宁静致远0824:真有这种事情? 楼主为什么不先去贷款银行直接沟通一下,看中介说的是否属实? 中介和买家联合起来骗你有可能,但是中介、买家和银行一起来骗你,几乎不可能!查看原文打电话给银行经办,新证还有半个月才能从银行解押回来
jinajay:打电话给银行经办,新证还有半个月才能从银行解押回来查看原文打电话?万一接电话的也是中介安排好的人呢!这么重要的事情为什么不亲自去银行见面谈,另外也可以直接找房管局的人撤销交易,至少找到房管局领导协商,找到解决的办法。
关注后续,最后一步不能让。现在是你和买家的纠纷。你要明白,房子过户给买家了,现在房子和你一点关系都没有了,新政开始也没可能撤销交易了。现在问题很简单,就是买家欠你80万的问题;别搞得那么复杂,如果再加个中介进来,就乱透了。三角关系。别相信什么协议 欠条,这世上有个名称叫“老赖”,买家大可咬定他给了你全款,都是给现金的,无法追溯的,所以你才把房子转名给他。后来只会不了了之,买家现在房产是他的名字,本子一出来,如果市价100万,他随时都能拿去办抵押贷款贷七八十万出来(利息高点而已)。希望是我想多了,建议LZ还是找律师吧
jinajay:没办法取消吧,只能买家过户回我,但一来二去交十多万的税,买家肯定不会承担查看原文你替他担心?你应该赶紧看清楚合同,这个算是买家违约,你的用法律手段维护自己利益啊,天下中介一样黑,他们提出的那个方案,你压根不应该考虑啊。
mimicat1314:二手房做高评估价是普遍情况,真没见过说因为这个被拒贷,怀疑圈套!还有,以前我们付首付好像凭证没给银行吧?难道我记错了?银行按网签价给你贷成数,过了户拿抵押就算了,还管你做不做高评估价?查看原文问了广州的其他中介,说是从今年六月开始就有许多银行开始要求递交首期转帐凭证,要和贷款金额对得上
jinajay:佛山😔😔😔😔😔查看原文是挺吓人的,广佛同城的佛山啊!这样都出问题的话,卖房流程是不是得改成收到全款才过户?还真没听过这样的例子。不管了,目前也是建议楼主不要签协议,咨询律师后再做决定。毕竟这事楼主是无辜的,凭啥要为别人的不诚信买单呢?😈
mimicat1314:二手房做高评估价是普遍情况,真没见过说因为这个被拒贷,怀疑圈套!还有,以前我们付首付好像凭证没给银行吧?难道我记错了?银行按网签价给你贷成数,过了户拿抵押就算了,还管你做不做高评估价?查看原文银行顶多放款前再查下征信有没有新房贷,贷前审查的那些资料不会再审。