欧泊离地铁站应该是几个盘里面最近的吧？

自住确实很不错，尤其对于在番禺琶洲科韵路工作的，珠江新城工作也可以接受

求问下万博有什么实打实的产业？楼主的太太是全职，在家时间会很长，孩子也小，楼主还不用朝九晚五，这几个因素叠加，更适合选择居住感最舒适的房子。

同感，挂个羊头，沾名气，就比其他地方强了吗？教育最重要的是生源，老师的作用其实很有限。楼主重视教育的话，可以仔细观察几个备选盘，哪个居民素质更好，以后教育好的可能性更大

亚运城住着是不错的，不过以后要换房怕卖不上价，我们还年轻，估计还得换两次房呢😄再说了，万博的锦绣华碧居住感起码跟亚运城打平

中考成绩说明一切，这有啥好争议的

生源、老师、学校相辅相成，没有好的生源，巧妇难为无米之炊，个人经历认为好的老师和好的校风对学生影响很大的。好的学校有好的教学理念和校风、负责的校长和老师以及素质好的同学。去到校风差的学校，就会明显感觉到好学校是原来如此重要。

家母恰好从事中学教育三十多年，高级教师。在一个地级市的重点中学。恰逢最近十年，各地都在搞教育集团，名校建分校，她所在的学校也是各种扩建。她自己和她圈子里的从业经验，最深的感触还是生源。你说的校风很重要，校风怎么来的？是人聚集起来，大家的行为习惯，不是老师说破嗓子能说出来的。大家就还是学生，好的学生，至少一部分好的学生混杂在里面，都可以起到带头作用

对于差的生源，才真的叫做巧妇难为无米之炊。家母的同事，我的中学老师，省特级教师，国家特殊津贴对象，她曾经同时带差班和尖子班（根据入学测试分班），最后中考两个班成绩也分别是第一和倒数第一，类似的例子在家母三十多年执教生涯中，实在太多太多了。回到亚运城，为什么中考成绩好？也还是生源。个人猜测(对那块不了解，凭经验猜，如有不对还请斧正)家长大多是新广人，新广人多数都是本科及以上，这就已经是生源保证。天河各个地方差异大，一些地方的历史生源差，城中村，生源素质差异太大，拉低了平均分。

我个人感觉倒是幼儿园教育，老师更重要，一方面是师生比，三个老师，二十几个小孩，师生比高，另一方面孩子还小，受大人影响很大。

小学直升初中，九年就有保底了。亚运城确实升值空间小，15年在亚运城住了2年多，那个时候附近都没人的。

大家都认为楼盘大，货量多就升值潜力小，请问祈升值少了吗？祈福二手货量就是天量，也没见便宜啊

说对了，祈福就是洼地啊

祈福20年楼龄的都差不多3万了，这还算洼地？雅居乐也才不到4万

雅居乐我是踩过盘的，你说的不到四万只有最老的几个雅字头和最远的一尺，时光等。基本上主流的都在4.1以上。新地上善都要在4.2以上。祈福什么情况我没看过。

上面这个你不认同的话，就按你说的，也有四分之一差价了，还不够大？

20几年楼龄楼梯楼3万，还不如买海珠南4万+的电梯小区

再查查其他年份，就这第一年成绩能看下去

雅居乐很大，有几个组团出闸口就是员岗地铁站了，就是加拿达学校那个口。
欧泊去万博地铁站走路要10-15分钟，去员岗地铁站也要走15分钟，如果说去地铁，是最尴尬的。
锦绣去长隆也要走一段的。