250万 总价+次新+地铁+学位 小2房，大家来说一说吧
1437451房产楼市
iaab这个是帮朋友问的，买来投资增值使用，自己不住，用来出租的..
次新： 这个概念我觉得大概是15年以内的楼都可以算？ 2000年左右的房子都还不算老吧？
楼梯不要高于6楼，电梯要4楼以上（出租容易点的），最好是有电梯的
地铁： 11,号，13号，18号线好像都是3年内能开通？离地铁口不要超过1公里才算吧，要不走个20分钟啥的，也不叫地铁口附近了....
学位： 其实学位是不是省一级的才叫学位房？普通的其实只是说有配套学校？
来来来，发动群众的力量，看看哪里有？
佛山，南沙，从化，花都，增城暂时不考虑...
只考虑二手，不考虑一手
收集了大概信息
1） 番禺亚运村， 2房 70-80方， 200-250万都有， 广铁一中， 有地铁，次新（ 8年）
2）赤岗片区， 海珠实验二小，赤岗小学， 中学不知道
3）黄埔好像比较多，但是觉得有点远，对那边的学校了解不多
4） 东圃 美好居 小学不是省级，但是中学是省级东圃中学
5） 天河公园 穗茵园，金丰，穗东， 稍微多一点点价格吧，250--280之间有2房，不过房子年龄都超过二八年华了，一般20+， 小学是天府路小学，中学是113
继续等信息中...
2018/09/13
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yayachan83
天气很不错哟
327076185
白杨虫虫
iaab楼8楼天气很不错哟:
哪个房子是不带学位的啊其实？除非是户主占用了，不然怎么可能会有没有学位的房子呢？只有好学位和差学位的区别吧？
查看原文学位： 其实学位是不是省一级的才叫学位房？普通的其实只是说有配套学校？
2018/09/14回复
yucki9楼我在出售一套天河车陂美好居6栋的小2房（楼王），电梯楼3楼（楼下2楼是居委）相当于4楼了。2000年的房子，配新元小学和省一级东圃中学，楼下公立幼儿园，优先业主子女。地铁brt超市市场5-10分钟全部到达
2018/09/14回复
miles23
xiao2004090311楼白杨虫虫:
就是开发商没卖出去，你买了是第一手买的，你再卖才是二手房
查看原文哦哦我不懂哦
2018/09/14回复
zhlm000112楼iaab:
之前发了一个贴350万3房的，还在跟进中，也收集了很多信息。（穷人就是这样纠结....）这个是帮朋友问的，买来投资增值使用，自己不住，用来出租的..来来来，发动群众的力量，看看哪里有？佛山，南沙，从化，花都，增城暂时不考虑...只考虑二手，不考虑一手收集了大概信息1） 番禺亚运村， 2房 70-80方， 200-250万都有， 广铁一中， 有地铁，次新（ 8年）2）赤岗片区， 海珠实验二小，赤岗小学， 中学不知道3）黄埔好像比较多，但是觉得有点远，对那边的学校了解不多4） 东圃 美好居 小学不是省级，但是中学是省级东圃中学5） 天河公园 穗茵园，金丰，穗东， 稍微多一点点价格吧，250--280之间有2房，不过房子年龄都超过二八年华了，一般20+， 小学是天府路小学，中学是113继续等信息中...
查看原文我有赤岗小学的学位房，小两房，
2018/09/14回复
龙津河
圆满妈妈123
ahw_98
zydarmy197816楼说真的，赶紧抛
2018/09/14回复
liumeilnh17楼我有开发区东区电梯房92平多，楼龄2013年，商品房，过五唯一，无按揭。南向3房2卫2阳台，6楼，南北双方向都是一线花园景观，离地铁13号线南岗站坐公交几分钟，共享单车约8分钟。周边生活配套成熟。小区有业委会。对口小学好像是东区小学还是笔村小学（没有了解），走路2分钟就有宏康中英文幼儿园（私立）。
2018/09/14回复
|三火_6071
蚂蚁的贝贝
茶冬冬冬
