iaab
irislam
250万 总价+次新+地铁+学位 小2房，大家来说一说吧
1433151房产楼市
这个是帮朋友问的，买来投资增值使用，自己不住，用来出租的..
次新： 这个概念我觉得大概是15年以内的楼都可以算？ 2000年左右的房子都还不算老吧？
楼梯不要高于6楼，电梯要4楼以上（出租容易点的），最好是有电梯的
地铁： 11,号，13号，18号线好像都是3年内能开通？离地铁口不要超过1公里才算吧，要不走个20分钟啥的，也不叫地铁口附近了....
学位： 其实学位是不是省一级的才叫学位房？普通的其实只是说有配套学校？
来来来，发动群众的力量，看看哪里有？
佛山，南沙，从化，花都，增城暂时不考虑...
只考虑二手，不考虑一手
收集了大概信息
1） 番禺亚运村， 2房 70-80方， 200-250万都有， 广铁一中， 有地铁，次新（ 8年）
2）赤岗片区， 海珠实验二小，赤岗小学， 中学不知道
3）黄埔好像比较多，但是觉得有点远，对那边的学校了解不多
4） 东圃 美好居 小学不是省级，但是中学是省级东圃中学
5） 天河公园 穗茵园，金丰，穗东， 稍微多一点点价格吧，250--280之间有2房，不过房子年龄都超过二八年华了，一般20+， 小学是天府路小学，中学是113
继续等信息中...
2018/09/13
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小树妈妈5392板凳iaab:
之前发了一个贴350万3房的，还在跟进中，也收集了很多信息。（穷人就是这样纠结....）这个是帮朋友问的，买来投资增值使用，自己不住，用来出租的..来来来，发动群众的力量，看看哪里有？佛山，南沙，从化，花都，增城暂时不考虑...只考虑二手，不考虑一手收集了大概信息1） 番禺亚运村， 2房 70-80方， 200-250万都有， 广铁一中， 有地铁，次新（ 8年）2）赤岗片区， 海珠实验二小，赤岗小学， 中学不知道3）黄埔好像比较多，但是觉得有点远，对那边的学校了解不多4） 东圃 美好居 小学不是省级，但是中学是省级东圃中学5） 天河公园 穗茵园，金丰，穗东， 稍微多一点点价格吧，250--280之间有2房，不过房子年龄都超过二八年华了，一般20+， 小学是天府路小学，中学是113继续等信息中...
查看原文东山口的小学位房，1号线6号线双地铁，培正中小学学位没有占用，满五唯一， 电梯次新楼，朝南。 有意请联系业主17722402259
2018/09/13回复
iaab楼4楼小树妈妈5392:
东山口的小学位房，1号线6号线双地铁，培正中小学学位没有占用，满五唯一， 电梯次新楼，朝南。 有意请联系业主17722402259
查看原文好像看其他人评论，你的那个房子是10万一个方？我还是先去搬砖了...
2018/09/13回复
xiao20040903黄埔可以做三房220万一手业主，省级荔园小学
2018/09/13回复
mengxingshifen3
白杨虫虫
redbanana007番禺亚运城媒体南村，83方两房东南向中高层245万。8年电梯小区，步行8分钟地铁口，省一级广铁一中学位，绿化好，容积率1.6，小区内有专门晨运跑道，步行5分钟商场超市肉菜市场，离综合体育馆1公里左右，体育锻炼活动方便，出租容易。
2018/09/13回复
asdffjq
yayachan8312楼xiao20040903:
广州酒家对面的糖烟酒宿舍六楼，距黄埔公园几分钟，小学也是几分钟，对面广州酒家有后花园
查看原文为什么叫一手业主呢？
2018/09/14回复
yayachan8313楼白杨虫虫:
赤岗片区的，全部在你的预算范围，赤岗小学现在是海珠区第二实验小学，也是省一级
查看原文是不是很破旧呀
2018/09/14回复
天气很不错哟
327076185iaab楼18楼天气很不错哟:
哪个房子是不带学位的啊其实？除非是户主占用了，不然怎么可能会有没有学位的房子呢？只有好学位和差学位的区别吧？
查看原文学位： 其实学位是不是省一级的才叫学位房？普通的其实只是说有配套学校？
2018/09/14回复
yucki
miles23
