假如一栋房子是私有产权，50年后变成危楼，您觉得能重建成功吗？
2460083房产楼市
PadenA在居住了50年以后，这栋大楼被定位D级危房，不能居住了，如果要拆了再重建回原来品质的房子的话，需要N年的时间和很巨大的费用，您觉得这80户业主能够谈得拢吗？即使这一栋大楼的问题解决了，外面还有N的大楼的业主需要谈判，大家觉得能够谈得拢吗！？
我觉得不能！所以过好当下就够了，几十年之后的事情是现在的人解决不了的。
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2018/10/07
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羊城末九流
cqw12224楼PadenA:
其实我反而很看好别墅的未来，因为重建是自己说了算的，但是住别墅的治安问题真的很可怕，什么家里酒被别人偷的，经常有人进出家里的（因为不常住），最夸张的一个是在城里头的别墅，家里人听到动静到客厅查看，没敢开灯，发现是小偷之后搏斗起来，后来小偷是抓住了，但是老人家也被砍成重伤（估计当时开灯看到有刀的话，就放他走了）。
查看原文买市区别墅就好了。。。
2018/10/07回复
PadenA楼6楼羊城末九流:
那个，看看香港，香港发展得早，有些楼就到了四五十年到岁数了。香港政府还成立了专门的重建署，不过一直被人诟病。当然香港人啥都不会嫌弃这嫌弃那最会的了
查看原文你说的对，我这个问题只能在香港找答案了。咱们现在房屋的所有权和土地的所有权都不符合我的预设条件，还有很长路要走。
2018/10/08回复
PadenA楼7楼所以大家发现没有，不论房屋和土地是私有还是国家所有，不论国内还是国外，像这种户数很多的高楼，一旦到了使用年限变成了危楼，它的使用价值就会急剧下降，重建的机会十分地渺茫。除非科技有了长足的进步，拆建楼房可以在很短的时间内完成，并且费用不高。但是在未来二三十年内，我相信都是不可能的。
所以当今天的高大新变成老破大之后，新的洗牌又会重新开始。现在的老婆小变成危楼之后，该如何处理这些房子，就是对整个社会一个很严峻的考验了。
所以当今天的高大新变成老破大之后，新的洗牌又会重新开始。现在的老婆小变成危楼之后，该如何处理这些房子，就是对整个社会一个很严峻的考验了。
2018/10/08回复
cqw12228楼PadenA:
所以大家发现没有，不论房屋和土地是私有还是国家所有，不论国内还是国外，像这种户数很多的高楼，一旦到了使用年限变成了危楼，它的使用价值就会急剧下降，重建的机会十分地渺茫。除非科技有了长足的进步，拆建楼房可以在很短的时间内完成，并且费用不高。但是在未来二三十年内，我相信都是不可能的。所以当今天的高大新变成老破大之后，新的洗牌又会重新开始。现在的老婆小变成危楼之后，该如何处理这些房子，就是对整个社会一个很严峻的考验了。
查看原文听说，风传，要立法。。。。
2018/10/08回复
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诗旭555
