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倾尽全力,90后刚需终于搞定人生第一套房,安家广州。记录购房全过程,给自己留个纪念

164378452房产楼市

      作为个人的纪念意义帖子,我想从产生买房想法的时候开始记录。
       位于广东一东一西的我们于大学相恋,一次偶然机会家人知道了我们的关系,知道男票是粤东的。对于农村家人来说,那个地方又远又封建,极力反对。要是没有家人的干涉我们的恋情还算甜蜜,因为是初恋。家人知道后的态度及做法,特别是母亲给我们两个小年轻带来了重大的煎熬与痛苦。一直劝说我分手,每次打电话给我就哭,还发动我身边的人来给我讲大道理,分析远嫁的利弊。很反感,真的很反感。
         这样的日子持续了一段时间,那时候2012年吧,我们都出来实习了。天天被各种轰炸,然后自己也会想很多,比如我真的愿意就跟这个人了吗,愿意远嫁吗?说实话,并不是很情愿,可是我很叛逆,家人越反对,我越是要证明我选的路没有错。所以我们就坚持下来了,并且制定了目标,我们要在广州买房。
       对于还在实习的我们,买房还只是一个远大的目标。但也正是因为一开始就目标坚定,所以有计划的存钱,努力工作,提升学历,考证书。我们才能有今天。
2018/07/11
全部回帖
厉害了,同在广州三年,刚拿到房本,努力搬砖还贷中。
2019/08/23回复
钱多多就是我:
楼主买房用的是哪一方的名字呢 还是二个人的
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两个人的名字哦
2019/08/24回复
宫大人家:
厉害了,同在广州三年,刚拿到房本,努力搬砖还贷中。
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三年买房,给你点赞!
2019/08/24回复
YJZAYYYJZAYY5楼
楼主还不忘回帖,厉害👍
2019/08/24回复
这个贴好励志
2019/08/25回复
楼主,看了你的帖子收益很多,想问问中介的联系方式,谢谢
2019/08/30回复
楼主想问问中介的联系方式
2019/08/30回复
|郭凯敏:
楼主想问问中介的联系方式
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私信你哈。
2019/08/31回复
Dan2020Dan202010楼
同12年毕业,我跟老公也都是粤东那个封建的小地方的。我们是16年老公社保刚满三年的时候买了,同样不易,看到真有感触
2019/09/10回复
Dan2020:
同12年毕业,我跟老公也都是粤东那个封建的小地方的。我们是16年老公社保刚满三年的时候买了,同样不易,看到真有感触
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16年是买入的最好时机
2019/09/17回复
特别佩服楼主能看房两年,跑遍全广州,2018年我陪妹妹看房,就在她工作的学校附近看了10套左右就买了。买完还有点后悔,因为这两年房价也没怎么涨。
2020/11/03回复
BENNNNBENNNN13楼
恭喜,恭喜!
2020/11/03回复
说半天也没讲清楚,总价252万,买了富力桃园,多大面积?单价多少?
2020/11/03回复
真不错,满满的感动!
2020/11/04回复
debbyhong:
没看过一个新闻吗,小年轻辛辛苦苦省吃俭用攒下几万块,最后家里补助几千万买了个房😂
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哈哈哈,这个有内容
2020/11/11回复
有计划呀
不像我们买在老家浪费
2020/11/12回复
38993572:
有计划呀不像我们买在老家浪费
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如果自己住就不浪费呀,要是放着不住就真的是浪费
2020/11/12回复
|小朵_1057:
首付款准备,按揭贷款材料准备,等社保满五年。签了合同出来后,我们两个都有点恍然,拉着手我们相视一笑,不敢相信我们终于买房了。回到住的地方后,我们两个人分别开始打电话,给各自家人汇报进展。同时也是告诉他们,要准备资金了😀。       接下来的这一个多月时间里,我们心里一直惦记着这件事,要怎么才能凑够钱,首付60万,交了10万定金,还需要准备50万➕2.75万税费➕1.25万剩下的中介费。交定金后,我们手头上所有资产大概还有15万左右吧,具体多少有点忘了,因为那段时间感觉钱好混乱。在签合同之前,我们就列了一个名单借钱,然后就分别打电话。男票说,这些事情由他来承担,我的资源作为备选方案。也就是说男票先找他的亲戚朋友同学借,剩余不够的我在找我同学朋友借。       说说借钱的感受。开口跟别人借钱真的真的很不好受。从小到大,直到买房之前从来没借过钱。发现问亲人借钱比问同学朋友借钱难。我们原本以为能借到的人,反而没有。本来不抱希望的,最后反而慷慨解囊。男票的姐姐2.5万,妹妹2.5万,叔叔5万,伯父2万,姑姑2万。其他同学朋友大概是12万左右吧,我这边呢,哥3万,三个闺蜜7.5万。借的大概36万吧。我们把每一个人借钱给我们的时间及金额逐一记录在本子上,并把每个人预计要还的时间也一一备注好。        借的钱有大概10万是年底前要还上。在这里可能各位麻油会担心我们的偿还能力。我们既然敢借,就一定能在朋友需要的时候还上。对于这需要年底前还的,我们的方案是拿到房产证后提取公积金截止到7月份,我们两个人合起来有9万。另外,年底我们的奖金保守估计有5万。到时候拿到这笔钱,也会根据之前借钱时跟他们沟通的情况,分情况优先还比较急用钱的朋友。那么今年还完就还欠20万左右吧。       2019年的还钱计划,每个月工资还房贷,生活,固定存1500,公积金➕年终10万。也就是说明年计划是还12万左右。2020年计划同上,还清剩余借款。应急方案,如果有朋友临时需要用钱,那么就靠信用卡啦。         各位麻油们注意到没有,全程我们双方父母都是没有资助一分一毫的,全靠自己。男票父母确实是没钱,我们也理解,但是知道我们不够钱,也还是很努力帮我们筹钱,心已满足。至于我的父母收入能力还可以,但是因为家里的很多事情,很多原因所以也没帮到我。其实我心里是有点不舒服的,但也考虑到父母的不容易,及男票的开解我心里也就慢慢地释怀。父母对于没能帮到我,感觉到他们有点愧疚。因为我毕业这几年来,平均每年都给家里2万左右的,他们也说以后我要是买房什么肯定会帮忙。因为有期望,所以才有失望。不过没所谓,虽然很艰难,反正最后我们两个也都搞定了。        等社保好揪心啊。跟公司财务了解到公司大概是15号扣费。所以我们从6月15号开始天天在微信上查社保。每次查到是59个月就好泄气。在20号查到微信上显示有6月份的明细了,但是看总月份那里还是只有59。我们就知道应该还不行。于是就一天查几次。终于在23号左右的时候查到有显示60个月了。我们两个都很兴奋,决定第二天一大早去社保局打社保清单,男票一个人去。第一次跑,因为不清楚情况,虚惊一场。我们的社保之前有市社保局买,后来是省社保。所以去林和西打印的时候只显示一部分,吓死了。后来找工作人员问才知道是因为市社保和省社保的原因。于是,男票又跑到石牌桥那边打印,可以看到全部的了。但是只有59个月。明明我们在微信上查是有60个月的。工作人员解释说,因为是地税代扣费,地税局数据传到社保局,要7个工作日左右。哎,白跑一趟。过了一两天之后,跨了个周末,总感觉可以打印了,忍不住,男票周一,25号又跑去社保局打印,还是没有😂。这一次工作人员给了份指引我们,让我们在网上查。查了有60个月了再过去打印。回来之后,每天上班就登录这个社保局网去查,不停刷,刷一次失望一次。26号下班前刷了还是没有。27号上班惯例打开电脑,登录网站查,看到有6月份的社保了,当时好激动,就好像高考查成绩一样。于是我马上截图微信男票,他说他现在马上出去打明细,同时也联系按揭,上午打印好明显大概11点左右交给他们。还是男票出去跑,他让我在办公室等他打完明细出发去按揭公司那里,我再从公司出发去按揭公司。大热天的,辛苦男票了。去到那边后,把材料给了他们,然后等他们做网签变更,然后打印出来给我们签字。变更网签,业主那边也要签字。他人不在广州,由按揭快递给业主签字。业主周五收到签字并寄出。按揭7月2号收到并送审银行申请贷款。       写帖子才发现,原来买房需要准备的材料都是男票跑的,签合同之前的查社保查征信是男票跑,后面的收入证明,无房证明等等。突然觉得有点小感动。        7月5号收到银行短信,说我们贷款审批通过。预计6号能拿到同贷书,速度超快的超顺利的。中介本来打算约业主周一下午或周二过户。周一晚上,中介电话告诉我们,说业主有事回不来,具体什么时候回来还不确定。额。!?有种不太好的感觉,不会是要搞啥幺蛾子吧。还好还好,业主周二下午飞机回来,7月11号中午一点去过户。        11号上午我们去银行做了面签,超简单就是签份借据材料,然后拍个照就可以了。在周边随便找个地方吃饭,然后就去白云区房管局。去到等了一会中介也到了,随后业主也到了。中介收拾双方的材料然后排队拿号,让我们在旁边休息一下。嗯,在这里得夸一下中介。首先在过户前几天就提醒我们带什么材料去过户,前一天再次确认我们的材料。等房管局的人上班后,我们就上二楼递件,感谢中介我们的号是第二位,前面就一个号在办理。一下子就到我们了,按揭公司的人也在,他们就在旁边帮忙整理材料给工作人员,我们和业主就负责签字。整个过程非常的顺利省心。搞定之后就下一楼等缴税。期间有个小插曲,就是业主的老婆有曾用名,也要打无房证明。中介负责处理,非常放心。房管局那里有自助机现场打印。大概等了半个小时左右,终于听到叫我们了,刷信用卡搞定。过户和入押都一起搞定,回执是7月24拿新证,银行的人直接过来拿。       全部搞定了。让中介帮我们跟业主沟通,给钥匙我们。业主也非常配合。当场就给了我们。业主爸爸那里还有钥匙和门禁,14号过去拿到了。        从房管局出来,打车找了个最近的银行去交首付款。涉及高评估,操作如下:我们先转23万给业主,他马上转回来给我们,然后再转50万给他。这样我们拿到两份转账的凭证给中介带回去,这个银行放款要看。搞定从银行出来后,我们和业主分别握手道别。接着就和中介回门店,刷剩余的中介费给他们。搞定全部出来,我们松了一口气。男票调侃我说。广州业主你好!,我也回他一句,广州业主你好! 牵着手,脚步轻快地去坐地铁啦。回去的路上,我们分别电话或微信,跟家人,还有借钱我们的亲人朋友通报了下情况,一片祝贺声。😄😄😄😄       靠谱中介,牛逼的按揭。真的超顺利的,搞定整个人都跟愉快。接下来就等出新证和银行放款了。感谢一路帮助支持我们的人。
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我竟然看哭了😂
2020/12/09回复
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