街铺又不是制造业和实业有什么关系？顶多算服务业

一线城市也是一样的上海的浦东新区是新上海国际大都市的象征,鸟叔的江南style里的江南新区是新首尔的象征,同样是富人与大企业聚集,观感上摩天大楼林立，商业和金融发达的国际大都市

出去走走就好了，我常年全国出差销售

哈，谢谢回复喔，你说得有你的道理，那么我也补充下我的观点（见）。回复 bby322 的帖子呃.......既然你打了这么多字，我也回应下吧【广州老城区老破小太多而且多数没什么好学区，这种一点资源稀缺性都没有的房子，未来只会更加没人要。】按你说的那样城中村早就没人住了，有没有人要这要看社区各种配套跟自身条件，上下九那边还有一大片砖木结构的房被挤爆。如果是一家三口收入正常的人当然不会选那里，跟住城中村一样，但不同的人需求自然多层次，自然有取舍的地方了。【年轻人拿来上车总价是低，但是现在很多年轻人也是宁愿考虑佛山新盘也不买老城区破小了吧。】如果不考虑户口、工作、城市福利等各种因素住哪里去哪里买都没问题，去从化享受温泉别墅更好。【而老城区那些过去相对稀缺的例如学区房，像小北这样的在并完很多菜小以后也不行了。即使不并菜小不扩招，老城区教育同样会逐步被新区超越到最后重点率一年不如一年，因为刚改中产都慢慢搬离了或者考虑离工作地更近的新区了。同样的也适用与深圳罗湖和多数城市。当然我们不能以偏概全，但这是大趋势。】1--学校想出成绩要看资源投入，例如花了多少万请了多少特级教师；如果因为有中产该区的成绩就可以提升....这么简单....就没人来北上广深读书了。2--中产在哪里要看公司、政府部门、三甲医院、学校在哪里，除非个个都有腿会跑，不然资源本身还是会吸引人进去，老了买郊区房种个菜享受下田园生活那是以后的事。【老城区电梯次新房过去也还行，很高端当初定价也很贵，但现在看这些房子总价太高刚改也未必会买一来到新CBD上班也不见得近还多数是单体楼完全不适合住家带小孩，长远来看也都是跑不赢市场的。】由于前几年大力推PSL、去库存，有不少三四线城市的外地人跑来买一二线的房，确实也把价格追高，但这现象在全球有QE的地方都存在，所以现在买不了可以租，方法总是有就看人能否有智慧取舍。单体楼完全不适合住家带小孩.......如果以这标准我个人觉得可以废掉很多全球大型城市了，包括香港澳门。至于你说到【长远】......就看有没有通膨吧，如果你认同存钱跑不过通膨的话，自然不必担心所谓【长远】，除非你是打算短期炒房。