我不用维权。😄😄

希望仁康里的回迁户成功维权。。。

禾城背着这么多官司在身，他们都习惯了，哈哈。

我代仁康里居民多谢你，我也祝你一切顺利

很好奇开发商跟回迁户之间是有什么协议的 回迁户当时同意拆迁回迁的时候 万一开发商在盖回迁房的中途出了什么状况停工了 那些等回迁的居民就这样无了期等吗？应该开发商本来也有现金补偿之类的才同意拆的吧

那时候是这样情况，那时拆迁时间是1986年，开放商拆迁我们的房子的时候会每月发人头5块钱我们作拆迁费，直到回迁后就不发放。拆迁协议有写着。还有，拆迁协议里面写着回迁后的面积是怎么算，大人按照5平方算，独生子女按照10平方算。打个比方吧，父母跟孩子三口人这样算，等于当时拆迁户每月可以拿到15块的拆迁补贴。面积这一块是这样算的，他们在拆迁协议里面写着，回迁后厨房，厕所，阳台不算在面积之内。换句话说如果回迁时开发商安排一套40平米房子的时候，厨房，厕所，阳台的面积通通减掉，我举个例子吧，例如40平米的房子减去10平米的厨房，厕所，阳台，实际就是30平米，再减去父母的各5平米，再减去独生子女的10平米，等于整套房40-10-20=剩下10平米，那么剩下10平米怎么办，开放商叫你去买剩下这10平米，按照当年1998年回迁时候是市场价6500去购买这10平米的面积。你付款后他会开个发票给你，上面写着清清楚楚。还有一种情况，原本拆迁前是公房来的，开发商也会叫你买，但是跟私房是不同的，我就举回上面的例子吧，40平米的先减去厨房，厕所，阳台10平米，剩下30平米，这30平米有20平米是三口人的回迁面积，按市场价一半3000左右买下这20平米的面积，剩下10平米按照市场价6500买的。

我们从1986年拆迁到回迁是1998年，整整12个年头，当中房地产商都换了3个了，前两个都是卷款跑路了，或者没资金再建下去的，情况很糟糕，当年广州市市长黎子流先生亲自下来询问情况继而换了开放商继续开展回迁工作。黎子流先生还在现场举行奠基仪式的。有了市领导的关注好像在1996年吧，第一栋（A栋）的回迁房建好，拆迁户都顺利回迁了，然后到第二栋(B栋）在1998年年中吧，也建好，回迁户也相继地顺利入住了。

还有一个就是现在文德路的那个东方文德广场在早年也是属于这里拆迁土地，当年因为开放商没钱，所以把土地卖出去了给现在东方文德广场的开放商，卖 出去时候人家对文德路片区的拆迁户是不作回迁用途的。

你还想知道什么的就发短消息给我，我知道的真相一定会解答你

是不是有许多回迁户？

我觉得应该还要重重的罚款。让这些不法分子还敢乱来不。。。

所以宜家系唔可以卖了？然后拆迁户等房产证下来，这就是结局了吧？

对呀，佢地都是违法销售，而家政府各职能部门已经开始逐户摸查登记，帮助佢地解决长达20年的乱象。希望政府各职能部门能够尽快解决此事吧。

你是那里的回迁户？

yes

原来如此 真的好复杂 如果是公房性质的回迁房房产证的产权办给回迁户的话 那回迁户就赚大了 反正之前的房子都是公房 回迁后反而成了私房😄

感觉住在里面很没安全感啊 就拿着一份回迁协议 如果开发商把房子卖了出去 是不是代表回迁户就只能跟开发商追讨了？毕竟一个房子只能办一个房产证啊 如果开发商把产权资料卖给别人去办房产证的话 房子纠结属于谁呢？国土局就把房产证办给拿着开发商资料的人 而回迁户就拿着份回迁协议 之前我们住的公房也差点要拆了 现最近几年还不停吹风说要拆 所以自己都很害怕当了回迁户

公房出证给政府。😄😄

你误解了，以前公房的必须要拿钱出来买才会能变私房，当年1998年6500块一平米，不是每个人都能拿出来的，你自己看看你1998年工资是什么状况，别用现在的房价对比20年前的事情。