下卖家人品、工作等情况，他说好像怕卖家不高兴，在说不好差，直接问卖家，估计也不会说不好的情况，另外不知道卖家性格，估计问多了也不太好。所以想了解下如何打听卖家人品工作收入以及资产等情况呢？

主要是如果买家垫资，可以便宜点，所以又不知道卖家情况，不知道敢不敢垫资？就是想问下如何处理这些问题，或者支个招如何了解卖家情况，在操作谢谢事时要注意哪些事情等？

这样操作的话，一般垫资费是如何收取的？

在广州，很多都是按揭的，也就需垫资，找垫资公司吧，包月1.8

楼主看的是哪里的房子，不会是丽江花园吧

如果信得过卖家就用首付的钱帮他还了，如果真的觉得有风险，那就让垫资公司来垫资咯。风险问题