晕死,签了合同买家没资格让我全额退定金
1477788房产楼市
2018/07/31
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LHX402沙发
我为菲狂:
前两天签了合同,今天买家跟我说他个税有补交记录,买不了,让我把定金全额退给她。虽然我还是很好说话,觉得确实也就浪费我两天时间,是不应该把钱全留着,但是不是也可以稍微扣一点儿定金呢,扣多少合适?
查看原文全退吧,如果不是这样,相信她也不会不要的,大家赚钱都不容易,特别是买房的,真的是掏出全部身家了。
2018/08/02回复
我为菲狂楼板凳
LHX402:
全退吧,如果不是这样,相信她也不会不要的,大家赚钱都不容易,特别是买房的,真的是掏出全部身家了。
查看原文本来好商好量一点儿问题没有,买家好好说话我没问题,上来就威胁让人丢工作,无法容忍。而且买家是做生意的,假离买房投资,没那么可怜。你弱你有理在我这行不通,准备走法律程序了。
2018/08/02回复
ccc00504楼
我为菲狂:
是啊,中介已经让步只要一半费用,还是大吵大闹,威胁让人家关门,威胁让我失业,有些人真以为别人都是吓大的啊。
查看原文我在卖一买一,我自己觉得吧,错在买家,但中介也不专业,购房资质都没督促买家核实好,这就收人家几万块,买家心里多少不愿意出钱。加上你这边两天就收人一万,买家就闹翻了。像有些网友说的,买房过程不容易,一**是最后一根稻草,因为钱加上遇到的各种大小压力,很容易情绪失控。扣钱于情合理,但我经历过后,应该会选择算了,或拿一两千意思意思。
2018/08/02回复
我为菲狂楼5楼
ccc0050:
我在卖一买一,我自己觉得吧,错在买家,但中介也不专业,购房资质都没督促买家核实好,这就收人家几万块,买家心里多少不愿意出钱。加上你这边两天就收人一万,买家就闹翻了。像有些网友说的,买房过程不容易,一**是最后一根稻草,因为钱加上遇到的各种大小压力,很容易情绪失控。扣钱于情合理,但我经历过后,应该会选择算了,或拿一两千意思意思。
查看原文中介反复跟她确认五年个税连不连续,要带她去查她说不用还能怎么办?成年人了,自己做事自己负责。不好意思,我没那么好说话,已找好律师,让她学会怎么计数。他们没那么可怜,是有能力全款买房的,就是想威胁人达到目的,那她找错对象了。
2018/08/02回复
ccc00506楼
我为菲狂:
本来好商好量一点儿问题没有,买家好好说话我没问题,上来就威胁让人丢工作,无法容忍。而且买家是做生意的,假离买房投资,没那么可怜。你弱你有理在我这行不通,准备走法律程序了。
查看原文既然不讲理就走程序吧。提醒一下,不要尽信中介的话,中介对卖家说了什么,什么样的方式讲话。有时某些中介就是矛盾源头。亲身经历的,我买房压中介费,中介不满意就在业主面前讲我坏话,造成业主对我印象不大好,后来我俩见面后才解开误会。你自己想想,你扣钱虽然很合理,但对比大家留言,算不算是中介口中少见的退钱爽快的人,起码看文字我觉得你不贪但也不爽快,只不过目前中介和你有共同的利益,就拉你一起下水要钱。
2018/08/02回复
ccc00507楼
我为菲狂:
中介反复跟她确认五年个税连不连续,要带她去查她说不用还能怎么办?成年人了,自己做事自己负责。不好意思,我没那么好说话,已找好律师,让她学会怎么计数。他们没那么可怜,是有能力全款买房的,就是想威胁人达到目的,那她找错对象了。
查看原文我可能多言了,只是说说想法。如果确实遇上不会感恩的人,那就没必要那么善良了。你上网来问这个问题,我也相信就像你说的,好好说可商量。就是又搞得好麻烦
2018/08/02回复
ccc0050:
既然不讲理就走程序吧。提醒一下,不要尽信中介的话,中介对卖家说了什么,什么样的方式讲话。有时某些中介就是矛盾源头。亲身经历的,我买房压中介费,中介不满意就在业主面前讲我坏话,造成业主对我印象不大好,后来我俩见面后才解开误会。你自己想想,你扣钱虽然很合理,但对比大家留言,算不算是中介口中少见的退钱爽快的人,起码看文字我觉得你不贪但也不爽快,只不过目前中介和你有共同的利益,就拉你一起下水要钱。
查看原文有道理。看各人底线。
2018/08/02回复
做人看地线,这种人就是横惯了,还威胁呵呵呵。试一下她买的是新盘?一分不退!能退的叫诚意金,不是定金。这种人是当老赖的料
2018/08/02回复
我为菲狂楼10楼
ccc0050:
我可能多言了,只是说说想法。如果确实遇上不会感恩的人,那就没必要那么善良了。你上网来问这个问题,我也相信就像你说的,好好说可商量。就是又搞得好麻烦
查看原文没办法,确实没缘分,这买家第一次来看房我就印象不大好,典型中部某省厉害女人,各种挑刺,各种看不上房子,我说不满意那就别看了呗,结果后来看了一大圈发现我的最便宜又追过来说要赶快买。违约这种事情你好好说就算了,大家好商量,又是那套威胁人的做派,那不好意思了,我不吃这一套。
2018/08/02回复
ccc005011楼
我为菲狂:
没办法,确实没缘分,这买家第一次来看房我就印象不大好,典型中部某省厉害女人,各种挑刺,各种看不上房子,我说不满意那就别看了呗,结果后来看了一大圈发现我的最便宜又追过来说要赶快买。违约这种事情你好好说就算了,大家好商量,又是那套威胁人的做派,那不好意思了,我不吃这一套。
查看原文哈哈,我也好讨厌挑房子毛病的人,就这个房子才这个价,完美的话我就不卖了。
2018/08/02回复
跳水猫15楼
我为菲狂:
中介公司说了,这么多年经手的违约案例最多也就是退一半的,买家不满意还耍泼吓唬人,触及个人容忍底线,那就打官司吧。
查看原文我觉得不退都正常,要有契约精神,要不然签合同干啥
2018/08/02回复
我为菲狂楼17楼
iaab:
如果我是买家,我先认怂,看看对方能不能少要点多退点......,不过2天扣1万,我作为买家也会很难受
查看原文是啊,态度很重要,她好好说我这人也心软,不会硬来。非要拿出社会人士那种架势,吓唬谁呢。两天丢一万,是不好接受,可是合同是她自己要签的,成年人对自己行为负责。我直接问她,以你现在的做派,如果我是买家你是卖家恐怕一分也不会退给我吧。
2018/08/02回复